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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Lanzarote en 2023

mejores zonas para invertir en Lanzarote

Métricas clave

Con un mercado turístico estable, buena calidad de vida y bajo coste de vida, las propiedades de alquiler en Lanzarote han ayudado a los anfitriones a generar un buen flujo de ingresos.

Emprenda una inversión rentable después de conocer las razones por las que Lanzarote puede considerarse un gran mercado objetivo para alquileres turísticos.

Descubre los principales mercados de alquiler en Lanzarote, también revelamos el tamaño de propiedad recomendado y sus respectivos datos de Airbnb.

Introducción

Es un hecho que las Islas Canarias son un paraíso exótico con impresionantes hábitats naturales, diversa vida silvestre y un fascinante legado histórico. Entre sus encantadoras islas se encuentra Lanzarote, una joya que destaca por sus espectaculares paisajes, encantadores pueblos y servicios de alta calidad que garantizan una vida perfecta.

Lanzarote es sin duda un paraíso de ensueño que llama la atención de los viajeros con facilidad. Y esto lo confirma Airbnb, ya que esta isla es un popular destino en el cual pasar unos días, especialmente si quieres hospedarte en casas históricas!

Estás interesado en el mercado de alquiler de Lanzarote? Primero, debes considerar algunos factores importantes. Por ejemplo, es esencial investigar las ciudades más lucrativas para operar alquileres turísticos. Y estamos aquí para ayudarte!

En este artículo, te listamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Lanzarote y su respectivos de datos de Airbnb. También te mencionamos algunas de las ventajas de invertir en una propiedad de alquiler en esta isla. Continúa leyendo para saber más!

Razones por las cuales deberías considerar invertir en Lanzarote

Comenzar un negocio de Airbnb en España, particularmente en una de las ciudades de Lanzarote, es una forma ingeniosa de crear un ingreso pasivo que puede llevarte a alcanzar la libertad financiera. Pero, ¿qué ventajas pueden ofrecer las localidades de Lanzarote a los inversores inmobiliarios?

Te mencionamos algunas de las principales razones por las que realizar una inversión inmobiliaria en Lanzarote es una buena idea:

  • Bajo coste de vida

Lanzarote no solo ofrece una buena calidad de vida sino también un bajo coste de manutención en el que los gastos, el alquiler y las actividades de ocio son bastante asequibles. Así, podrás disfrutar de comodidades de alta calidad y tener acceso a servicios confiables durante tu estancia en la isla sin afectar tu billetera en demasía.

El mercado inmobiliario de Lanzarote también es relativamente barato en comparación con las otras islas de Canarias. Esto significa que tendrás la ventaja de hacer una baja inversión inicial.

Por ejemplo, el precio medio de la vivienda en Arrecife es €158,567 y €190,192 en Costa Teguise. Por lo tanto, puedes encontrar fácilmente viviendas baratas en Lanzarote!

Bonus: Canarias ofrece una de las tasas impositivas más bajas de Europa, siendo las mismas solo el 7% del valor agregado del producto.

  • Disfruta de excelentes condiciones de vida

Lanzarote te permite experimentar un estilo de vida tranquilo en el que podrás convivir en amistosas comunidades en medio de impresionantes paisajes naturales. Gracias a sus buenas condiciones climáticas que hacen que la isla parezca un paraíso de eterna primavera, resulta fácil disfrutar de su amplia oferta de ocio.

Además, Lanzarote ofrece una infraestructura moderna y buenas conexiones. La isla es bastante segura, por lo que podrás recorrer sus bellos pueblos con tranquilidad o disfrutar de su exquisita gastronomía o una copa de vino mientras admiras impresionantes puestas de sol.

  • La mejor isla para invertir en Airbnb en Canarias

Lanzarote ofrece prometedoras oportunidades de inversión que pueden ayudar a los anfitriones de Airbnb a asegurar una buena fuente de ingresos pasivos. De hecho, Lanzarote ocupa el primer lugar en el ranking de mejores zonas para inversiones de Airbnb en las Islas Canarias!

Además, Airbnb mencionó que los listados ubicados cerca de los viñedos de las Islas Canarias ofrecen una experiencia financiera satisfactoria a los anfitriones de Airbnb. Adicionalmente, Lanzarote ocupa el 1er puesto en la categoría de alojamientos en zonas vitivinícolas. Sus mercados más rentables se encuentran en los municipios de Haría, San Bartolomé y Teguise.

