Homepage / Top Airbnb Cities / Latin America / Caribbean / The Dominican Republic

Mejores mercados de Airbnb en The Dominican Republic (2026)

Basado en los datos de Airbtics del periodo September 2025 to August 2026, esta página muestra las mejores ubicaciones de Airbnb para invertir en The Dominican Republic con estadísticas e información clave, como normativas de alquiler a corto plazo, número de anuncios, tasa de ocupación, tarifa diaria promedio e ingresos anuales. Esto le permite descubrir las ciudades más rentables para invertir, comprar y poseer propiedades de alquiler vacacional en The Dominican Republic.

Los mercados de esta página se ordenan por la calificación de Airbtics, no por el número de anuncios. La calificación compara rendimiento, crecimiento de ingresos y ocupación (demanda) con los demás mercados de esta lista, y luego ajusta por la regulación del alquiler de corta duración.

  1. Rendimiento: Ingresos anuales del alquiler de corta duración divididos por el precio de la propiedad. Un rendimiento más alto sube en el ranking.
  2. Crecimiento: Cambio de los ingresos respecto al año anterior. Un crecimiento más rápido sube en el ranking.
  3. Demanda: Tasa de ocupación media de los últimos 12 meses. Una ocupación más alta sube en el ranking.
Más información sobre cómo recopilamos los datos y su precisión

Última actualización: 16th October, 2026

Resumen del mercado de alquiler a corto plazo en The Dominican Republic (Análisis completo 2025)

Promedios nacionales en todos los mercados de The Dominican Republic
Tasa de ocupación promedio i
45.67%
Ingresos anuales promedio i
DOP1,030,737
Tarifa diaria promedio (ADR) i
DOP6,010
Crecimiento de la oferta YoY i
53.83%
Cambio en ingresos YoY i
0.54%

Top 9 ciudades en The Dominican Republic para Airbnb en 2026

Seguir Posición Grado del mercado Nombre del mercado Regulación Nº de anuncios Tasa de ocupación promedio Tarifa diaria promedio Ingresos Rendimiento del alquiler Crecimiento de ingresos
1CDominican Republic
Unknown
34,24343%DOP5,519DOP894,24510.6%+2.0%
2CSanto Domingo
Lenient
4,58751% 🚀DOP4,477DOP861,00411.9%+4.1%
3CLas Terrenas
Lenient
2,30048% 🚀DOP9,015DOP1,613,8249.6%+10.7%
4CSosua
Lenient
1,59343%DOP7,850DOP1,256,641Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer
5DSantiago de los Caballeros
Lenient
2,84045%DOP4,047DOP690,570Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer
6D+Punta Cana - Caribers
Lenient
5,78447%DOP7,236DOP1,281,357Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer
7D+Santo Domingo Este
Lenient
1,82644%DOP3,311DOP552,088Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer
8D+Puerto Plata
Lenient
1,40642%DOP6,010DOP947,111Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer
9D+Cabarete
Lenient
1,34548%DOP6,623DOP1,179,795Unlock in Market ExplorerUnlock in Market Explorer

Data Seen By

BiggerPockets
Trustpilot

Encuentra los mejores mercados de Airbnb con nuestra herramienta interactiva

Usa nuestro Explorador de Mercados interactivo para encontrar los mejores lugares para comenzar un Airbnb en The Dominican Republic. Compara múltiples mercados lado a lado, aplica filtros como regulaciones, presupuesto (precios de propiedad o alquiler) y tamaño del mercado, e incluso exporta los resultados a Excel.

Explorar Herramienta Interactiva

¿Por qué invertir en Airbnb en The Dominican Republic en 2026?

En los últimos años, The Dominican Republic ha surgido como uno de los mejores lugares para invertir en alquileres a corto plazo gracias a sus populares atracciones turísticas, prósperas actividades comerciales, creciente presencia de nómadas digitales y ciudades vibrantes como Dominican Republic, Santo Domingo and Las Terrenas. Con millones de visitantes internacionales que llegan cada año, la demanda de alojamientos de alquiler vacacional está creciendo, lo que convierte a Airbnb en The Dominican Republic en una opción lucrativa tanto para inversores locales como extranjeros.

Debido a la fuerte demanda de los viajeros, The Dominican Republic ofrece tarifas diarias promedio (ADR) competitivas, tasas de ocupación saludables y un potencial de ingresos atractivo en los mejores mercados de Airbnb. Ya sea que estés buscando comenzar tu primer negocio de Airbnb con un presupuesto modesto o añadir una propiedad de alquiler a corto plazo de lujo a tu cartera, The Dominican Republic tiene una ubicación rentable para satisfacer tu presupuesto y aspiraciones como inversor.

Top 3 Airbnb markets in The Dominican Republic by Market Grade

These are the three highest-graded Airbnb markets in The Dominican Republic. Market Grade compares yield, revenue growth, and occupancy (demand) with the other markets on this page, then adjusts for short-term rental regulation. The chart repeats those three percentiles in text so the ranking is readable without the graphic.

