Rendite Airbnb a Castiglione Della Pescaia, Italy: Dati e Insights Affitti Brevi 2025
Rendita Media Airbnb a Castiglione Della Pescaia
Fonte: Airbtics
Ultimo aggiornamento: 2025-12-20
Un tipico affitto a breve termine a Castiglione Della Pescaia viene prenotato per 208 notti all'anno,
generando un tasso di occupazione mediano Airbnb del 57% e una tariffa media giornaliera (ADR) di €138($149).
In November, 2024 - October, 2025, la rendita media annuale per gli affitti brevi a Castiglione Della Pescaia è stata di €29K($31K).
Ci sono 553 annunci attivi su Airbnb a Castiglione Della Pescaia.
Sintesi Dati Rendimento Airbnb per Castiglione Della Pescaia
When compared to other markets in the Italy, Castiglione Della Pescaia ranks in the lowest 46% for revenue, top 30% for ADR, and lowest 16% for occupancy.
Castiglione Della Pescaia Average Monthly Revenue
€2,459
($2,645)
Castiglione Della Pescaia YoY Revenue Change
25.65%
Castiglione Della Pescaia Average Airbnb Occupancy Rate
57%
Castiglione Della Pescaia Average Daily Rate
€138
($149)
Mid Scale
Castiglione Della Pescaia Number of Listings
553
Small
Airbnb Seasonality in Castiglione Della Pescaia
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Castiglione Della Pescaia
July
** Periodo: November, 2024 - October, 2025 | Ultimo aggiornamento il: 2025-12-20
Rendite Airbnb a Castiglione Della Pescaia per Mese
November, 2024 - October, 2025
Basso
€962
Media
€2,248
Alto
€4,624
Airbnb è redditizio a Castiglione Della Pescaia, Italy?
D
Valutazione Investimento del Mercato
Basato sul rendimento dell'affitto a breve termine e sulla crescita dei ricavi anno su anno rispetto ad altri mercati in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
Domanda di Servizi
Tasso di Occupazione Medio Airbnb a Castiglione Della Pescaia
Puoi trovare il grafico della distribuzione della tariffa giornaliera e della rendita nel nostro dashboard del mercato.
Un tipico annuncio a Castiglione Della Pescaia ha registrato un'occupazione media del 57% tra November, 2024 - October, 2025. Il mercato delle case vacanza a Castiglione Della Pescaia ha una stagionalità Strong,
con July e June come i mesi più intensi per gli host Airbnb.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Castiglione Della Pescaia.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Castiglione Della Pescaia.
Tasso di Occupazione: 57%
553 Annunci Attivi
Avviare un Airbnb a Castiglione Della Pescaia: Costi Iniziali e Regolamentazioni Affitti Brevi
Abbiamo creato una guida su cosa sapere prima di avviare un Airbnb in {Italy},
scopri quanto costa avviare un Airbnb e se è redditizio.
Prima di lanciare un Airbnb a Castiglione Della Pescaia, è importante comprendere le norme e i regolamenti locali sugli affitti a breve termine. Sebbene Airbnb, Vrbo e piattaforme simili siano ampiamente utilizzate a Castiglione Della Pescaia, il panorama legale può essere complesso, specialmente per un nuovo host.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Castiglione Della Pescaia sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 91.14%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Castiglione Della Pescaia sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 91.14%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
FAQ Airbnb Castiglione Della Pescaia
Quanto si può guadagnare con Airbnb a Castiglione Della Pescaia, Italy?
L'host medio di Airbnb a Castiglione Della Pescaia è riuscito a guadagnare €29K ($31K) in November, 2024 - October, 2025. I tuoi effettivi ricavi dalle case vacanze possono variare a seconda della posizione del tuo annuncio, del tipo, delle dimensioni, dei servizi, del profilo dell'ospite, dello stile di gestione della proprietà, della strategia di marketing e di altri fattori. Consulta i nostri dati dettagliati Airbnb a Castiglione Della Pescaia per vedere come i diversi fattori influenzano la rendita e stimare il tuo potenziale guadagno.
Quanto è redditizio Airbnb a Castiglione Della Pescaia?
Con un ADR di €138 ($149) e un tasso di occupazione mediano del 57%, gli affitti a breve termine a Castiglione Della Pescaia possono essere molto redditizi. Tuttavia, l'esatta somma di denaro che puoi guadagnare con Airbnb a Castiglione Della Pescaia è determinata da molteplici fattori. Ricorda che investimenti Airbnb redditizi iniziano dalla posizione migliore. Acquista una proprietà Airbnb in una delle zone più redditizie di Castiglione Della Pescaia.
Qual è il ROI di Airbnb a Castiglione Della Pescaia?
Il ritorno sull'investimento (ROI) delle proprietà Airbnb a Castiglione Della Pescaia dipende da fattori quali il prezzo di acquisto, la rendita locativa e i costi operativi. Sebbene il ROI esatto vari per ogni proprietà, puoi ottenere una stima utilizzando metriche chiave come la rendita locativa annuale, le tariffe giornaliere e l'occupazione.
A Castiglione Della Pescaia, la rendita annuale Airbnb è di €29K ($31K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
A Castiglione Della Pescaia, la rendita annuale Airbnb è di €29K ($31K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
Qual è il tasso di occupazione medio per Airbnb a Castiglione Della Pescaia?
Il tasso di occupazione mediano di Airbnb a Castiglione Della Pescaia è stato del 57% in November, 2024 - October, 2025. Tuttavia, la tua effettiva occupazione dipende da molti fattori, come il tipo di proprietà, il numero di camere da letto, la strategia di prezzo e gli sforzi di marketing.
Quanti Airbnb ci sono a Castiglione Della Pescaia?
Al 2025-12-20, ci sono 553 annunci attivi sulla piattaforma Airbnb a Castiglione Della Pescaia.
Che tipo di ospiti utilizzano Airbnb a Castiglione Della Pescaia?
Circa il 47.36% degli ospiti Airbnb a Castiglione Della Pescaia sono viaggiatori internazionali.
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Di seguito sono riportati alcuni dei più grandi mercati Airbnb per numero di annunci attivi, che offrono una forte domanda, un'elevata attività di prenotazione e sistemi di ospitalità ben consolidati.
I principali mercati Airbnb a Castiglione Della Pescaia includono:
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Ecco un dettaglio delle proprietà in affitto a breve termine a Castiglione Della Pescaia. Potresti avere domande su dati più specifici prima di acquistare una proprietà Airbnb. Ad esempio, quanto può guadagnare un annuncio medio con 4 camere da letto e una piscina? O qual è la stagionalità nelle prenotazioni? Quando è il mese di punta? Clicca sul pulsante qui sotto e visualizza gratuitamente dati più approfonditi sulle case vacanza.
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