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Investing in Property for Sale: How to Buy A Profitable Property for Airbnb in Benalmadena

airbnb property for sale Benalmadena 

Best known as one of the most important tourist centers of the western Costa del Sol, Benalmadena offers sandy and scenic beaches where visitors can enjoy the sea breeze while enjoying an exquisite sangria. 

Benalmadena’s vibrant environment can captivate anyone with the beauty of its landscape, rich historical heritage, architectural attractions as well as great tourist facilities. Thanks to these aspects, this city draws visitors from all over the world, especially during their peak season, which takes place during the months of June – September.

If you are considering starting an Airbnb business in Spain, particularly in the Benalmadena area, then you should not only consider the property’s architectural design or its close proximity to major tourist areas but also determine its profitability. It will also be a plus for you to learn more about the Airbnb rules in Benalmadena so that you can run your Airbnb listing without problems.

According to Fotocasa report about the profitability of Spanish coast cities, Benalmadena offers a rental yield of 5.5%.


“The average gross rental return is between 4.00% and 5.15% on long term rentals with holiday lets often command much greater rates. For this reason, if you’re looking to make a buy-to-let investment then there is no better place to look than the Costa del Sol.”

Right Casa

Aside from looking at a property’s fascinating architectural design, proximity to major tourist areas, and accessibility to the best go-to places, the primary step is to determine profitability. In this article, we’ll discuss the metrics in order to gauge the best property investment in Benalmadena, which is an essential step when buying a property investment in Spain

This includes the best website recommendations for property investment, defining property gross rental yield, cash-on-cash return, and annual revenue, along with some of the most ideal and profitable properties according to their location. Stoked to learn more? Continue reading!

Is Property Investment Profitable in Benalmadena?

Using a short-term rental income estimator, it was discovered that a 3-bedroom apartment in Benalmadena – Torrequebrada can generate an annual revenue of €47,533 with a steady occupancy rate of 66% and a nightly rate of €160.

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Profitable Properties for sale in Benalmadena

Finding the best properties that have the potential to produce high yields and capital growth are certainly some of the preferences of major investors. It’s always best to ask for assistance from real estate agents to access exclusive and unique properties during the development stage. 

At the same time, it’s even better when a property investor like you conducts research about predicted growths and market forecasts. You can find properties with stunning sea views in places like Torrequebrada or aim for cheap City Center apartments in Benalmadena. Here are some of the profitable properties in Benalmadena along with the calculated gross rental yield, cash-on-cash return, and annual revenue:

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Arroyo de la Miel, Benalmádena

1. Studio-type Waterfront Property for Sale Benalmadena
Seven minutes by car from Playa de Santa Ana and fifteen minutes from Malaga International Airport

Asking Price: €86,000

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Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena

3. 1-Bedroom Waterfront Property for Sale Benalmadena
Near Camineria Calle Faro Hacia Timon

Asking Price: €102,900

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4-Bedroom Benalmadena

Apartment for sale in Benalmádena

3. 2-Bedroom Property for Sale in Benalmadena City Center 
Located in Benalmádena, Málaga

Asking Price: €93,000

3-Bedroom Benalmadena
3-Bedroom Benalmadena

Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena

4. 3-Bedroom Waterfront Property for Sale Benalmadena
Near Mallorca Tutoring Academy Group

Asking Price: €180,000

4-Bedroom Benalmadena
4-Bedroom Benalmadena

Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena

5. 4-Bedroom Property for Sale Benalmadena City Center 
Near Raices Montessori Benalmadena

Asking Price: €199,500


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Since Airbnb is rapidly increasing and constantly changing for each city in the world, it is crucial to make decisions based on wild guesses. The data points mentioned in this article for Benalmadena such as Airbnb occupancy rates, annual revenue, and average daily rate should be the primary basis before investing in a property. 

Hence, if the data presented above has given you ideas to boost your strategic pricing plan for your business, then an Airbnb rental arbitrage calculator is certainly what you need for success in the long run. It’s a fact that some of the STR investors are also considering Airbnb Rental Arbitrage, but they still need to have a reliable data tool on which to base their conclusions! 

