Tasa de ocupación: Indica con qué frecuencia fue ocupada una propiedad activa típica en los últimos 12 meses. La fórmula es “número_de_días_reservados / número_de_días_disponibles”.

Tarifa diaria promedio: ¿Cuánto cobraron los anfitriones en este mercado por día en los últimos 12 meses? Esto no incluye tarifas de limpieza.

Ingresos: ¿Cuál es el ingreso medio que generó una propiedad en este mercado en los últimos 12 meses? Esta cifra de ingresos representa la mediana de los últimos 12 meses y no incluye impuestos, tarifas de servicio ni tarifas adicionales para huéspedes.

Número de listados: Es el total de listados activos durante los últimos 12 meses.

¿Cómo recopilamos los datos?
La fuente de datos principal de Airbtics se obtiene a través de un software de web scraping que toma directamente puntos de datos de Airbnb. También tenemos fuentes de datos secundarias de anfitriones de Airbnb a través de iCal o administradores de alquileres vacacionales.

¿Qué tan precisos son los datos?
Airbtics se dedica a proporcionar los datos más precisos disponibles en el mercado. A través de la aplicación de ciencia de datos y algoritmos de aprendizaje automático, entrenamos a nuestros diversos clasificadores para mejorar constantemente la precisión de nuestros datos.

Además de esto, hacemos predicciones basadas en el ingreso total de Airbnb y está correlacionado en un 97% con la declaración oficial de Airbnb.