Rendite Airbnb a Monte Argentario, Italy: Dati e Insights Affitti Brevi 2025
Rendita Media Airbnb a Monte Argentario
Fonte: Airbtics
Ultimo aggiornamento: 2025-12-20
Un tipico affitto a breve termine a Monte Argentario viene prenotato per 204 notti all'anno,
generando un tasso di occupazione mediano Airbnb del 56% e una tariffa media giornaliera (ADR) di €172($186).
In November, 2024 - October, 2025, la rendita media annuale per gli affitti brevi a Monte Argentario è stata di €36K($39K).
Ci sono 545 annunci attivi su Airbnb a Monte Argentario.
Sintesi Dati Rendimento Airbnb per Monte Argentario
When compared to other markets in the Italy, Monte Argentario ranks in the top 18% for revenue, top 7% for ADR, and lowest 12% for occupancy.
Monte Argentario Average Monthly Revenue
€3,050
($3,280)
Monte Argentario YoY Revenue Change
39.84%
Monte Argentario Average Airbnb Occupancy Rate
56%
Monte Argentario Average Daily Rate
€172
($186)
Mid Scale
Monte Argentario Number of Listings
545
Small
Airbnb Seasonality in Monte Argentario
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Monte Argentario
August
** Periodo: November, 2024 - October, 2025 | Ultimo aggiornamento il: 2025-12-20
Rendite Airbnb a Monte Argentario per Mese
November, 2024 - October, 2025
Basso
€1,350
Media
€2,708
Alto
€5,674
Airbnb è redditizio a Monte Argentario, Italy?
C
Valutazione Investimento del Mercato
Basato sul rendimento dell'affitto a breve termine e sulla crescita dei ricavi anno su anno rispetto ad altri mercati in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
Domanda di Servizi
Tasso di Occupazione Medio Airbnb a Monte Argentario
Puoi trovare il grafico della distribuzione della tariffa giornaliera e della rendita nel nostro dashboard del mercato.
Un tipico annuncio a Monte Argentario ha registrato un'occupazione media del 56% tra November, 2024 - October, 2025. Il mercato delle case vacanza a Monte Argentario ha una stagionalità Strong,
con August e July come i mesi più intensi per gli host Airbnb.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Monte Argentario.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Monte Argentario.
Tasso di Occupazione: 56%
545 Annunci Attivi
Avviare un Airbnb a Monte Argentario: Costi Iniziali e Regolamentazioni Affitti Brevi
Abbiamo creato una guida su cosa sapere prima di avviare un Airbnb in {Italy},
scopri quanto costa avviare un Airbnb e se è redditizio.
Prima di lanciare un Airbnb a Monte Argentario, è importante comprendere le norme e i regolamenti locali sugli affitti a breve termine. Sebbene Airbnb, Vrbo e piattaforme simili siano ampiamente utilizzate a Monte Argentario, il panorama legale può essere complesso, specialmente per un nuovo host.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Monte Argentario sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 87.71%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Monte Argentario sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 87.71%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
FAQ Airbnb Monte Argentario
Quanto si può guadagnare con Airbnb a Monte Argentario, Italy?
L'host medio di Airbnb a Monte Argentario è riuscito a guadagnare €36K ($39K) in November, 2024 - October, 2025. I tuoi effettivi ricavi dalle case vacanze possono variare a seconda della posizione del tuo annuncio, del tipo, delle dimensioni, dei servizi, del profilo dell'ospite, dello stile di gestione della proprietà, della strategia di marketing e di altri fattori. Consulta i nostri dati dettagliati Airbnb a Monte Argentario per vedere come i diversi fattori influenzano la rendita e stimare il tuo potenziale guadagno.
Quanto è redditizio Airbnb a Monte Argentario?
Con un ADR di €172 ($186) e un tasso di occupazione mediano del 56%, gli affitti a breve termine a Monte Argentario possono essere molto redditizi. Tuttavia, l'esatta somma di denaro che puoi guadagnare con Airbnb a Monte Argentario è determinata da molteplici fattori. Ricorda che investimenti Airbnb redditizi iniziano dalla posizione migliore. Acquista una proprietà Airbnb in una delle zone più redditizie di Monte Argentario.
Qual è il ROI di Airbnb a Monte Argentario?
Il ritorno sull'investimento (ROI) delle proprietà Airbnb a Monte Argentario dipende da fattori quali il prezzo di acquisto, la rendita locativa e i costi operativi. Sebbene il ROI esatto vari per ogni proprietà, puoi ottenere una stima utilizzando metriche chiave come la rendita locativa annuale, le tariffe giornaliere e l'occupazione.
A Monte Argentario, la rendita annuale Airbnb è di €36K ($39K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
A Monte Argentario, la rendita annuale Airbnb è di €36K ($39K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
Qual è il tasso di occupazione medio per Airbnb a Monte Argentario?
Il tasso di occupazione mediano di Airbnb a Monte Argentario è stato del 56% in November, 2024 - October, 2025. Tuttavia, la tua effettiva occupazione dipende da molti fattori, come il tipo di proprietà, il numero di camere da letto, la strategia di prezzo e gli sforzi di marketing.
Quanti Airbnb ci sono a Monte Argentario?
Al 2025-12-20, ci sono 545 annunci attivi sulla piattaforma Airbnb a Monte Argentario.
Che tipo di ospiti utilizzano Airbnb a Monte Argentario?
Circa il 46.66% degli ospiti Airbnb a Monte Argentario sono viaggiatori internazionali.
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I principali mercati Airbnb a Monte Argentario includono:
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Airbtics monitora ogni annuncio Airbnb a livello globale dal 2019. Questo ci permette di comprendere metriche interessanti come quali proprietà guadagnano di più sul mercato. Ecco le nostre migliori scelte. Vai all'app per trovare informazioni dettagliate su 545 annunci.
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