As we live in a digital era, an accurate data analytics tool can help your business stand out among your surrounding competitors and benchmark your property by tracking the occupancy rates of competing listings in your preferred city.

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Subarrendamiento en Airbnb en Benalmadena

Estas interesado en conseguir la independencia financiera por medio de un ingreso pasivo? Te damos un aviso: no necesitas ser dueño de una propiedad como para poder empezar un negocio de Subarrendamiento Airbnb! En este articulo te presentamos el proceso completo del negocio de subarrendamiento Airbnb en la ciudad de Benalmadena, su rentabilidad y las mejores áreas, así como también vecindarios. Continua leyendo para aprender más acerca de las regulaciones de alquileres a corto plazo y las formas de convencer a los dueños para subarrendar las propiedades!

Qué es el subarrendamiento de propiedades?

El subarrendamiento es una manera de empezar un en Airbnb sin dinero. Al convencer a los propietarios de arrendarte una propiedad, puedes decorarla para luego subarrendarla en Airbnb y VRBO. No es necesario que compres una propiedad en absoluto!

Es perfectamente legal y es un modelo de negocio escalable comprobado. En mi podcast, he hablado con varios emprendedores que se dedican al subarrendamiento de Airbnb a tiempo completo.

Aquí tienes una prueba! En Benalmadena, Juan dirige 39 listados, y estoy casi segura que no es propietario de todos los inmuebles. Juan ha hecho un total de €560,748 en los últimos 12 meses.

Subarrendamiento Airbnb Benalmadena

Cuánto puedes ganar al hacer subarrendamiento de propiedades en Benalmadena? 

Antes de sumergirte y comenzar a invertir el dinero que tanto te costó ganar en una propiedad, es importante saber cuánta ganancia puedes obtener. Según los datos, en Benalmadena el top 25% es un condominio de una habitación que genera €18,031 anualmente con una tasa de ocupación promedio del 59% y una tarifa diaria media de €93.

Además, en Benalmadena, la rentabilidad bruta de la inversión inmobiliaria supera los 5,5% y entre los distritos más rentables podes encontrar a Torremuelle, Puerto Marina y Parque de la Paloma. Ahora que tienes en cuenta esta información, hablemos de más de la rentabilidad, los costos iniciales y los gastos mensuales!

Rental Arbitrage - Subarrendamiento
Rentabilidad y ganancia mensual en Benalmadena

Según los datos proveídos por Airbtics, puedes generar alrededor de €24,113 anualmente si alistas un apartamento de 2 habitaciones en Benalmadena. Con está información ya puedes tener una idea de cuan rentable puede ser invertir en Benalmadena!

Precio promedio de renta​​ Ingresos mensuales promedio por Airbnb​ Gastos mensuales​​ Ingresos mensuales netos​
€900 €2,009 €402 €707

Fuente: Tablero Airbtics 

El ingreso mensual neto puede ser calculado al restar los ingresos mensuales por Airbnb, el precio de renta y los gastos mensuales (€2,009-€900-€402= €707)

Costos iniciales en Benalmadena

Ahora que tienes una visión general de cuánto serían tus gastos e ingresos mensuales, hablemos acerca de los costos iniciales! Cuánto tiempo le tomaría a un inversor como tu recuperar el costo inicial? Echemos un vistazo al siguiente cálculo:

Costos iniciales totales (Promedio de costo inicial + 2 meses del precio de renta) Tiempo de retorno del efectivo
€3,800 5 meses

El promedio estimado del costo inicial (para amoblar) en Benalmadena es de €2,000 aproximadamente. Para calcular el costo inicial total, es necesario sumar a esto 2 meses del precio promedio de renta (€1,800). Ahora que obtuvimos un costo inicial total de €3,800, el tiempo de recuperación del efectivo puede ser calculado al dividir ese monto con el ingreso mensual neto (€707).