  • Prepárate para aventuras emocionantes!

Sabías que Lanzarote en su totalidad fue declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO? Con solo este pedazo pequeño de información, puedes imaginarte la belleza que posee esta isla e incluso podemos estar de acuerdo en que este destino es sinónimo de lo sublime.

Lanzarote es una isla especial que fusiona majestuosamente naturaleza, historia, arte y cultura. Ofrece un interesante catálogo de opciones de ocio que el visitante puede disfrutar en cualquier época del año gracias a su permanente ambiente primaveral.

La isla tiene aproximadamente 200km de costa que alberga pintorescas playas y magníficas calas. Además de eso, Lanzarote posee una variedad de centros turísticos y pueblos pequeños pero encantadores rodeados de zonas vinícolas, enigmáticos paisajes volcánicos, montañas y más.

¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Lanzarote?

Te preguntas si es una buena idea realizar una inversión inmobiliaria en Lanzarote? Airbtics tiene buenas noticias: los alquileres turísticos en Lanzarote pueden ayudarte a generar unos buenos ingresos pasivos. Dicho esto, la rentabilidad que pueda generar un listado también depende de factores específicos como el tamaño y la ubicación de la propiedad.

Según la herramienta de análisis de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar un ingreso anual promedio de €34,052 y una tasa de ocupación promedio del 67% por operar una propiedad de 3 dormitorios en Lanzarote.

mejores zonas para invertir en Lanzarote

Las mejores zonas para invertir en alquileres vacacionales en Lanzarote

Lanzarote es la tercera isla más poblada de las Islas Canarias. Tiene 7 municipios, cada uno de ellos subdividido en una variedad de localidades con encanto. En consecuencia, la rentabilidad difiere de una zona a otra. Por esta razón, elegir la ubicación adecuada para comprar una propiedad de inversión en Lanzarote puede ser todo un desafío – pero estamos aquí para ayudarte!

Echa un vistazo a las mejores zonas de Lanzarote en la cuales deberías de considerar invertir:

1. Montaña Roja
  • Cantidad de listados Airbnb: 153
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €315,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €43,693
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 13.87%
2. Puerto del Carmen
  • Cantidad de listados Airbnb: 816
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €350,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €41,669
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 11.91%
3. Playa Blanca
  • Cantidad de listados Airbnb: 781
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €305,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €38,678
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 12.68%
4. Puerto Calero
  • Cantidad de listados Airbnb: 113
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €290,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €30,899
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 10.65%
5. Costa Teguise
  • Cantidad de listados Airbnb: 444
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €180,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €29,164
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 16.20%
6. Punta Mujeres
  • Cantidad de listados Airbnb: 109
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €190,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €23,915
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 12.59%
7. San Bartolomé
  • Cantidad de listados Airbnb: 256
  • Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
  • Precio medio de la vivienda (1 dormitorio): €180,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €21,634
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 12.02%
8. Arrecife
  • Cantidad de listados Airbnb: 265
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €160,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €17,829
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 11.14%

Conclusión

Invertir en propiedades ubicadas en Lanzarote con el fin de alquilarlas es una forma efectiva e ingeniosa de generar buenos ingresos pasivos. La isla se compone de hermosas ciudades con mercados de alquiler equilibrados que ofrecen beneficios y experiencias gratificantes a los inversores.

De igual manera, sigue siendo importante analizar todas las opciones cuidadosamente para no perder de vista mejores oportunidades, por lo que te alentamos a utilizar la mejor herramienta de análisis disponible en el mercado. De esta manera, puedes estar seguro de que vivirás una experiencia gratificante.

Si bien descubrir las mejores zonas para invertir en Airbnb en Lanzarote es una excelente manera de comenzar, aún debes continuar tu camino! Asegura la rentabilidad a largo plazo utilizando la calculadora de Airbnb  de Airbtics. Disfruta de días fructíferos mientras maximizas tus ganancias ahora!

Explora más zonas rentables en Lanzarote

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Mejores Zonas para invertir en Airbnb en Tenerife en 2023

mejores zonas para invertir en Tenerife

Métricas clave

La economía estable de Tenerife, el sólido mercado turístico y el alto nivel de vida han ayudado a los anfitriones a obtener buenos ingresos pasivos por operar listados Airbnb.

