Last updated on June 26th, 2023
zonas para invertir en valencia
Métricas clave
• La estabilidad financiera de Valencia, su crecimiento demográfico, los bajos indices de delincuencia y el costo de vida razonable han ayudado a varios anfitriones a obtener un buen flujo de ingresos.
• Descubra lo que los inversores inmobiliarios pueden esperar al invertir en propiedades Airbnb en Valencia.
• Conoce las 10 zonas más rentables para la inversión inmobiliaria en los alrededores de Valencia junto con sus respectivos datos de Airbnb.
Introducción
Enclavada en la parte occidental del Mar Mediterráneo y la costa este de la Península Ibérica, se encuentra la cosmopolita ciudad de Valencia. Esta encantadora ciudad es un lugar que fácilmente puede dejar una fuerte impresión en la gente con su fascinante centro histórico y vistas futuristas.
Valencia ofrece un montón de atracciones culturales y playas vírgenes que pueden capturar tu corazón a primera vista. Además, es una de las mejores ciudades para vivir en España ya que ofrece una buena calidad de vida, condiciones climáticas agradables y una economía sólida.
Según Airbnb, Valencia es una de las ciudades españolas mas atractivas para viajes en familias. El portal también menciona que los alojamientos cercanos a los viñedos valencianos ofrecen una gratificante experiencia monetaria a los anfitriones de Airbnb.
En este artículo, te hablamos sobre las mejores zonas para Airbnb en Valencia y qué expectativas tener para las inversiones inmobiliarias en la ciudad. Sigue leyendo para obtener más información sobre este mercado!
Por qué invertir en inmuebles en Valencia?
Valencia es un mercado interesante para comprar una propiedad desde la perspectiva de los inversores inmobiliarios si tenemos en cuenta las múltiples ventajas que ofrece.
Echa un vistazo a algunas de las principales razones por las que las propiedades de inversión en Valencia son una excelente idea:
Economía estable
En general, la economía de Valencia se caracteriza por ser muy dinámica e innovadora. La ciudad alberga un amplio abanico de empresas multinacionales y startups. Gracias a ello, la ciudad también ofrece un atractivo mercado laboral con una amplia variedad de oportunidades.
Coste de vida asequible
Valencia ofrece un coste de vida razonable que es más barato en comparación con otras áreas metropolitanas españolas así como de otras ciudades europeas. De hecho, el coste de vida en Valencia es más barato que en el 71% de las ciudades de Europa occidental, según confirma Expatistan.
Los inversores también pueden ver con buenos ojos el mercado de la vivienda y de alquiler de Valencia, ya que su demanda es fuerte con precios inmobiliarios razonables y una alta tasa de rentabilidad de los alquileres. Además, la ciudad es considerada como una de las más rentables para invertir en España. El precio medio de la vivienda en Valencia es de €210,000 y el valor promedio del metro cuadrado es de €1,151.
Es un gran lugar para vivir
Valencia ha experimentado un crecimiento demográfico constante en los últimos años gracias a su coste de vida razonable y su gran calidad de vida. De hecho, está considerado como un lugar ideal para vivir y trabajar en España.
Además de su atractivo mercado laboral, Valencia también ofrece una educación de alta calidad, una red de transporte público fiable y abundantes instalaciones recreativas.
Hay muchas opciones de ocio
Valencia alberga el mayor centro histórico de España, poseedor de un fascinante patrimonio histórico con multitud de monumentos y espacios paisajísticos y culturales. De hecho, la ciudad es un destino de primer orden que atrae un gran flujo de visitantes nacionales e internacionales.
Las calles de Valencia tienen un encanto único que invita a uno a pasear y admirar las majestuosas vistas del mar Mediterráneo, sus playas y sitios de interés histórico y cultural. Entre sus principales monumentos se destacan la Catedral de Valencia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y La Lonja.
Por supuesto, hay que mencionar que Valencia también ofrece una exquisita gastronomía, así que no te puedes perder su deliciosa comida. Especialmente su plato estrella: la paella, que seguro te hará agua la boca y te dejará con ganas de más!
Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Valencia?
Airbtics confirma que las propiedades de inversión Airbnb en Valencia son lucrativas. Además, también es una de las 5 mejores ciudades para Airbnb en España. Sin embargo, todavía hay algunos factores que los inversores deben tener en cuenta antes de invertir en Valencia, como la ubicación y los mejores tipos de propiedad.
También es una buena idea estar preparado de antemano e informarse sobre las normativas de Airbnb existentes en Valencia para evitar infringir las leyes.
Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede esperar unos ingresos anuales de €36,873 con una tasa de ocupación del 90 % por operar una propiedad de 2 dormitorios en Valencia.
Mejores Zonas para Invertir en Valencia
Valencia es la tercera área metropolitana más poblada de España y cuenta con alrededor de 78 barrios, cada uno de ellos con su propia personalidad y encanto . En consecuencia, es de esperar que la rentabilidad por alquiler de cada uno de los barrios de Valencia sea diferente.
Así que te preguntarás, “¿Dónde debería comprar una propiedad de inversión en Valencia?”. No te preocupes, te damos una mano! Así que, echa un vistazo a las mejores zonas para invertir en Valencia que son muy recomendables para iniciar un negocio Airbnb:
1. Ciutat Vella
- Cantidad de listados Airbnb: 1,113
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €455,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €54,585
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12%
2. Russafa
- Cantidad de listados Airbnb: 210
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €243,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €38,621
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.89%
3. Benimaclet
- Cantidad de listados Airbnb: 105
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €250,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €38,29
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.32%
4. Extramurs
- Cantidad de listados Airbnb: 497
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €240,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €37,003
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.42%
5. El Cabanyal
- Cantidad de listados Airbnb: 546
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €230,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €36,054
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.68%
6. Mont-Olivet
- Cantidad de listados Airbnb: 140
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €199,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €35,977
- Rentabilidad bruta del alquiler: 18.08%
7. En Corts
- Cantidad de listados Airbnb: 106
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €250,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €35,562
- Rentabilidad bruta del alquiler: 14.22%
8. La Saidia
- Cantidad de listados Airbnb: 287
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €265,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €34,272
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.93%
9. Jesús
- Cantidad de listados Airbnb: 188
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €34,182
- Rentabilidad bruta del alquiler: 21.36%
10. Ayora
- Cantidad de listados Airbnb: 421
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €180,000
- Ingresos anuales de Airbnb: €32,276
- Rentabilidad bruta del alquiler: 17.93%
Resumen
Los barrios de Valencia son realmente únicos y ofrecen muchas oportunidades de inversión prometedoras a los inversores inmobiliarios. Hay muchas ubicaciones rentables que pueden generar atractivos rendimientos por alquiler e ingresos anuales, aunque siempre es recomendable analizarlos detenidamente.
Después de obtener un panorama general de las mejores zonas para Airbnb en Valencia, te sugerimos seguir adelante! Echa un vistazo a la calculadora de ganancias de Airbnb de Airbtics, así podrás maximizar tus ganancias y destacarte entre tus competidores!
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