Teniendo en cuenta esta información, tardarías aproximadamente 5 meses en recuperar el coste inicial. En un período de tiempo tan corto, ya puedes esperar ganancias y hasta considerar iniciar una  segunda unidad para el subarrendamiento en Airbnb. Si esto te parece prometedor, puedes continuar y mirar datos específicos sobre los mejores distritos para el subarrendamiento de propiedades en Benalmadena.

Las mejores zonas para subarrendar en Benalmadena

Antes de invertir en una área especifica en Benalmadena, tienes que considerar apuntar a los principales mercados y su número de listados para así poder establecer tus expectativas hacia el éxito. Fíjate en los 3 principales distritos en Benalmadena clasificados según sus ingresos mensuales, junto con sus ocupaciones y tarifas diarias!

1. Torremuelle

De acuerdo con nuestro Tablero Airbtics, en Torremuelle, Benalmadena, hay más de 106 listados Airbnb con 2 propiedades de habitaciones privadas y 27 propiedades de un dormitorio. El ingreso mensual para la mayoría de las propiedades en Torremuelle  es más de €2,609/mes con una ocupación de más del 53% y una tarifa diaria media de €150.

N° de habitaciones Precio medio de renta Ingreso medio por Airbnb (mensual) Costo inicial Ganancia mensual Tiempo de retorno en efectivo
1 €693 €1,901 €3,386 €828 4.1 meses
2 €1,091 €1,981 €4,182 €494 8 meses
3 €1,800 €4,137 €5,600 €1,510 4 meses
2. Puerto Marina

De acuerdo con nuestro Tablero Airbtics, en Puerto Marina, Benalmadena, hay más de 399 listados Airbnb con 5 propiedades de habitaciones privadas y 144 propiedades de un dormitorio. El ingreso mensual para la mayoría de las propiedades en Puerto Marina es más de €1,999/mes con una ocupación de más del 53% y una tarifa diaria media de €110.

N° de habitaciones Precio medio de renta Ingreso medio por Airbnb (mensual) Costo inicial Ganancia mensual Tiempo de retorno en efectivo
1 €750 €1,630 €3,500 €554 6.3 meses
2 €900 €2,306 €3,800 €945 4 meses
3 €1,200 €3,449 €4,400 €1,559 3 meses
3. Parque de la Paloma

De acuerdo con nuestro Tablero Airbtics, en Parque de la Paloma, Benalmadena, hay más de 672 listados Airbnb con 325 propiedades de un dormitorio y 97 de dos dormitorios. El ingreso mensual para la mayoría de las propiedades en Parque de la Paloma es más de €1,470/mes con una ocupación de más del 53% y una tarifa diaria media de €83.

N° de habitaciones Precio medio de renta Ingreso medio por Airbnb (mensual) Costo inicial Ganancia mensual Tiempo de retorno en efectivo
1 €700 €1,497 €3,400 €498 7 meses
2 €890 €1,991 €3,780 €703 5.3 meses
3 €1,100 €2,481 €4,200 €885 5 meses

Regulaciones para alquileres a corto plazo en Benalmadena

Para empezar, sin duda es importante estar familiarizado con las Reglas de Airbnb en Benalmadena para asegurarte que tu negocio funcione sin ningún inconveniente. Algunas de las regulaciones para alquileres a corto plazo que debes tener en cuenta son:

  • Presentar Declaración Responsable para determinar la intención del alquiler a corto plazo (alojamiento turístico)
  • Se requiere tener una Cédula de Habitabilidad para poder operar
  • Debe de registrar su alquiler a corto plazo en línea o solicitarlo en las oficinas locales
  • Debe obtener un código VFT (registro legal) para confirmar la operación legal del alquiler a corto plazo

Cómo encontrar propietarios para realizar subarrendamiento de alquileres de Airbnb?

La inversión en Airbnb a través del subarrendamiento de alquileres es una de las mejores estrategias para obtener ingresos pasivos. Sin embargo, podría ser un desafío encontrar un propietario que permita subarrendar su propiedad en Airbnb. 

