Airbnb-Umsatz in Maloja, Switzerland: Daten & Insights für Kurzzeitvermietung 2025
Durchschnittlicher Airbnb-Umsatz in Maloja
Quelle: Airbtics
Zuletzt aktualisiert: 2025-12-20
Eine typische Kurzzeitunterkunft in Maloja ist für 219 Nächte pro Jahr gebucht,
erzielt eine mediane Airbnb-Belegungsrate von 60% und einen durchschnittlichen Tagessatz (ADR) von €260($280).
In November, 2024 - October, 2025 betrug der durchschnittliche jährliche Umsatz für Kurzzeitvermietungen in Maloja €56K($60K).
Es gibt 936 aktive Airbnb-Einträge in Maloja.
Zusammenfassung der Airbnb-Einkommensdaten für Maloja
When compared to other markets in the Switzerland, Maloja ranks in the top 17% for revenue, top 11% for ADR, and lowest 42% for occupancy.
Maloja Average Monthly Revenue
€4,689
($5,043)
Maloja YoY Revenue Change
25.4%
Maloja Average Airbnb Occupancy Rate
60%
Maloja Average Daily Rate
€260
($280)
Upscale
Maloja Number of Listings
936
Small
Airbnb Seasonality in Maloja
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Maloja
February
** Zeitraum: November, 2024 - October, 2025 | Zuletzt aktualisiert am: 2025-12-20
Airbnb-Umsatz in Maloja nach Monat
November, 2024 - October, 2025
Niedrig
€2,154
Durchschnitt
€4,546
Hoch
€7,091
Ist Airbnb in Maloja, Switzerland profitabel?
B
Markt-Investitionsbewertung
Basierend auf der Rendite von Kurzzeitvermietungen und dem Umsatzwachstum im Jahresvergleich im Vergleich zu anderen Märkten in Switzerland.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Switzerland.
z.B. A = Top 20%, E = untere 20% in Switzerland.
Nachfrage nach Ausstattung
Durchschnittliche Airbnb-Belegungsrate in Maloja
Die Verteilungsgrafik für Tagessätze und Umsätze finden Sie in unserem Markt-Dashboard.
Eine typische Unterkunft in Maloja verzeichnete zwischen November, 2024 - October, 2025 eine durchschnittliche Belegung von 60%. Der Ferienwohnungsmarkt in Maloja weist eine Strong Saisonalität auf,
wobei February und January die geschäftigsten Monate für Airbnb-Gastgeber sind.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Maloja.
In der folgenden Grafik sehen Sie die Verteilung der Belegungsrate nach Anzahl der Einträge.
Um die Verteilung der durchschnittlichen Tagessätze und des Jahresumsatzes zu sehen, besuchen Sie unser Markt-Dashboard für Maloja.
Belegungsrate: 60%
936 Aktive Einträge
Ein Airbnb in Maloja starten: Gründungskosten & Regelungen für Kurzzeitvermietung
Wir haben einen Leitfaden erstellt, was Sie wissen müssen, bevor Sie ein Airbnb in {Switzerland} starten,
erfahren Sie, wie viel es kostet und ob es rentabel ist.
Bevor Sie ein Airbnb in Maloja eröffnen, ist es wichtig, die lokalen Regeln und Vorschriften für Kurzzeitvermietungen zu verstehen. Während Airbnb, Vrbo und ähnliche Plattformen in Maloja weit verbreitet sind, kann die rechtliche Lage komplex sein, insbesondere für Anfänger.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Maloja auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
Im Allgemeinen sind die Airbnb-Vorschriften in Maloja auf Stadtebene lenient, wobei die Strenge oft mit dem Anteil der lizenzierten Kurzzeitvermietungen korreliert (≈ 0.0%). Dennoch können in bestimmten Teilen des Marktes Bebauungsvorschriften gelten. Gastgeber müssen ihre Unterkünfte möglicherweise bei den lokalen Behörden registrieren, könnten Beschränkungen bei der Anzahl der Lizenzen unterliegen und müssen die entsprechenden Airbnb-Steuern zahlen, um ein rechtlich konformes Ferienvermietungsgeschäft zu betreiben.