Rank 1 — Dominican Republic (Grade C)

Dominican Republic is rank 1 of 9 markets in this The Dominican Republic ranking by Airbtics Market Grade C, with 10.6% short-term rental yield, 43.0% occupancy, and +2.0% year-over-year revenue growth.

Compared with the other markets on this page, Dominican Republic ranks top 50% for yield, top 50% for growth, and lowest 22% for demand. The market shows an average daily rate of DOP5,519, annual revenue of DOP894,245, a rent gap of 1879.8%, 34,243 active listings, and a typical 2-bedroom property price of DOP9,199,425.

  • Market gradeC
  • Yield10.6%
  • Revenue growth+2.0%
  • Occupancy43.0%
  • Average daily rateDOP5,519
  • Annual revenueDOP894,245
  • Rent gap1879.8%
  • Active listings34,243
  • 2-bedroom priceDOP9,199,425
top 50%Yieldtop 50%Growthlowest 22%Demand

Percentile versus other The Dominican Republic markets on this page. Farther from the center is stronger.

  • Yield: top 50%
  • Growth: top 50%
  • Demand: lowest 22%

Rank 2 — Santo Domingo (Grade C)

Santo Domingo is rank 2 of 9 markets in this The Dominican Republic ranking by Airbtics Market Grade C, with 11.9% short-term rental yield, 51.0% occupancy, and +4.1% year-over-year revenue growth.

Compared with the other markets on this page, Santo Domingo ranks top 39% for yield, top 28% for growth, and top 6% for demand. The market shows an average daily rate of DOP4,477, annual revenue of DOP861,004, a rent gap of 1998.2%, 4,587 active listings, lenient short-term rental regulation, and a typical 2-bedroom property price of DOP9,199,425.

  • Market gradeC
  • Yield11.9%
  • Revenue growth+4.1%
  • Occupancy51.0%
  • Average daily rateDOP4,477
  • Annual revenueDOP861,004
  • Rent gap1998.2%
  • Active listings4,587
  • 2-bedroom priceDOP9,199,425
  • RegulationLenient
top 39%Yieldtop 28%Growthtop 6%Demand

Percentile versus other The Dominican Republic markets on this page. Farther from the center is stronger.

  • Yield: top 39%
  • Growth: top 28%
  • Demand: top 6%

Rank 3 — Las Terrenas (Grade C)

Las Terrenas is rank 3 of 9 markets in this The Dominican Republic ranking by Airbtics Market Grade C, with 9.6% short-term rental yield, 48.0% occupancy, and +10.7% year-over-year revenue growth.

Compared with the other markets on this page, Las Terrenas ranks lowest 28% for yield, top 6% for growth, and top 22% for demand. The market shows an average daily rate of DOP9,015, annual revenue of DOP1,613,824, a rent gap of 2299.7%, 2,300 active listings, lenient short-term rental regulation, and a typical 2-bedroom property price of DOP15,332,375.

  • Market gradeC
  • Yield9.6%
  • Revenue growth+10.7%
  • Occupancy48.0%
  • Average daily rateDOP9,015
  • Annual revenueDOP1,613,824
  • Rent gap2299.7%
  • Active listings2,300
  • 2-bedroom priceDOP15,332,375
  • RegulationLenient
lowest 28%Yieldtop 6%Growthtop 22%Demand

Percentile versus other The Dominican Republic markets on this page. Farther from the center is stronger.

  • Yield: lowest 28%
  • Growth: top 6%
  • Demand: top 22%

Análisis de Saturación del Mercado: The Dominican Republic

Each dot is a vacation rental market in The Dominican Republic, plotted by occupancy rate (x-axis) and average daily rate (ADR) (y-axis). Dashed lines mark the national median.

The Dominican Republic Airbnb markets rankboard scatter chart showing occupancy rate versus average daily rate (ADR)
Occupancy rate and average daily rate for each The Dominican Republic market plotted in the chart above, in Market Grade order.
MarketOccupancy rateAverage daily rate
Dominican Republic43.0%DOP5,519
Santo Domingo51.0%DOP4,477
Las Terrenas48.0%DOP9,015
Sosua43.0%DOP7,850
Santiago de los Caballeros45.0%DOP4,047
Punta Cana - Caribers47.0%DOP7,236
Santo Domingo Este44.0%DOP3,311
Puerto Plata42.0%DOP6,010
Cabarete48.0%DOP6,623

Compare property prices, short-term rental yield, rent gap, annual revenue, and supply growth in the Airbtics Market Explorer watchlist.


Estima tus ingresos de Airbnb en The Dominican Republic



¿Estás listo para empezar a buscar las oportunidades de inversión en alquiler a corto plazo más rentables en The Dominican Republic?

Usa nuestra calculadora de Airbnb para estimar rápida y precisamente el potencial de ganancias y rentabilidad de cualquier ciudad, barrio y zona.

Prueba nuestra calculadora de Airbnb

Si quieres ver tendencias, oferta y cambios interanuales, lee el informe del mercado de alquiler a corto plazo 2025 de The Dominican Republic.