Aquí hay algunas formas de encontrar propietarios que permitan el subarrendamiento de alquileres de Airbnb:

1. Sitios web inmobiliarios

Los inquilinos en el mundo digital que buscan propiedades en línea pueden conectarse fácilmente con los propietarios. Algunos de los sitios web de bienes raíces en línea más recomendados que te permiten filtrar por ciudad, estado o código postal son:

Sin embargo, también puedes encontrar apartamentos y condominios en línea en los siguientes sitios web:

2. Motores de búsqueda y mercados en línea

Hay numerosos propietarios que están alquilando sus propiedades y puede encontrarlos fácilmente en Google y en los mercados en línea. Echa un vistazo a algunos de los mercados más recomendados:

  • Craigslist permite a los inquilinos indicar específicamente qué tipo de propiedad están buscando. Puedes intentar escribir ‘propietarios que permiten Airbnb’ o ‘subarrendar propiedad en (nombre de la ciudad)’ y probar otras palabras clave para ir por el camino correcto.
  • El Marketplace de Facebook tiene una amplia comunidad de propietarios e inquilinos, por lo que puedes intentar unirte a los grupos correctos para así poder seguir el camino correcto.
3. Comunicarte con los propietarios

Si actualmente estás alquilando un espacio o conoces a alguien que lo esté haciendo, también es recomendable hablar con ellos. Debes comenzar preguntando si hay habitaciones o propiedades vacantes e informarles sobre tus intenciones de ponerlas para el subarrendamiento de alquiler. Ellos también podrían recomendarte vecinos o amigos locales que también estén interesados en esta idea! 

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Reglas Airbnb en Benalmadena

Tabla de Contenido
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    Es Airbnb legal en Benalmádena?

    No te preocupes, Airbnb es legal en Benalmádena! Esta ciudad es uno de los centros turísticos más populares de la Costa del Sol de España, con una variedad de atracciones turísticas, que incluyen Selwo Marina, el Acuario Sea Life y un popular teleférico, así como sus fabulosas playas.

    Aquí tienes una pequeña prueba! Para Mayo del 2022, hay 202,009 noches disponibles en Benalmádena compuestas solamente por Airbnb. Cubo’s Holiday Homes gestionan 191 listados, I Loft Malaga y Frank gestionan 139 y 124 listados respectivamente.

    Actualmente, existen un total de 8,906 listados de Airbnb en Benalmádena, con un 80% de casas que ganan alrededor de €2,413 al mes. La ocupación media en Benalmádena es del 51% y la tarifa promedio diaria es de €142. Según la fuente de datos del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo, Airbtics, un apartamento de 2 dormitorios en Benalmádena puede llegar a ganar hasta €22,932 al año.

    Reglas Airbnb en benalmadena
    Políticas de alquiler a corto plazo en Benalmádena

    – Presentar Declaración Responsable para determinar la intención del alquiler a corto plazo (alojamiento turístico)

    – Se requiere tener una Cédula de Habitabilidad para poder operar

    Debe de registrar su alquiler a corto plazo en línea o solicitarlo en las oficinas locales

    – Debe obtener un código VFT (registro legal) para confirmar la operación legal del alquiler a corto plazo

    Legislaciones Generales de España

    Se requiere una licencia de funcionamiento para:

    – Alquiler de viviendas unifamiliares de corta duración con servicios de hotel (B&B).

    – Los pisos ubicados en complejos inmobiliarios para turistas, en los que todo el edificio o complejo se destine a este servicio, deberán ser gestionados por prestadores de servicios profesionales.

    No se requiere una licencia para:

    – Alquiler de viviendas unifamiliares de corta duración sin servicios hoteleros (solo limpieza).

    – Alquileres de apartamentos o viviendas de largo plazo (para plazos superiores a 1-2 meses). Los pisos que no están en complejos turísticos solo pueden servir como alquileres de larga duración en regiones que no expidan licencias.

