Last updated on June 26th, 2023
mejores zonas para invertir en las palmas
Métricas clave
• El sólido mercado turístico de Las Palmas, su estable economía y las excelentes condiciones de vida permiten a los anfitriones obtener buenos ingresos pasivos mediante la renta de viviendas vacacionales.
• Descubre los beneficios de los que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios al comprar una propiedad de inversión en Las Palmas de Gran Canaria.
• Te presentamos las 10 zonas más rentables que se encuentran en Las Palmas y en sus alrededores. También encontrarás los tipos de propiedades recomendadas y los datos específicos de Airbnb.
Introducción
Gran Canarias es un destino sin igual. Entre sus ciudades más populares se encuentra Las Palmas, un lugar de innegable belleza. Con paisajes encantadores, extensas playas y un impresionante legado histórico, Las Palmas es una tierra de aventuras y experiencias inigualables.
Si estás evaluando la opción de invertir en el mercado de alquiler de Las Palmas, debes considerar ciertos factores esenciales. Por ejemplo, conocer las reglas de Airbnb en Las Palmas te permitirá gestionar tu listado sin inconvenientes legales. También se debe elegir la ubicación correcta, y estamos aquí para brindarte ayudar con este asunto.
En este artículo te revelamos las mejores zonas para Airbnb en Las Palmas de Gran Canaria, y algunas de las expectativas a la hora de invertir en inmuebles en esta ciudad. Ansioso por aprender más? Sigue leyendo!
¿Por qué invertir en inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria?
Comenzar un negocio Airbnb en España, específicamente en Las Palmas, es una forma increíble de obtener ingresos pasivos, ya que es uno de los mejores lugares para comprar una propiedad de inversión. Pero, ¿qué ventajas puede ofrecer Las Palmas a los inversores inmobiliarios?
Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en una propiedad de alquiler en Las Palmas es una excelente idea:
Economía en auge
Las Palmas goza de una buena situación financiera y de un entorno favorable para los negocios, con una infraestructura óptima de servicios y comunicaciones. De hecho, la ciudad es uno de los principales contribuyentes al PIB de Gran Canaria.
Las Palmas posee una economía diversificada, y su sector más fuerte es el turismo con su alta demanda. Además del sólido mercado turístico, otros importantes contribuyentes a la situación económica de la ciudad son el comercio, las tecnologías limpias y la ciencia, particularmente en el área de la astronomía.
Es un buen lugar para vivir
Las Palmas es un destino popular que ofrece una gran calidad de vida, no solo a sus residentes sino también a los visitantes durante su estancia. La ciudad es un excelente lugar para vivir y trabajar ya que cuenta con temperaturas suaves, un entorno natural privilegiado y una gran variedad de actividades de ocio.
Además, la capital de Gran Canaria ofrece un coste de vida competitivo, así como fácil acceso a servicios y comodidades de alta calidad. Gracias a su oferta integral de servicios, la ciudad garantiza el bienestar de sus residentes durante todo el año.
Bonus: Las Islas Canarias disfrutan de un régimen económico-fiscal especial. Las tasas impositivas son bajas en comparación con otras ciudades europeas, siendo el mismo solo el 7% del valor agregado del producto.
Experiencias y aventuras inigualables
Las Palmas ofrece multitud de opciones de ocio y entretenimiento, por lo que es casi imposible que los visitantes fanáticos de la diversión no disfruten de su estancia en esta ciudad.
Esta encantadora ciudad posee una cultura, historia y tradiciones excepcionales con muchos monumentos de diferentes épocas históricas. Así que los visitantes pueden deleitarse con experiencias inigualables mientras pasean por las calles adoquinadas de Las Palmas.
Con playas de arenas doradas y un fascinante patrimonio histórico y cultural, definitivamente hay algo emocionante esperándote en Las Palmas. A esto le debemos añadir las agradables temperaturas que abren las puertas a una infinidad de aventuras únicas.
¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Las Palmas?
Esté tranquilo porque Airbtics le asegura que invertir en alquileres vacacionales en Las Palmas puede ayudarlo a crear una buen flujo de ingresos. Sin embargo, cabe señalar que la rentabilidad que puede generar un listado también depende de factores como el tipo de propiedad y la ubicación.
Además, Las Palmas no es solo un popular destino español para los nómadas digitales, sino que también es la ciudad más rentable de Gran Canaria! No es de extrañar que los inversores inmobiliarios apunten hacia este mercado.
Un anfitrión de Airbnb puede generar aproximadamente €21,524 anualmente con una tasa de ocupación media del 65% al operar una propiedad de 2 dormitorios en Las Palmas, según confirman los datos de Airbtics.
Las mejores zonas en Las Palmas, Canarias para invertir en una vivienda vacacional
Las Palmas es la ciudad más poblada de Gran Canaria y cuenta con unos 70 barrios pintorescos. Consecuentemente, la rentabilidad en cada zona es diferente, por lo que puede ser un desafío elegir la ubicación adecuada para comprar una propiedad de inversión en Las Palmas.
Echa un vistazo a las mejores zonas de Las Palmas y alrededores que se recomiendan para propiedades de alquiler:
5 Zonas rentables para invertir en Las Palmas
1. Vegueta-Triana
- Cantidad de listados Airbnb: 114
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €249,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €26,235
- Rentabilidad bruta del alquiler: 10.54%
2. Guanarteme
- Cantidad de listados Airbnb: 269
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €260,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €23,265
- Rentabilidad bruta del alquiler: 8.95%
3. La Isleta
- Cantidad de listados Airbnb: 169
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €245,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €22,606
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.23%
4. Santa Catalina
- Cantidad de listados Airbnb: 748
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €22,226
- Rentabilidad bruta del alquiler: 7.94%
5. Centro
- Cantidad de listados Airbnb: 166
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €264,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €20,062
- Rentabilidad bruta del alquiler: 7.60%
5 Ciudades rentables para invertir cerca de Las Palmas
1. Telde
- Distancia entre Telde y Las Palmas: 19 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 262
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €141,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €27,365
- Rentabilidad bruta del alquiler: 19.41%
2. Gáldar
- Distancia entre Gáldar y Las Palmas: 27 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 110
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €170,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €23,201
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.65%
3. Agaete
- Distancia entre Agaete y Las Palmas: 33 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 141
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €180,995
- Ingresos anuales por Airbnb: €27,276
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.07%
4. Maspalomas
- Distancia entre Maspalomas y Las Palmas: 55 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 444
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €24,222
- Rentabilidad bruta del alquiler: 8.65%
5. Mogán
- Distancia entre Mogán y Las Palmas: 82 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 957
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €317,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €39,219
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.37%
Conclusión
Teniendo en cuenta las ventajas que ofrece el mercado de alquiler de Las Palmas, podemos concluir que esta ciudad sin duda puede permitir a los inversores obtener un buen retorno de la inversión. Hay muchos barrios y ciudades cercanas en Gran Canaria con oportunidades prometedoras, pero siempre es importante analizar todas las opciones cuidadosamente.
Ahora que tienes un mejor panorama de las mejores zonas para invertir en Airbnb en Las Palmas, debes considerar la rentabilidad a largo plazo! No tengas miedo de destacar entre tus competidores y utiliza las mejores herramientas de análisis, como la calculadora de ingresos por Airbnb!
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