Rendite Airbnb a Genoa, Italy: Dati e Insights Affitti Brevi 2025
Rendita Media Airbnb a Genoa
Fonte: Airbtics
Ultimo aggiornamento: 2025-12-20
Un tipico affitto a breve termine a Genoa viene prenotato per 245 notti all'anno,
generando un tasso di occupazione mediano Airbnb del 67% e una tariffa media giornaliera (ADR) di €106($115).
In November, 2024 - October, 2025, la rendita media annuale per gli affitti brevi a Genoa è stata di €25K($27K).
Ci sono 2,981 annunci attivi su Airbnb a Genoa.
Sintesi Dati Rendimento Airbnb per Genoa
When compared to other markets in the Italy, Genoa ranks in the lowest 37% for revenue, lowest 24% for ADR, and top 34% for occupancy.
Genoa Average Monthly Revenue
€2,099
($2,257)
Genoa YoY Revenue Change
12.49%
Genoa Average Airbnb Occupancy Rate
67%
Genoa Average Daily Rate
€106
($115)
Mid Scale
Genoa Number of Listings
2,981
Medium
Airbnb Seasonality in Genoa
Strong
Most Profitable Month for Airbnb in Genoa
August
** Periodo: November, 2024 - October, 2025 | Ultimo aggiornamento il: 2025-12-20
Rendite Airbnb a Genoa per Mese
November, 2024 - October, 2025
Basso
€926
Media
€2,058
Alto
€3,352
Airbnb è redditizio a Genoa, Italy?
D+
Valutazione Investimento del Mercato
Basato sul rendimento dell'affitto a breve termine e sulla crescita dei ricavi anno su anno rispetto ad altri mercati in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
es: A = top 20%, E = ultimi 20% in Italy.
Domanda di Servizi
Tasso di Occupazione Medio Airbnb a Genoa
Puoi trovare il grafico della distribuzione della tariffa giornaliera e della rendita nel nostro dashboard del mercato.
Un tipico annuncio a Genoa ha registrato un'occupazione media del 67% tra November, 2024 - October, 2025. Il mercato delle case vacanza a Genoa ha una stagionalità Strong,
con August e July come i mesi più intensi per gli host Airbnb.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Genoa.
Nel grafico sottostante, puoi vedere la distribuzione del tasso di occupazione per numero di annunci.
Per vedere la distribuzione delle tariffe medie giornaliere e della rendita annuale, consulta il nostro dashboard del mercato di Genoa.
Tasso di Occupazione: 67%
2,981 Annunci Attivi
Avviare un Airbnb a Genoa: Costi Iniziali e Regolamentazioni Affitti Brevi
Abbiamo creato una guida su cosa sapere prima di avviare un Airbnb in {Italy},
scopri quanto costa avviare un Airbnb e se è redditizio.
Prima di lanciare un Airbnb a Genoa, è importante comprendere le norme e i regolamenti locali sugli affitti a breve termine. Sebbene Airbnb, Vrbo e piattaforme simili siano ampiamente utilizzate a Genoa, il panorama legale può essere complesso, specialmente per un nuovo host.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Genoa sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 96.21%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
In generale, le regolamentazioni Airbnb a Genoa sono strict a livello cittadino, con il rigore normativo che spesso è correlato alla percentuale di affitti brevi autorizzati (≈ 96.21%). Detto ciò, le norme urbanistiche possono ancora essere applicate in alcune parti del mercato. Gli host potrebbero essere tenuti a registrare i loro affitti brevi presso le autorità locali, potrebbero dover affrontare limiti sul numero di licenze che un singolo host può detenere, e devono pagare le tasse Airbnb applicabili per gestire un'attività di casa vacanze legalmente conforme.
FAQ Airbnb Genoa
Quanto si può guadagnare con Airbnb a Genoa, Italy?
L'host medio di Airbnb a Genoa è riuscito a guadagnare €25K ($27K) in November, 2024 - October, 2025. I tuoi effettivi ricavi dalle case vacanze possono variare a seconda della posizione del tuo annuncio, del tipo, delle dimensioni, dei servizi, del profilo dell'ospite, dello stile di gestione della proprietà, della strategia di marketing e di altri fattori. Consulta i nostri dati dettagliati Airbnb a Genoa per vedere come i diversi fattori influenzano la rendita e stimare il tuo potenziale guadagno.
Quanto è redditizio Airbnb a Genoa?
Con un ADR di €106 ($115) e un tasso di occupazione mediano del 67%, gli affitti a breve termine a Genoa possono essere molto redditizi. Tuttavia, l'esatta somma di denaro che puoi guadagnare con Airbnb a Genoa è determinata da molteplici fattori. Ricorda che investimenti Airbnb redditizi iniziano dalla posizione migliore. Acquista una proprietà Airbnb in una delle zone più redditizie di Genoa.