    Política de alquiler a corto plazo en España

    – Se requiere una Licencia de Vivienda de Uso Turístico para ofrecer apartamentos para turistas.

    – No hay plazo mínimo o máximo para contratos a corto plazo (no más de 11 meses)

    – Para arrendadores no residentes: están sujetos a pagar el Impuesto sobre la Renta (25%)

    – Cédula de Habitabilidad emitida en el momento de la puesta en servicio del edificio (Cédula de Ocupación o Cédula de Habitabilidad)

    – Pagar el impuesto sobre la renta de alquiler a una tasa del 24% para no residentes

    – El período mínimo de alquiler de 12 meses. Si das por terminado el contrato antes de los seis primeros meses, tendrás que pagar los meses restantes del año de contrato

    Ventajas y desventajas de dirigir un listado de Airbnb

    Los alquileres a corto plazo son propiedades vacacionales que se rentan por un periodo de corta duración a los huéspedes, así como los hoteles. Esta forma de alquiler ayuda a que los huéspedes se sientan más a gusto y “en casa” porque este tipo de propiedades suelen estar diseñadas para que se sientan de esta manera.

    Una renta a largo plazo es el tipo más común de propiedad de alquiler utilizada con fines residenciales. Este tipo de propiedad de alquiler suele estar resguardado por un contrato de arrendamiento a largo plazo con términos más vinculantes que un alquiler a corto plazo. Al alquilar las casas por un precio más alto que sus hipotecas les permiten generar ingresos regulares independientemente del mercado. Debido a que es más tradicional y conocido, la mayoría de la gente está más familiarizada con este tipo de alquiler.

    reglas airbnb

    Ahora que hemos definido los alquileres vacacionales de corto plazo y las propiedades de alquiler a largo plazo, veamos cada componente de las propiedades de alquiler que explica tanto las ventajas como las desventajas de un alquiler a corto o largo plazo.

    1. Flexibilidad – Tienes la opción de alquilar por días, semanas o meses. Puedes alquilar tanto o tan poco como quieras. También existe la posibilidad de salir de viaje en cualquier momento y ganar dinero mientras lo haces!
    2. PrivacidadLos alquileres a corto plazo son ideales para familias. Brindan a los huéspedes más privacidad y espacio que los hoteles estándar.
    3. Gana más dinero que un alquiler a largo plazo – Es fácil de calcular: €1,500 por una semana de vacaciones vs. €1,500 al mes por un año de alquiler.
    4. Buenos descuentos Existen numerosos descuentos populares disponibles para los propietarios de alquileres. La limpieza y el mantenimiento, el seguro, las tarifas de administración y los servicios públicos son solo algunos de los costos a considerar. Se puede registrar una pérdida y evitar pagar impuestos por completo si se toman suficientes descuentos.
    5. Exenciones fiscales – Los propietarios de alquileres a corto plazo reciben las mejores exenciones fiscales relacionadas con la vivienda.
    6. Menos desgaste de la propiedad – Con los inquilinos frecuentes, es posible mantenerse al día con pequeñas reparaciones antes de que se conviertan en problemas importantes!
    7. Ventajas sociales – Hay muchas personas interesantes en el mundo, y muchas de ellas viajan! Las próximas personas que conozcas en tu alquiler a corto plazo podrían convertirse en amigos para toda la vida!
    1. Pagos inconsistentes – Si depende de un ingreso estable, un inquilino anual es una opción mucho más segura. Existe la posibilidad de que no tenga un inquilino a corto plazo durante semanas o incluso meses.
    2. Debe cubrir los servicios públicos – Los inquilinos a largo plazo generalmente pagan los costos de los servicios públicos. Por otro lado, los inquilinos a corto plazo no lo hacen.
    3. Mayor riesgo – Existe un mayor peligro de robo, rotura o inquilinos problemáticos debido a la cantidad de turistas que pasan por sus puertas.
    4. Requiere un esfuerzo adicional – Dirigir un alquiler a corto plazo requiere más esfuerzo porque usted es el arrendador. Estará a cargo de recaudar dinero, agendar clientes y traer inquilinos. Lo harás cada semana en lugar de cada 5 años más o menos!
    5. Gastos de mantenimiento adicionales – Como propietario, usted es responsable de la limpieza, el mantenimiento de la piscina y el mantenimiento general. Pero este no siempre es el caso si el inquilino es uno de largo plazo.
    6. Algunos vecindarios administrados por Comunidades de Propietarios hacen que sea difícil y complicado rentar alquileres a corto plazo – Las personas prefieren entornos cómodos y tranquilos, donde se sientan seguros y conozcan a todos, en lugar de extraños que van y vienen a todas horas. Pueden presentar quejas y algunas Comunidades pueden llegar a demandar a los propietarios de alquileres a corto plazo.