Conozca las razones por las que Tenerife puede considerarse un mercado de alquiler rentable para los inversores inmobiliarios que apuntan a esta ubicación.

Te revelamos las 10 zonas más rentables de Tenerife! Y como bonus te mencionamos el tamaño de propiedad recomendado y los datos especificos de Airbnb.

Introducción

Las Islas Canarias alberga destinos exóticos que hacen a uno pensar que se encuentra en el paraíso. Entre sus islas paradisíacas, Tenerife se destaca por sus paisajes espectaculares, ciudades encantadoras, clima agradable y su amplia gama de servicios que aseguran las mejores condiciones de vida.

Según Airbnb, Tenerife destaca por su ambiente amistoso que hace que los visitantes se sientan como en casa. Las ciudades de esta isla, en particular Santa Cruz, son consideradas las más hospitalarias de España, así como un destino que encatarpua a cualquier nómada digital.

Si está considerando invertir en mercado de alquiler de Tenerife, debes tener en cuenta ciertos factores. Por ejemplo, es importante informase sobre las normativas de Airbnb en la isla. También es imprescindible conocer las zonas más rentables para comprar una propiedad de inversión. Y queremos echarte una mano en este caso!

En este artículo, te revelamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Tenerife y algunas de las expectativas a la hora de invertir en casas vacacionales en esta isla. Continúa leyendo para obtener más información sobre este mercado!

¿Por qué invertir en el Mercado Inmobiliario de Tenerife?

Comprar una propiedad de inversión, específicamente en una las ciudades de Tenerife, es una forma inteligente de obtener una fuente de ingresos que puede ayudarte a alcanzar la libertad financiera. Pero, ¿qué ventajas pueden ofrecer las ciudades de Tenerife a los inversores inmobiliarios?

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en una propiedad de alquiler en Tenerife es una excelente idea:

  • Economía en auge

La economía de Tenerife goza de un crecimiento constante, gracias a su sistema empresarial flexible y a su transparencia competitiva. La isla alberga importantes corporaciones y más de 200 empresas extranjeras, que tienen un gran impacto en la economía local.

Si bien la industria más fuerte de Tenerife es el turismo debido a su gran demanda, la isla está diversificando progresivamente sus sectores económicos. Por ejemplo, los sectores relacionados con la energía, las industrias ligeras y las empresas digitales han ido ganando terreno en los últimos años.

  • Disfruta de excelentes condiciones de vida

Vivir o visitar Tenerife te permite experimentar un estilo de vida relajado en medio de paisajes espectaculares y comunidades amables. La isla es un lugar animado pero relajante para vivir y trabajar, gracias a sus agradables condiciones climáticas, la cantidad de opciones de ocio, los bajos índices de criminalidad y su deliciosa gastronomía. Por eso es uno de los destinos favoritos de los nómadas digitales!

Además, el coste de vida y el mercado inmobiliario de Tenerife son relativamente asequibles en comparación con otras ciudades de España e incluso del resto de Europa. Si bien es más barato vivir en esta isla, aún podrás tener acceso a servicios y comodidades de alta calidad. El mercado inmobiliario de Tenerife ofrece una amplia gama de precios, con un precio medio de vivienda de €218,745.

Bonus: Canarias ofrece una de las tasas impositivas más bajas de Europa, las cuales son solo el 7% del valor agregado del producto.

  • Emocionantes experiencias te esperan!

Buscas experiencias vacacionales inigualables en una isla? Entonces Tenerife es el destino ideal para ti. También conocida como la isla de las mil experiencias, no te faltarán opciones de ocio de las que disfrutar cada día. Así que, si decides visitar Tenerife, debes hacerlo con la predisposición de divertirte mucho.

Con temperaturas suaves durante todo el año, puedes disfrutar fácilmente de un día en sus playas vírgenes o caminar por los senderos que se adentran a sus impresionantes bosques frondosos. Además, es bastante fácil descubrir paisajes impactantes compuestos por volcanes, acantilados y laderas!

Tenerife también alberga municipios encantadores que son escenarios de festivales y tradiciones fascinantes, así como importantes centros históricos, museos, restaurantes y espacios verdes.

¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Tenerife?

Te preguntas si comprar una casa de vacaciones en Tenerife es un buen plan de inversión? Pues, Airbtics te asegura que los alquileres turísticos en Tenerife pueden ayudarte a generar un buen flujo de ingresos. Dicho esto, la rentabilidad que puede generar un listado también depende de factores específicos como el tamaño de la propedad y su ubicación.

