Rendite Airbnb a Lake Garda, Italy: Dati e Insights Affitti Brevi 2025
Rendita Media Airbnb a Lake Garda
Fonte: Airbtics
Ultimo aggiornamento: 2025-12-20
Un tipico affitto a breve termine a Lake Garda viene prenotato per 237 notti all'anno,
generando un tasso di occupazione mediano Airbnb del 65% e una tariffa media giornaliera (ADR) di €157($169).
In November, 2024 - October, 2025, la rendita media annuale per gli affitti brevi a Lake Garda è stata di €36K($39K).
Ci sono 9,266 annunci attivi su Airbnb a Lake Garda.
Sintesi Dati Rendimento Airbnb per Lake Garda
When compared to other markets in the Italy, Lake Garda ranks in the top 14% for revenue, top 15% for ADR, and top 47% for occupancy.
Lake Garda Average Monthly Revenue
€3,046
($3,276)
Lake Garda YoY Revenue Change
28.68%
Lake Garda Average Airbnb Occupancy Rate
65%
Lake Garda Average Daily Rate
€157
($169)
Mid Scale
Lake Garda Number of Listings
9,266
Big
Airbnb Seasonality in Lake Garda
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Lake Garda
August
** Periodo: November, 2024 - October, 2025 | Ultimo aggiornamento il: 2025-12-20
Rendite Airbnb a Lake Garda per Mese
November, 2024 - October, 2025
Basso
€1,226
Media
€2,767
Alto
€5,054
Airbnb è redditizio a Lake Garda, Italy?
B
Valutazione Investimento del Mercato
Basato sul rendimento dell'affitto a breve termine e sulla crescita dei ricavi anno su anno rispetto ad altri mercati in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
Domanda di Servizi
Tasso di Occupazione Medio Airbnb a Lake Garda
Puoi trovare il grafico della distribuzione della tariffa giornaliera e della rendita nel nostro dashboard del mercato.
Un tipico annuncio a Lake Garda ha registrato un'occupazione media del 65% tra November, 2024 - October, 2025. Il mercato delle case vacanza a Lake Garda ha una stagionalità Strong,
con August e July come i mesi più intensi per gli host Airbnb.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Lake Garda.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Lake Garda.
Tasso di Occupazione: 65%
9,266 Annunci Attivi
Avviare un Airbnb a Lake Garda: Costi Iniziali e Regolamentazioni Affitti Brevi
Abbiamo creato una guida su cosa sapere prima di avviare un Airbnb in {Italy},
scopri quanto costa avviare un Airbnb e se è redditizio.
Prima di lanciare un Airbnb a Lake Garda, è importante comprendere le norme e i regolamenti locali sugli affitti a breve termine. Sebbene Airbnb, Vrbo e piattaforme simili siano ampiamente utilizzate a Lake Garda, il panorama legale può essere complesso, specialmente per un nuovo host.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Lake Garda sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 97.72%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Lake Garda sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 97.72%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
FAQ Airbnb Lake Garda
Quanto si può guadagnare con Airbnb a Lake Garda, Italy?
L'host medio di Airbnb a Lake Garda è riuscito a guadagnare €36K ($39K) in November, 2024 - October, 2025. I tuoi effettivi ricavi dalle case vacanze possono variare a seconda della posizione del tuo annuncio, del tipo, delle dimensioni, dei servizi, del profilo dell'ospite, dello stile di gestione della proprietà, della strategia di marketing e di altri fattori. Consulta i nostri dati dettagliati Airbnb a Lake Garda per vedere come i diversi fattori influenzano la rendita e stimare il tuo potenziale guadagno.
Quanto è redditizio Airbnb a Lake Garda?
Con un ADR di €157 ($169) e un tasso di occupazione mediano del 65%, gli affitti a breve termine a Lake Garda possono essere molto redditizi. Tuttavia, l'esatta somma di denaro che puoi guadagnare con Airbnb a Lake Garda è determinata da molteplici fattori. Ricorda che investimenti Airbnb redditizi iniziano dalla posizione migliore. Acquista una proprietà Airbnb in una delle zone più redditizie di Lake Garda.
Qual è il ROI di Airbnb a Lake Garda?
Il ritorno sull'investimento (ROI) delle proprietà Airbnb a Lake Garda dipende da fattori quali il prezzo di acquisto, la rendita locativa e i costi operativi. Sebbene il ROI esatto vari per ogni proprietà, puoi ottenere una stima utilizzando metriche chiave come la rendita locativa annuale, le tariffe giornaliere e l'occupazione.
A Lake Garda, la rendita annuale Airbnb è di €36K ($39K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
A Lake Garda, la rendita annuale Airbnb è di €36K ($39K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
Qual è il tasso di occupazione medio per Airbnb a Lake Garda?
Il tasso di occupazione mediano di Airbnb a Lake Garda è stato del 65% in November, 2024 - October, 2025. Tuttavia, la tua effettiva occupazione dipende da molti fattori, come il tipo di proprietà, il numero di camere da letto, la strategia di prezzo e gli sforzi di marketing.
Quanti Airbnb ci sono a Lake Garda?
Al 2025-12-20, ci sono 9,266 annunci attivi sulla piattaforma Airbnb a Lake Garda.
Che tipo di ospiti utilizzano Airbnb a Lake Garda?
Circa il 75.42% degli ospiti Airbnb a Lake Garda sono viaggiatori internazionali.
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Di seguito sono riportati alcuni dei più grandi mercati Airbnb per numero di annunci attivi, che offrono una forte domanda, un'elevata attività di prenotazione e sistemi di ospitalità ben consolidati.
I principali mercati Airbnb a Lake Garda includono:
Di seguito sono riportati alcuni dei più grandi mercati Airbnb per numero di annunci attivi, che offrono una forte domanda, un'elevata attività di prenotazione e sistemi di ospitalità ben consolidati.
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Gli Airbnb più popolari a Lake Garda
Airbtics monitora ogni annuncio Airbnb a livello globale dal 2019. Questo ci permette di comprendere metriche interessanti come quali proprietà guadagnano di più sul mercato. Ecco le nostre migliori scelte. Vai all'app per trovare informazioni dettagliate su 9,266 annunci.
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Ecco un dettaglio delle proprietà in affitto a breve termine a Lake Garda. Potresti avere domande su dati più specifici prima di acquistare una proprietà Airbnb. Ad esempio, quanto può guadagnare un annuncio medio con 4 camere da letto e una piscina? O qual è la stagionalità nelle prenotazioni? Quando è il mese di punta? Clicca sul pulsante qui sotto e visualizza gratuitamente dati più approfonditi sulle case vacanza.
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