    Si has llegado hasta aquí es porque estás pensando en iniciar un Airbnb.

    Hemos estado ayudando a personas como tú, que son anfitriones de Airbnb por primera vez. No brindamos consultoría, ya que no somos expertos en administrar negocios de Airbnb; pero proporcionamos datos que son de utilidad a los anfitriones de Airbnb.

    Puedes usar el tablero de Airbtics para calcular cuánto dinero puedes generar con Airbnb en tu ciudad. A diferencia de otras calculadoras de ingresos de Airbnb en línea, esta le proporcionará más información útil, tales como:

    – a qué barrio debe de apuntar,

    – qué tipo de servicios tienen una gran demanda,

    – cuál es el rendimiento histórico del mercado,

    – cuáles son las tasas de ocupación de una casa de dos dormitorios,

    – debo hacer una casa de dos dormitorios o una casa de tres dormitorios?

    Bueno, si eres nuevo, hay muchas comunidades de anfitriones de Airbnb en Facebook. Puedes escribir “anfitrión de Airbnb” en el buscador de Facebook, allí verás muchas comunidades activas donde puedes obtener ayuda de anfitriones de Airbnb experimentados.

    buscador de facebook
    Airbnb Rules All About Airbnb

    Benalmadena Airbnb Rules

    Table of Contents
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      Is Airbnb legal in Benalmadena?

      Don’t worry, Airbnb is legal in Benalmadena! Benalmadena is one of the most popular holiday resorts on the Costa del Sol of Spain, with a variety of tourist attractions, including Tivoli World, Selwo Marina, Sealife Aquarium and a popular cable car as well as it’s fabulous beaches.

      Currently, there are 13625 Airbnb listings in Benalmadena, with 73% of entire houses earning up to €2132 a month, 50% managed by professionals, and 50% managed independently. Apart from complete houses, Benalmadena’s Airbnb offerings include 8% of private rooms and 19% of apartments(condos). Average Occupancy Rates in Benalmadena is 48% and average daily rate is €129. According to vacation rental market data source Airbtics, a 2-bedroom apartment in Benalmadena can make up to €19,752 each year.

      benalmadena airbnb rules
      Short-term rental policy in Benalmadena

      – Submit a Responsible Declaration for the intent of STR (tourist accommodation)

      – Required to have an Occupancy License to operate

      Register your short-term holiday rental online or apply in the local office districts

      – Must obtain a VFT number (legal registration) to confirm legal operation of short-term business 

      Spain’s General Legislations

      A licence to operate is required for: 

      – Short-term detached house rentals with hotel services (B&B).

      – Flats located in building complexes for tourists, where the entire building or complex is used for this service, must be managed by professional service providers.

      A licence is no longer required for:

      – Short-term detached house rentals with no hotel services (cleaning only).

      – Long-term flat or home rentals (for terms over 1–2 months). Flats that are not in tourist complexes can only serve as long-term rentals in regions that don’t issue licences.

      Short-term rental policy in Spain

      –  A Tourist Use House License is required to offer apartments for tourists.

