Le migliori località Airbnb in Italy
Basato sui dati di Airbtics, questa pagina mostra le più grandi località Airbnb con statistiche chiave come
regolamenti, tasso di occupazione medio e tariffa giornaliera. Questo ti permette di scoprire le località più profittevoli
per comprare, possedere o investire in proprietà in affitto.
Le 17 più grandi località Airbnb in Italy
Aggiornato ad Agosto 2024
Il tasso di occupazione, la tariffa giornaliera e il ricavo sono medie degli ultimi dodici mesi, a partire da l'ultimo periodo aggiornato. Metodologia per il punteggio di mercato Airbtics: Il punteggio di mercato Airbtics indica quanto è attraente una località per l'investimento in Airbnb. Il criterio principale è il rendimento del noleggio a breve termine, che è la percentuale del ricavo rispetto al prezzo della proprietà. Il secondo criterio è la regolamentazione, con mercati che hanno regole amichevoli per il noleggio a breve termine che ricevono un punteggio più alto. I restanti tre criteri sono:
- Dimensione del mercato (i mercati più grandi ottengono un punteggio più alto grazie alla facilità di acquisizione e vendita di proprietà)
- Crescita (se il mercato sta diventando saturo)
- Stagionalità (meno stagionalità è preferibile)
| Posizione | Nome del Mercato | Regolamentazione | No di Annunci | Tasso di Occupazione Medio | Tariffa Giornaliera Media | Ricavo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Sicily | permissivo |
35,424 | 59% | €79 | €16,814 |
| 2 | Rome | permissivo |
25,720 | 84% | €129 | €36,976 |
| 3 | Milan | permissivo |
19,811 | 70% | €116 | €28,196 |
| 4 | Florence | permissivo |
10,503 | 80% | €131 | €36,597 |
| 5 | Naples | permissivo |
9,203 | 67% | €88 | €20,556 |
| 6 | Venice | permissivo |
7,664 | 76% | €146 | €40,549 |
| 7 | Turin | permissivo |
5,475 | 66% | €70 | €16,594 |
| 8 | Bologna | permissivo |
4,371 | 76% | €94 | €25,143 |
| 9 | Verona | permissivo |
2,739 | 67% | €114 | €27,405 |
| 10 | Como | severo |
1,324 | 67% | €138 | €35,286 |
| 11 | Pisa | permissivo |
1,319 | 75% | €87 | €22,445 |
| 12 | Siena | permissivo |
927 | 68% | €107 | €25,583 |
| 13 | Ravenna | permissivo |
723 | 61% | €86 | €19,061 |
| 14 | Amalfi coast | permissivo |
628 | 75% | €163 | €45,818 |
| 15 | Positano | permissivo |
575 | 81% | €384 | €104,107 |
| 16 | Pompeii | permissivo |
501 | 53% | €73 | €14,356 |
| 17 | Capri | permissivo |
311 | 65% | €302 | €70,280 |
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