Tenerife ofrece un mercado de alquiler estable en el que los anfitriones de Airbnb pueden asegurarse unos buenos ingresos pasivos. Adicionalmente, Tenerife ocupa el tercer puesto entre las mejores zonas para invertir en Airbnb en las Islas Canarias!

Por ejemplo, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €33,645 y una tasa de ocupación media del 65% al operar una propiedad de 3 habitaciones en Santa Cruz de Tenerife, según confirman los datos de Airbtics.

mejores zonas para invertir en Tenerife

Las mejores ubicaciones en Tenerife para invertir en alquileres turísticos

Tenerife es la isla más poblada de las Islas Canarias, que se divide en 31 municipios vibrantes. En consecuencia, es de esperarse que la rentabilidad en cada zona sea diferente. Por ende, puede ser un reto elegir la ubicación adecuada para comprar una propiedad para alquilar en Tenerife.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Tenerife que se recomiendan para propiedades de alquiler:

1. Costa Adeje
  • Cantidad de listados Airbnb: 1,387
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €474,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €54,634
  • Rendimiento bruto del alquiler: 11.50%
2. Playa de las Américas
  • Cantidad de listados Airbnb: 565
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €300,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €38,737
  • Rendimiento bruto del alquiler: 12.91%
3. El Médano
  • Cantidad de listados Airbnb: 483
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €295,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €35,304
  • Rendimiento bruto del alquiler: 11.97%
4. La Laguna
  • Cantidad de listados Airbnb: 117
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €209,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €25,962
  • Rendimiento bruto del alquiler: 12.42%
5. Puerto de la Cruz
  • Cantidad de listados Airbnb: 686
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €230,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €25,111
  • Rendimiento bruto del alquiler: 10.92%
6. Los Cristianos
  • Cantidad de listados Airbnb: 1,019
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €295,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €25,087
  • Rendimiento bruto del alquiler: 8.50%
7. El Rosario
  • Cantidad de listados Airbnb: 152
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €210,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €24,068
  • Rendimiento bruto del alquiler: 11.46%
8. Santa Cruz de Tenerife
  • Cantidad de listados Airbnb: 658
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €192,500
  • Ingresos anuales por Airbnb: €23,265
  • Rendimiento bruto del alquiler: 12.09%
9. Los Realejos
  • Cantidad de listados Airbnb: 201
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €125,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €21,809
  • Rendimiento bruto del alquiler: 17.45%
10. Puerto de Santiago
  • Cantidad de listados Airbnb: 349
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €255,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €20,238
  • Rendimiento bruto del alquiler: 7.94%

Resumen

Comprar una propiedad para alquilar en Tenerife puede traer beneficios y experiencias gratificantes a los inversores si tenemos en cuenta las ventajas que ofrece su mercado de alquiler. Por lo tanto, podemos concluir que esta isla puede ayudar a los inversores a obtener un buen retorno de la inversión.

Sin embargo, siempre es importante analizar detenidamente todas las opciones para no perderse mejores oportunidades. Por eso te animamos a utilizar la mejor herramienta de análisis disponible en el mercado para que puedas vivir una experiencia financieramente gratificante.

Ahora que descubriste las mejores zonas para invertir  Airbnb en Tenerife, es hora de dar el siguiente paso y empezar a considerar la rentabilidad a largo plazo! Leva anclas y emprenda un prometedor viaje de inversión utilizando la calculadora de Airbnb de Airbtics. Elige destacar mientras maximizas tus ganancias ahora!

Explora más zonas rentables alrededor de Tenerife

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Las Palmas de Gran Canaria

mejores zonas para invertir en las palmas

Métricas clave

El sólido mercado turístico de Las Palmas, su estable economía y las excelentes condiciones de vida permiten a los anfitriones obtener buenos ingresos pasivos mediante la renta de viviendas vacacionales.

Descubre los beneficios de los que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios al comprar una propiedad de inversión en Las Palmas de Gran Canaria.

Te presentamos las 10 zonas más rentables que se encuentran en Las Palmas y en sus alrededores. También encontrarás los tipos de propiedades recomendadas y los datos específicos de Airbnb.