      – No minimum or maximum term for short-term contracts (no longer than 11 months)

      – For non-resident landlord: liable to pay Income tax (25%) 

      Certificate of Occupancy issued when the building is commissioned (Cédula de Ocupación or Cédula de Habitabilidad)

      – Pay rental income tax at a rate of 24% for non-resident

      – The minimum renting period of 12 months. If you terminate your contract before the first six months, you will have to pay the remaining months of the year’s contract– Similar to Madrid, Barcelona, and Valencia 

      how much can you make on airbnb

      Pros and Cons of running Airbnb 

      Short-term rentals are vacation rental properties rented out on a short-term basis to guests, like hotels.  This form of rental helps guests to feel more at ease and “at home” because the properties are typically designed in this manner.

      A long-term rental is the most common sort of rental property utilized for residential purposes. This sort of rental property is usually protected by a long-term lease agreement with more binding terms than a short-term rental. Renting out their homes for a higher price than their mortgage allows them to generate regular income regardless of the market. Because it is more traditional and well-known, most people are more familiar with this sort of rental property.

      airbnb rules

      Now that we’ve defined vacation rentals and long-term rental properties, let’s look at each component of rental properties that explains both the benefits and drawbacks of a short-term or long-term rental.


      1. Flexibility – You have the option of renting for days, weeks, or months. You can rent as much or as little as you want. There’s also the possibility of going on a trip at any time and earning money while doing so!

      2. Privacy – Short-Term Rentals are ideal for families. They provide guests with more privacy and space than standard hotels.

      3. Earns more money than a long-term rental – It’s simple to calculate: €1500 for a vacation week vs. €1500 per month to rent for a year.

      4. Good Deductions – There are numerous popular deductions available to rental property owners. Cleaning and maintenance, insurance, management fees, and utilities are just a few of the costs to consider. You may make a loss and avoid paying taxes entirely if you take enough deductions.

      5. Tax Breaks – Short-Term Rental Owners receive the best home-related tax breaks.

      6. Less Wear and Tear on the Property – With frequent renters, you can keep up with tiny repairs before they become major issues!

      7. Social Advantages – There are a lot of interesting people in the world, and many of them travel! Your next acquaintances in a Short-Term Rental could evolve into lifelong buddies!


      1. Inconsistent payments – If you rely on a stable income, a yearly renter is a much safer option. There’s a chance you won’t have a Short-Term Renter for weeks or months.

      2. Must cover the utilities – Utility costs are usually paid by long-term renters. Short-term tenants don’t.

      3. Increased risk – There is a higher danger of theft, breakage, or problem tenants because of the number of tourists going through your doors.

      4. Requires extra effort – Running a Short Term Rental requires more effort because you are the innkeeper. You’ll be in charge of collecting money, scheduling clients, and bringing in tenants. You’ll do it every week instead of every 5 years or so!

      5. Additional maintenance expenses – As the landlord, you are responsible for housekeeping, pool maintenance, and general upkeep. Not always the case with a long-term renter.

      6. Some HOA – Managed neighborhoods make it tough and complicated to rent short-term Rentals. People prefer comfortable, peaceful surroundings where they feel safe and know everyone, rather than random strangers coming and going at all hours. They may submit complaints, and some HOAs may sue Short-Term Rental Owners.


      If you’ve made it this far, you’re thinking of starting an Airbnb.

      We’ve been assisting folks like you, who are first-time Airbnb hosts. We don’t provide consulting since we aren’t experts in running Airbnb businesses; but, we do provide useful data to Airbnb hosts.

      You may use the Airbtics dashboard to figure out how much money you can make doing Airbnb in your city. Unlike other online Airbnb income calculators, it will provide you with a lot more useful information, such as 

       – which neighborhood to target, 

       – which amenities are in high demand, 

       – what is the market’s historical performance, 

       – what are the occupancy rates of a two-bedroom house, 

       – should I do a two-bedroom house or a three-bedroom house? 

      Well, if you are new, there are many Airbnb host communities on Facebook. Type “Airbnb host” in the Facebook search, you’ll see plenty of active communities where you can get help from experienced Airbnb hosts.

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