Meilleurs marchés Airbnb en Massachusetts (2026)
Basée sur les données Airbtics de la période January 2025 to December 2025, cette page présente les meilleurs emplacements pour investir dans Airbnb en Massachusetts avec des statistiques clés telles que la réglementation sur la location courte durée, le nombre d'annonces, le taux d'occupation, le tarif journalier moyen et le revenu annuel. Cela vous permet de découvrir les villes les plus rentables pour investir, acheter et posséder des propriétés de location Airbnb en Massachusetts.
Le Score de Marché Airbtics indique l'attractivité d'un emplacement pour investir dans une propriété de location Airbnb. Nous déterminons ce score selon les critères suivants :
- Rendement de la location courte durée : Le ratio entre le revenu annuel et le prix de l'immobilier, exprimé en pourcentage. Les emplacements avec un rendement locatif Airbnb plus élevé obtiennent un meilleur score.
- Réglementation sur la location courte durée : Évalue si les règles et lois locales sur Airbnb sont favorables aux investisseurs. Les marchés avec des réglementations plus souples reçoivent un score plus élevé.
- Taille du marché : Le nombre d'annonces Airbnb. Les marchés de location de vacances plus importants obtiennent un score plus élevé car il est plus facile pour les investisseurs d'acheter et de vendre des propriétés.
- Croissance : La rapidité avec laquelle le marché arrive à saturation. La priorité est donnée aux marchés déjà développés mais qui n'approchent pas encore de la saturation.
- Saisonnalité : Le degré auquel la performance Airbnb est affectée par la saisonnalité. Un impact saisonnier moindre est préférable car les investisseurs bénéficient d'une performance locative plus stable tout au long de l'année.
Dernière mise à jour : February, 2026
Aperçu du marché de la location courte durée en Massachusetts (Analyse complète 2025)
Top 4 villes en Massachusetts pour Airbnb en 2026
| Position | Note du Marché | Nom du Marché | Réglementation | Nombre d'Annonces | Taux d'Occupation Moyen | Tarif Journalier Moyen | Revenu | Rendement Locatif | Écart de Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Barnstable town | Lenient | 5,568 | 61% | $356 | $80,263 | 12.3% | 34.5% |
| 2 | E+ | Boston | Strict | 2,470 | 70% | $206 | $53,733 | 12.3% | 34.5% |
| 3 | C | Essex | Lenient | 1,597 | 64% | $268 | $63,685 | 12.3% | 34.5% |
| 4 | C+ | Hudson | Lenient | 1,000 | 54% | $296 | $59,992 | 12.3% | 34.5% |
Trouvez les meilleurs marchés Airbnb avec notre outil interactif
Utilisez notre Market Explorer interactif pour trouver les meilleurs endroits où lancer un Airbnb en Massachusetts. Comparez plusieurs marchés côte à côte, appliquez des filtres comme la réglementation, le budget (prix de l'immobilier ou des loyers) et la taille du marché, et exportez même les résultats vers Excel.
Explorer l'Outil Interactif📊 Vous voulez approfondir l'analyse du marché courte durée en Massachusetts ?
Explorez notre rapport complet 2025 sur le marché de la location courte durée pour Massachusetts, comprenant les tendances détaillées du marché, l'analyse de l'offre et des perspectives d'une année sur l'autre.
Voir le Rapport de Marché 2025Pourquoi investir dans Airbnb en Massachusetts en 2026 ?
Au cours des dernières années, Massachusetts est apparue comme l'un des meilleurs emplacements pour investir dans les locations de courte durée grâce à ses attractions touristiques populaires, ses activités commerciales florissantes, la présence croissante de nomades numériques et ses villes dynamiques comme Barnstable town, Essex and Hudson. Avec des millions de visiteurs internationaux chaque année, la demande d'hébergements de vacances augmente, faisant d'Airbnb Massachusetts une option lucrative pour les investisseurs locaux et étrangers.
En raison de la forte demande des voyageurs, Massachusetts offre des tarifs journaliers moyens (ADR) compétitifs, des taux d'occupation sains et un potentiel de revenus attractif dans les meilleurs marchés Airbnb. Que vous cherchiez à lancer votre première activité Airbnb avec un budget modeste ou à ajouter une propriété de luxe à votre portefeuille, Massachusetts dispose d'un emplacement rentable pour répondre à votre budget et à vos aspirations d'investisseur.
Analyse de Saturation du Marché : Massachusetts
Benchmark: Markets are categorized relative to Massachusetts's national averages (Supply: +20.3%, Revenue: +12.4%). Markets above the national average are marked with ↑, while those below are marked with ↓.
Healthy Growth
Supply > avg, Revenue > avg
Expansion with demand keeping up
- Barnstable town Supply: +22.0% | Revenue: +22.5%
Early Saturation
Supply > avg, Revenue ≤ avg
Competition rising
- Boston Supply: +33.4% | Revenue: +1.3%
Under-the-Radar
Supply ≤ avg, Revenue > avg
Hidden opportunities
- Hudson Supply: +7.8% | Revenue: +15.1%
Declining
Supply ≤ avg, Revenue ≤ avg
Risky markets
- Essex Supply: +18.0% | Revenue: +10.7%
- Pour l'analyse du marché de la location courte durée, visitez notre application d'analyse Airbnb.
Estimez vos revenus Airbnb en Massachusetts
Prêt à commencer à chercher les opportunités d'investissement locatif de courte durée les plus rentables en Massachusetts ?
Utilisez notre simulateur Airbnb pour estimer rapidement et précisément le potentiel de gain et de rentabilité de n'importe quelle ville, quartier et zone.
Essayer notre simulateur Airbnb