Introducción

Gran Canarias es un destino sin igual. Entre sus ciudades más populares se encuentra Las Palmas, un lugar de innegable belleza. Con paisajes encantadores, extensas playas y un impresionante legado histórico, Las Palmas es una tierra de aventuras y experiencias inigualables.

Si estás evaluando la opción de invertir en el mercado de alquiler de Las Palmas, debes considerar ciertos factores esenciales. Por ejemplo, conocer las reglas de Airbnb en Las Palmas te permitirá gestionar tu listado sin inconvenientes legales. También se debe elegir la ubicación correcta, y estamos aquí para brindarte ayudar con este asunto.

En este artículo te revelamos las mejores zonas para Airbnb en Las Palmas de Gran Canaria, y algunas de las expectativas a la hora de invertir en inmuebles en esta ciudad. Ansioso por aprender más? Sigue leyendo!

¿Por qué invertir en inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria?

Comenzar un negocio Airbnb en España, específicamente en Las Palmas, es una forma increíble de obtener ingresos pasivos, ya que es uno de los mejores lugares para comprar una propiedad de inversión. Pero, ¿qué ventajas puede ofrecer Las Palmas a los inversores inmobiliarios?

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en una propiedad de alquiler en Las Palmas es una excelente idea:

  • Economía en auge

Las Palmas goza de una buena situación financiera y de un entorno favorable para los negocios, con una infraestructura óptima de servicios y comunicaciones. De hecho, la ciudad es uno de los principales contribuyentes al PIB de Gran Canaria.

Las Palmas posee una economía diversificada, y su sector más fuerte es el turismo con su alta demanda. Además del sólido mercado turístico, otros importantes contribuyentes a la situación económica de la ciudad son el comercio, las tecnologías limpias y la ciencia, particularmente en el área de la astronomía.

  • Es un buen lugar para vivir

Las Palmas es un destino popular que ofrece una gran calidad de vida, no solo a sus residentes sino también a los visitantes durante su estancia. La ciudad es un excelente lugar para vivir y trabajar ya que cuenta con temperaturas suaves, un entorno natural privilegiado y una gran variedad de actividades de ocio.

Además, la capital de Gran Canaria ofrece un coste de vida competitivo, así como fácil acceso a servicios y comodidades de alta calidad. Gracias a su oferta integral de servicios, la ciudad garantiza el bienestar de sus residentes durante todo el año.

Bonus: Las Islas Canarias disfrutan de un régimen económico-fiscal especial. Las tasas impositivas son bajas en comparación con otras ciudades europeas, siendo el mismo solo el 7% del valor agregado del producto.

  • Experiencias y aventuras inigualables

Las Palmas ofrece multitud de opciones de ocio y entretenimiento, por lo que es casi imposible que los visitantes fanáticos de la diversión no disfruten de su estancia en esta ciudad.

Esta encantadora ciudad posee una cultura, historia y tradiciones excepcionales con muchos monumentos de diferentes épocas históricas. Así que los visitantes pueden deleitarse con experiencias inigualables mientras pasean por las calles adoquinadas de Las Palmas.

Con playas de arenas doradas y un fascinante patrimonio histórico y cultural, definitivamente hay algo emocionante esperándote en Las Palmas. A esto le debemos añadir las agradables temperaturas que abren las puertas a una infinidad de aventuras únicas.

¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Las Palmas?

Esté tranquilo porque Airbtics le asegura que invertir en alquileres vacacionales en Las Palmas puede ayudarlo a crear una buen flujo de ingresos. Sin embargo, cabe señalar que la rentabilidad que puede generar un listado también depende de factores como el tipo de propiedad y la ubicación.

Además, Las Palmas no es solo un popular destino español para los nómadas digitales, sino que también es la ciudad más rentable de Gran Canaria! No es de extrañar que los inversores inmobiliarios apunten hacia este mercado.

