Last updated on June 26th, 2023
mejores zonas de alicante para invertir
Métricas clave
• Alicante ofrece un coste de vida asequible y un atractivo mercado inmobiliario. Gracias a esto, muchos anfitriones de Airbnb tienen la oportunidad de obtener buenos ingresos pasivos al operar propiedades de alquiler a corto plazo.
• Descubra las ventajas de las que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios a la hora de invertir en el mercado inmobiliario de Alicante, España.
• Conozca los 10 lugares más rentables de Alicante junto con sus tipos de propiedad recomendadas, precios medio y datos específicos de Airbnb.
Introducción
La histórica ciudad portuaria de Alicante está situada en el sureste de la península ibérica, a orillas del mar Mediterráneo. Esta cálida ciudad recibe a los visitantes con los brazos abiertos permitiéndoles explorar libremente sus pintorescos alrededores mientras disfrutan de su deliciosa gastronomía.
Ubicado majestuosamente en la Costa Blanca, Alicante es un popular destino turístico de la Comunidad Valenciana! La ciudad no deja de llamar la atención de los viajeros con su agradable clima, sus impresionantes playas de arena dorada y su fascinante patrimonio histórico y cultural.
Según Airbnb, Alicante es un destino veraniego de moda que da una cálida bienvenida a todos los visitantes con sus encantadoras playas. El portal también mencionó que los listados ubicados en las regiones vinícolas de la provincia de Alicante ofrecen una experiencia financiera aún mayor a los anfitriones Airbnb.
Aún así, hay un factor importante que debes considerar antes de dar el siguiente paso en tu viaje: dónde están las zonas más rentables para alquilar propiedades en Alicante?
En este artículo, te revelamos las mejores zonas de Alicante para invertir en Airbnb y algunas de las ventajas de invertir en inmuebles en esta ciudad. Deseas aprender más? Sigue leyendo!
Cuáles son las ventajas de comprar una propiedad vacacional en Alicante?
Invertir en propiedades de alquiler en Alicante es una forma eficaz de generar buenos ingresos pasivos ya que ofrece atractivas oportunidades de inversión. La ciudad cuenta con un entorno natural extraordinario y un rico patrimonio histórico. Pero aparte de eso, ¿cuáles son las ventajas que ofrece Alicante a los inversores inmobiliarios?
Echa un vistazo a algunas de las razones por las que comprar propiedades de inversión de Airbnb en Alicante es una excelente idea:
Posee una economía dinámica
Alicante encabeza desde hace años la lista de ciudades españolas con mayor libertad económica. La ciudad promueve un entorno financiero adecuado para atraer empresas, reduciendo tasas e impuestos y también generando más oportunidades de trabajo.
La economía de Alicante no ha dejado de crecer y fortalecerse a lo largo de los años. Como una de las principales capitales de España, Alicante desempeña un papel importante como centro administrativo y comercial que contribuye considerablemente a la economía de la provincia.
Excelentes condiciones de vida
Alicante es una ciudad con un ambiente acogedor y animado que ofrece a sus residentes un alto nivel de vida. La ciudad conserva una personalidad única a la vez que ofrece una variada gama de servicios, un sistema de salud moderno y una red de transporte fiable.
Además, el coste de vida y los precios del mercado inmobiliario de Alicante son bastante asequibles si los comparamos con los de otras grandes áreas metropolitanas españolas. Según Idealista, el precio medio de la vivienda es de €1,790/m2 con una variación del valor annual del 17.4%.
Explora las interesantes opciones de ocio de Alicante
Lo primero que nos puede venir a la mente al pensar en Alicante es su exquisita gastronomía, sus pintorescas playas de arena dorada y sus incomparables amaneceres. Sin embargo, hay mucho más que descubrir en Alicante, ya que alberga una espléndida escena cultural y un fascinante legado arquitectónico.
Asentado a los pies del Castillo de Santa Bárbara, el centro histórico de Alicante es deslumbrante, con una variedad espléndida de sitios históricos bien preservados y barrios vibrantes. No faltan museos, parques, restaurantes, bares y tiendas por los alrededores. Además, Alicante también es conocida por sus animados festivales como las Fiestas de Moros y Cristianos y la mágica noche de San Juan.
Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Alicante?
Tranquilo porque Airbtics te asegura que invertir en inmuebles en Alicante es lucrativo. Dicho esto, debemos señalar que el nivel de rentabilidad depende de otros factores como el tipo de propiedad y la ubicación. Además, también se recomienda conocer las normativas de Airbnb en Alicante para que puedas gestionar tu listado sin problemas.
Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar un ingreso anual promedio de €25,400 y una tasa de ocupación media del 89% por operar una propiedad de 1 dormitorio en Alicante.
Los mejores mercados inmobiliarios para Airbnb en Alicante
Alicante es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana y cuenta con más de 45 barrios llenos de vida. Por lo tanto, los inversores deben tener en cuenta que cada uno de ellos posee un nivel de rentabilidad diferente.
Echa un vistazo a las mejores zonas de Alicante para iniciar un negocio Airbnb:
Mejores Barrios para Invertir en Alicante (Alacant)
1. Centro Tradicional
- Cantidad de listados Airbnb: 264
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €260,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €34,538
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.28%
2. La Albufereta
- Cantidad de listados Airbnb: 148
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €220,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €32,016
- Rentabilidad bruta del alquiler: 14.55%
3. Playa de San Juan
- Cantidad de listados Airbnb: 220
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €230,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €31,100
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.52%
4. Mercado
- Cantidad de listados Airbnb: 210
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €195,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €27,817
- Rentabilidad bruta del alquiler: 14.27%
5. Ensanche-Diputación
- Cantidad de listados Airbnb: 161
- Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
- Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): 156,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €26,927
- Rentabilidad bruta del alquiler: 17.26%
6. Carolinas Bajas
- Cantidad de listados Airbnb: 134
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €135,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €23,923
- Rentabilidad bruta del alquiler: 17.72%
Mejores Ciudades para Invertir en la Provincia de Alicante
1. Elche
- Distancia entre Elche y Alicante: 27 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 496
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €134,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €23,412
- Rentabilidad bruta del alquiler: 17.47%
2. Benidorm
- Distancia entre Benidorm y Alicante: 45 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 1,875
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €190,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €23,220
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.22%
3. Torrevieja
- Distancia entre Torrevieja y Alicante: 50 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 2,453
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €96,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €14,958
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.58%
4. Dénia
- Distancia entre Dénia y Alicante: 91 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 2,138
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €195,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €17,634
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.04%
Resumen
En conclusión, el mercado inmobiliario de Alicante ofrece una variedad de opciones de vivienda, precios y muchas ubicaciones rentables que pueden ayudar a los inversores a obtener un buen retorno de la inversión al operar un listado Airbnb.
Después de conocer las mejores zonas de Alicante para invertir en Airbnb, anímate y consulta la calculadora de ingresos por Airbnb de Airbtics. Aprovecha que vivimos en una era digital y maximize tus ganancias haciendo uso de las mejores herramientas de análisis disponibles en el mercado!
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