FAQ zu Airbnb in Maloja
Wie viel kann man mit Airbnb in Maloja, Switzerland verdienen?
Der durchschnittliche Airbnb-Gastgeber in Maloja konnte in November, 2024 - October, 2025 €56K ($60K) verdienen. Ihr tatsächlicher Umsatz kann je nach Standort, Typ, Größe, Ausstattung, Zielgruppe, Managementstil und Marketingstrategie variieren. Sehen Sie sich unsere detaillierten Airbnb-Daten für Maloja an, um zu erfahren, wie verschiedene Faktoren den Umsatz beeinflussen.
Wie profitabel ist Airbnb in Maloja?
Mit einem ADR von €260 ($280) und einer medianen Belegungsrate von 60% können Kurzzeitvermietungen in Maloja sehr profitabel sein. Wie viel Sie jedoch genau verdienen, hängt von vielen Faktoren ab. Denken Sie daran, dass profitable Airbnb-Investitionen mit dem besten Standort beginnen. Kaufen Sie eine Immobilie in einer der lukrativsten Gegenden von Maloja.
Wie hoch ist der ROI für Airbnb in Maloja?
Die Kapitalrendite (ROI) für Airbnb-Immobilien in Maloja hängt von Faktoren wie Kaufpreis, Mieteinnahmen und Betriebskosten ab. Während der genaue ROI variiert, können Sie eine Schätzung anhand von Kennzahlen wie jährlichen Mieteinnahmen, Tagessätzen und Belegung erhalten.
In Maloja liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €56K ($60K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
In Maloja liegt der jährliche Airbnb-Umsatz bei €56K ($60K). Um Ihren ROI zu schätzen, vergleichen Sie dieses Einkommen mit dem Kaufpreis und den Betriebskosten Ihrer Immobilie. Unser Airbnb-Rechner hilft Ihnen bei der Kalkulation basierend auf Ihrer Investition.
Wie hoch ist die durchschnittliche Belegungsrate für Airbnb in Maloja?
Die mediane Airbnb-Belegungsrate in Maloja lag in November, 2024 - October, 2025 bei 60%. Ihre tatsächliche Belegung hängt jedoch von Faktoren wie Immobilientyp, Anzahl der Schlafzimmer, Preisstrategie und Marketing ab.
Wie viele Airbnbs gibt es in Maloja?
Stand 2025-12-20 gibt es 936 aktive Einträge auf der Airbnb-Plattform in Maloja.
Welche Art von Gästen nutzt Airbnb in Maloja?
Etwa 33.33% der Airbnb-Gäste in Maloja sind internationale Reisende.
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Top-Airbnb-Märkte in Maloja sind:
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Top-Airbnb-Märkte in Maloja sind:
- St. Moritz
- Number of listings: 223
- Airbnb Annual Revenue: €63,705 ($68,500)
- Airbnb Occupancy Rate: 63%
- Airbnb Average Daily Rate: €269 ($290)
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Die beliebtesten Airbnbs in Maloja
Airbtics verfolgt seit 2019 alle Airbnb-Einträge weltweit. So können wir verstehen, welche Immobilien am meisten verdienen. Hier sind unsere Top-Empfehlungen. Gehen Sie zur App, um detaillierte Informationen zu 936 Einträgen zu finden.
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Weitere Marktdaten für Kurzzeitvermietung in Maloja
Hier ist eine Aufschlüsselung der Kurzzeitmietobjekte in Maloja. Vielleicht haben Sie spezifischere Fragen, bevor Sie eine Airbnb-Immobilie kaufen. Zum Beispiel: Wie viel verdient ein durchschnittlicher Eintrag mit 4 Schlafzimmern und Pool? Oder wie sieht die Saisonalität aus? Wann ist der Spitzenmonat? Klicken Sie auf die Schaltfläche unten für kostenlose, tiefergehende Daten.
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