Un anfitrión de Airbnb puede generar aproximadamente €21,524 anualmente con una tasa de ocupación media del 65% al operar una propiedad de 2 dormitorios en Las Palmas, según confirman los datos de Airbtics.

mejores zonas para invertir en las palmas

Las mejores zonas en Las Palmas, Canarias para invertir en una vivienda vacacional

Las Palmas es la ciudad más poblada de Gran Canaria y cuenta con unos 70 barrios pintorescos. Consecuentemente, la rentabilidad en cada zona es diferente, por lo que puede ser un desafío elegir la ubicación adecuada para comprar una propiedad de inversión en Las Palmas.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Las Palmas y alrededores que se recomiendan para propiedades de alquiler:

5 Zonas rentables para invertir en Las Palmas
1. Vegueta-Triana
  • Cantidad de listados Airbnb: 114
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €249,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €26,235
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 10.54%
2. Guanarteme
  • Cantidad de listados Airbnb: 269
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €260,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €23,265
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 8.95%
3. La Isleta
  • Cantidad de listados Airbnb: 169
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €245,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €22,606
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 9.23%
4. Santa Catalina
  • Cantidad de listados Airbnb: 748
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €22,226
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 7.94%
5. Centro
  • Cantidad de listados Airbnb: 166
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €264,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €20,062
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 7.60%
5 Ciudades rentables para invertir cerca de Las Palmas
1. Telde
  • Distancia entre Telde y Las Palmas: 19 kilómetros
  • Cantidad de listados Airbnb: 262
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €141,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €27,365
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 19.41%
2. Gáldar
  • Distancia entre Gáldar y Las Palmas: 27 kilómetros
  • Cantidad de listados Airbnb: 110
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €170,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €23,201
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 13.65%
3. Agaete
  • Distancia entre Agaete y Las Palmas: 33 kilómetros
  • Cantidad de listados Airbnb: 141
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €180,995
  • Ingresos anuales por Airbnb: €27,276
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 15.07%
4. Maspalomas
  • Distancia entre Maspalomas y Las Palmas: 55 kilómetros
  • Cantidad de listados Airbnb: 444
  • Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €24,222
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 8.65%
5. Mogán
  • Distancia entre Mogán y Las Palmas: 82 kilómetros
  • Cantidad de listados Airbnb: 957
  • Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
  • Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €317,000
  • Ingresos anuales por Airbnb: €39,219
  • Rentabilidad bruta del alquiler: 12.37%

Conclusión

Teniendo en cuenta las ventajas que ofrece el mercado de alquiler de Las Palmas, podemos concluir que esta ciudad sin duda puede permitir a los inversores obtener un buen retorno de la inversión. Hay muchos barrios y ciudades cercanas en Gran Canaria con oportunidades prometedoras, pero siempre es importante analizar todas las opciones cuidadosamente.

Ahora que tienes un mejor panorama de las mejores zonas para invertir en Airbnb en Las Palmas, debes considerar la rentabilidad a largo plazo! No tengas miedo de destacar entre tus competidores y utiliza las mejores herramientas de análisis, como la calculadora de ingresos por Airbnb!

Explora más zonas rentables alrededor de Las Palmas de Gran Canaria

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Case Studies

What is the Best Type of Property for Airbnb? (with 3 Sample Markets)

What is the Best Type of Property for Airbnb? (with 3 Sample Markets): Learn the tools that you can use to find the best type of property for Airbnb and maximize your investment opportunities!

Best Type of Property for Airbnb

Learn the tools that you can use to find the best type of property for Airbnb and maximize your investment opportunities!

What is the Best Type of Property for Airbnb?

Executive Summary

As a (short-term rental) data scientist, I can look into how property types impact different markets differently.

One pattern I see is that condo units typically have higher gross rental yields. Condo & apartment types are in high demand. For example, in Miami Beach, 1 & 2-bedroom houses make $53,000 annually, whereas the same size properties make $47,000 a year. The average house price in Miami Beach is about 40% higher than the average condo price.

Of course, it depends on your market’s unique supply-demand situation, so you should check out your market data.

Introduction

If you plan to invest in Airbnb properties, choosing the right property type can significantly impact your financial success. While there is no definitive answer to the “best” property type, certain options tend to offer exceptional potential for returns and long-term growth.

Whether you’re a newbie or a veteran in real estate investing, understanding the key characteristics and earning potential of the best property types can help you make informed decisions and maximize your investment opportunities. 

What are the different types of properties on Airbnb?

Here’s a breakdown of the different Airbnb property types that investors can choose from: 

1. Entire House

This refers to a standalone property or a separate unit within a building that is rented out in its entirety. You can provide guests exclusive access to all the rooms, amenities, and facilities within this type of property. 

This exclusivity allows guests to keep the space to themselves, without encountering the host or other guests, during their stay. An entire house on Airbnb provides complete privacy and is ideal for families or groups who prefer their own space.