Qual è il ROI di Airbnb a Genoa?
Il ritorno sull'investimento (ROI) delle proprietà Airbnb a Genoa dipende da fattori quali il prezzo di acquisto, la rendita locativa e i costi operativi. Sebbene il ROI esatto vari per ogni proprietà, puoi ottenere una stima utilizzando metriche chiave come la rendita locativa annuale, le tariffe giornaliere e l'occupazione.
A Genoa, la rendita annuale Airbnb è di €25K ($27K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
A Genoa, la rendita annuale Airbnb è di €25K ($27K). Per stimare il tuo ROI, confronta queste entrate con il prezzo di acquisto della tua proprietà e le spese operative. Il nostro calcolatore Airbnb può aiutarti a fare i calcoli basandoti sul tuo investimento e sulla tua strategia.
Qual è il tasso di occupazione medio per Airbnb a Genoa?
Il tasso di occupazione mediano di Airbnb a Genoa è stato del 67% in November, 2024 - October, 2025. Tuttavia, la tua effettiva occupazione dipende da molti fattori, come il tipo di proprietà, il numero di camere da letto, la strategia di prezzo e gli sforzi di marketing.
Quanti Airbnb ci sono a Genoa?
Al 2025-12-20, ci sono 2,981 annunci attivi sulla piattaforma Airbnb a Genoa.
Che tipo di ospiti utilizzano Airbnb a Genoa?
Circa il 67.43% degli ospiti Airbnb a Genoa sono viaggiatori internazionali.
Registrati e visualizza gratuitamente dati più approfonditi
sulle case vacanza.
Esplora i Dati Airbnb di
Genoa
⟶
Aree popolari per le Case Vacanza a Genoa
Cerchi mercati Airbnb attivi a Genoa con una forte attività di ospitalità?
Di seguito sono riportati alcuni dei più grandi mercati Airbnb per numero di annunci attivi, che offrono una forte domanda, un'elevata attività di prenotazione e sistemi di ospitalità ben consolidati.
I principali mercati Airbnb a Genoa includono:
Di seguito sono riportati alcuni dei più grandi mercati Airbnb per numero di annunci attivi, che offrono una forte domanda, un'elevata attività di prenotazione e sistemi di ospitalità ben consolidati.
I principali mercati Airbnb a Genoa includono:
- Castelletto
- Number of listings: 179
- Airbnb Annual Revenue: €25,212 ($27,110)
- Airbnb Occupancy Rate: 71%
- Airbnb Average Daily Rate: €95 ($103)
- Nervi
- Number of listings: 126
- Airbnb Annual Revenue: €29,780 ($32,022)
- Airbnb Occupancy Rate: 64%
- Airbnb Average Daily Rate: €125 ($135)
- Carignano
- Number of listings: 113
- Airbnb Annual Revenue: €29,677 ($31,911)
- Airbnb Occupancy Rate: 69%
- Airbnb Average Daily Rate: €116 ($125)
- Bogliasco
- Porto Antico
- Boccadasse
Trova la migliore posizione Airbnb a Genoa per le tue specifiche esigenze e aspirazioni.
Gli Airbnb più popolari a Genoa
Airbtics monitora ogni annuncio Airbnb a livello globale dal 2019. Questo ci permette di comprendere metriche interessanti come quali proprietà guadagnano di più sul mercato. Ecco le nostre migliori scelte. Vai all'app per trovare informazioni dettagliate su 2,981 annunci.
Visualizza le Statistiche Airbnb per Tutti i 2,981 Annunci
Stima i tuoi potenziali guadagni a Genoa con il Calcolatore Airbnb di Airbtics
Pronto a iniziare la ricerca delle opportunità di investimento Airbnb più redditizie a Genoa?
Utilizza il nostro calcolatore di rendite Airbnb per ottenere istantaneamente una stima accurata del potenziale di guadagno di qualsiasi quartiere o zona.
Utilizza il nostro calcolatore di rendite Airbnb per ottenere istantaneamente una stima accurata del potenziale di guadagno di qualsiasi quartiere o zona.
Altri dati sul mercato degli affitti a breve termine a Genoa
Ecco un dettaglio delle proprietà in affitto a breve termine a Genoa. Potresti avere domande su dati più specifici prima di acquistare una proprietà Airbnb. Ad esempio, quanto può guadagnare un annuncio medio con 4 camere da letto e una piscina? O qual è la stagionalità nelle prenotazioni? Quando è il mese di punta? Clicca sul pulsante qui sotto e visualizza gratuitamente dati più approfonditi sulle case vacanza.
Annunci Airbnb a Genoa per dimensione della proprietà
Annunci Airbnb a Genoa per tipo di proprietà
Annunci Airbnb a Genoa per tipo di politica di cancellazione
Case vacanze a Genoa per canale