Buying a house for Airbnb rental is also a wise investment since houses can build more equity compared to other property types. However, they have higher maintenance costs due to their size.

2. Apartment and Condo

An apartment is a self-contained living space within a larger building or complex. It typically includes a bedroom, living area, bathroom, and a kitchen or kitchenette. While guests have exclusive access to the apartment, there may be shared common areas such as the building entrance, hallways, or laundry facilities. Buying an apartment for Airbnb is not only relatively cheaper but also easier to maintain.

A condo typically works the same way as an apartment with its shared common areas. However, condos usually have individual owners and can offer a higher level of privacy to guests. Buying a condo for Airbnb can allow you to offer guests additional amenities such as swimming pools, parking spaces, and fitness centers. These amenities are, of course, shared with residents or other guests in the building.

3. Private Room

A private room refers to a bedroom within a host’s primary residence that is available for rent on Airbnb. Guests can enjoy privacy in their rented room, but they share common areas such as the living room, kitchen, dining area, and bathroom with the hosts and other guests. While still providing personal space, a private room allows guests to interact with and experience local hospitality from the hosts.

4. Shared Room

A shared room is a single bedroom shared by multiple guests at the same time.

This type has typically dormitory-style arrangements with multiple beds or bunk beds. Guests in a shared room may have access to shared bathrooms, kitchens, and other common areas. Shared rooms are the most affordable option, appealing most to budget and even solo travelers. 

What type of property is best for Airbnb?

There really isn’t one. Most people would point you to the property type that has the highest occupancy rate and gives the most income. While there is nothing wrong with this advice, investors seem to forget to consider gross rental yield when buying an Airbnb property. 

What does gross rental yield tell you?

Gross rental yield helps you assess the potential profitability of an Airbnb investment property. It is calculated by dividing the annual rental income (before expenses) by the property’s purchase price or market value. By comparing the yield to other investment opportunities or market averages, you can determine whether the property type you have in mind has the potential to generate a good return on investment. 

Best Type of Property for Airbnb

An entire house may give you the most income and a consistently high occupancy rate. However, the costs of operating this property type can also be significant. This is why gross rental yield should also be considered when buying an Airbnb rental.

A higher rental yield suggests better cash flow potential, which is crucial for ensuring a positive return on investment and covering ongoing expenses.  A low gross rental yield relative to the property’s purchase price may indicate potential challenges in generating sufficient income to cover expenses and generate a desirable return. 

Airbtics’ Discovery Tool can instantly show you the average gross rental yield of any Airbnb market. With its easy-to-use navigation, this saves Airbnb investors a lot of time to zero in on their prospective short-term market.

How to Look for the Best Type of Property for Airbnb in Your Market? 

Looking for new or additional investment properties requires research that covers location and the best number of bedrooms. And when Airbnb investors are in the buying stage of a property, it is usually a toss between an entire house or a condo. 

Most people choose an entire house over an apartment or condo since houses can build equity. But remember that you are an Airbnb investor who wants to earn a steady passive income and maximize your investment. 

Using the right tool, investors can easily answer which of the two property types is better. We’ll show you how short-term rental data analytics can help you make an informed decision before purchasing an Airbnb. For the purpose of this exercise, we’ll use one of the USA’s most profitable cities, Chicago!

Airbtics’ Insights Tool provides data on the annual average revenue, occupancy rate, and nightly rate. As you can see, the Chicago Airbnb market has really promising figures. 

Best Type of Property for Airbnb

Segment Your Market to Know the Best Property Type

With a total of 3,792 total listings, Chicago is indeed a huge Airbnb Market. Using Airbtics Advanced Filters, we can see that the city has 2,389 house listings and 474 condo listings.

According to Airbtics Dashboard, Airbnb apartments in Chicago can generate an average annual revenue of $35,457 with a 50% occupancy rate. Their average nightly rate is $169. On the other hand, Airbnb houses can earn $33,105 in annual revenue. The said property type has a 52% occupancy rate and can charge an average nightly rate of $143

Best Type of Property for Airbnb

No matter how specific these figures are,  they may not be as close to your target neighborhood. Another advantage of using the Insight Tool is allowing you to create your market for you to isolate and dive deeper into its data. Let us now segment Chicago into different neighborhoods and see their respective short-term rental data. 

1. Lincoln Park

Let us say that you’re planning to buy one investment property in Lincoln Park. You’re eyeing this 3-bedroom house worth $1,340,000 and this 3-bedroom condo unit worth $515,000. You somehow have this notion that a house may be more expensive, but can give you higher income. So, you still keep that on your list.

Best Type of Property for Airbnb

Now, you create a custom market and see that the neighborhood has 211 listings for houses and 36 listings for condos on Airbnb. You glean from the data that this neighborhood is more of an Airbnb house market, instead of condo/apartment. 

Upon seeing the data, you confirm your hunch that houses in this neighborhood have a higher average annual revenue. You are somehow surprised that they have 1% less than the average occupancy rate of condos. While $2,068 may be a significant difference to you, let me tell you that other investors may not be satisfied with it.

Best Type of Property for Airbnb

Both property types are profitable, but this is how gross rental yield comes in. You can gauge the profitability of an investment property relative to its purchasing cost. Let’s now use one of the industry-standard methods of getting the gross renting yields.

Best Type of Property for Airbnb

Although both of them are profitable, we have learned that a condo in Lincoln Park is a more worthwhile investment. While it has an average revenue of $45,329 ($2,068 less than that of a house), this property type has a 5.3% higher gross rental yield, which is another performance indicator of property investment. So, the condo/apartment property type in Lincoln Square has a sharper edge in terms of investment.

2. Logan Square

You might be thinking, “Of course! A condo has a higher gross rental yield because its purchasing price is much lower than that of a house.” Then, let’s check this assumption in the Logan Square Airbnb market.

Best Type of Property for Airbnb

Just like Lincoln Park, Logan Square is also an Airbnb “house” market with 220 active listings. It has an average annual revenue of $36,783 and a 53% average occupancy rate. These figures are higher compared to those of condos. On the other hand, condos charge a much higher average nightly rate of $157.

Best Type of Property for Airbnb

Let’s now see the gross rental yields of these two property types using this 3-Bedroom house worth $420,000 and 2-bedroom condo worth $399,900.

GRY

As you can see, it does not always mean that a cheaper property type gives a higher gross rental yield. Because in order to get the gross rental yield of any property, Airbnb investors also have to look at its income aside from its purchasing price.

3. River North

Chicago is known as one of the most coveted real estate areas in the world. And if you want to buy a property in a prime location, River North definitely comes to mind. 

River North is a vibrant neighborhood in Chicago known for its lively nightlife, upscale dining, thriving art scene, and proximity to downtown, offering a perfect blend of entertainment, cultural attractions, and urban living. 

Because of these reasons, you want to enter the local Airbnb market. In fact, you’re now seriously considering buying either this 4-bedroom townhouse worth $1,099,995 or this 4-bedroom apartment worth $880,000 just to jumpstart your Airbnb business in the neighborhood. 

Chicago real estate

Let’s now see the profitability of the two property types in River North, Chicago:

river north airbnb

The average annual revenues of these two property types do not look promising. You really like this neighborhood, so you do not want to give up on entering its Airbnb market. So, let’s check the gross rental yields of your prospective properties in River North.

GRY river north

The average revenue of Airbnb houses in River North is $1,305 more than the Airbnb Condos’. However, Airbnb Condos in the neighborhood have a higher gross rental yield. So, you should buy this  4-bedroom townhouse worth $1,099,995 or this 4-bedroom apartment worth $880,000?

In my opinion, you should buy neither. While both properties will definitely appreciate in value due to their prime location, you are looking for an investment property that will give you passive income – and you want to maximize it. However, running an Airbnb in the River North might not be a good idea because the numbers are simply not favorable from an STR investment perspective.  

LOOKING FOR OTHER PROFITABLE AIRBNB LOCATIONS?

If you’re considering buying property outside the US, make sure to analyze other profitable Airbnb markets!

Conclusion

In this article, we have learned that the best Airbnb property type is the one that gives you the highest gross rental yield. Gross rental yield is an effective, two-sided factor to consider since it covers both the cost and the earning potential of an investment property. However, it varies depending on the market. There are markets whose Airbnb houses have the highest gross rental yields, and there are those wherein apartments/condos are more worth considering. 

It really takes time to find the best type of property for Airbnb. But with the right analytics tool and research approach, any newbie and veteran in short-term rental investment can easily find the best income-generating property.

Already have an investment property to buy? Check its profitability first from the most accurate Airbnb Calculator available online.

Find the Most Profitable Property Type in Your Airbnb Market
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