mejores zonas para invertir en tarragona
Métricas clave
• El asequible mercado inmobiliario y la fortaleza económica de Tarragona han ayudado a muchos anfitriones de Airbnb a obtener unos buenos ingresos pasivos con alquileres a corto plazo.
• Conoce las ventajas que tienen los inversores al invertir en alquileres vacacionales en Tarragona y zonas aledañas.
• Descubra los mejores barrios en Tarragona y ciudades cercanas para invertir, junto con sus tipos de propiedades recomendadas, valores medios de vivienda y los respectivos datos de Airbnb.
Introducción
Enclavada maravillosamente a lo largo de la Costa Dorada junto al Mar Mediterráneo se encuentra la animada ciudad de Tarragona. La ciudad está repleta de tradiciones históricas y de un patrimonio artístico cautivador capaz de capturar fácilmente los corazones de los visitantes. Esto, sumado a sus pintorescas playas de aguas cálidas e instalaciones recreativas de primer nivel, hace que la ciudad se posicione como un importante centro internacional de turismo.
Con una economía sana, un mercado turístico sólido y un coste de vida asequible, Tarragona puede atraer fácilmente la atención de los inversores. Pero he aquí la gran pregunta, “¿dónde están las zonas más rentables para invertir en Airbnb en Tarragona?” – Déjanos ayudarte!
En este artículo, presentamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Tarragona y algunas de las expectativas para las propiedades de inversión en la ciudad. Continúa leyendo para aprender más.
¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario de Tarragona?
Estás pensando en invertir en una propiedad inmobiliaria en Tarragona? Si es así, debes saber que esta es una excelente manera de alcanzar la libertad financiera. Y es que Tarragona ofrece prometedoras oportunidades de inversión!
Te pregunta cuáles son las principales ventajas que ofrece esta ubicación a los inversores inmobiliarios? Echa un vistazo a algunas de las principales razones por las que invertir en propiedades Airbnb en Tarragona es una gran idea:
Buenas condiciones de vida
Condiciones climáticas agradables, una red de transporte fiable, instalaciones recreativas de primer nivel, un ambiente limpio y servicios accesibles son algunas de las cosas que uno puede disfrutar cuando vive en Tarragona. Esta ciudad costera ofrece una buena calidad de vida donde puedes pasar tus días en un ambiente cosmopolita sin tener que preocuparte por el ruido o la contaminación atmosférica.
Vivir en Tarragona significa que puedes tener fácil acceso a una gran variedad de servicios públicos y privados, a numerosos centros educativos y a un buen sistema sanitario. Además, gracias a su ubicación, hay una buena conexión con las poblaciones cercanas.
Costo de vida asequible
Otras ventajas de invertir en Tarragona incluyen el costo de vida y el valor de la vivienda, que son bastante asequibles en comparación con otras áreas metropolitanas. Lo mejor de todo es que, como ya hemos mencionado, podrás disfrutar de servicios de alta calidad!
Actualmente, el precio medio de la vivienda es de €1,846/m2 con una variación anual del 3.1% según el portal Idealista.
Situación económica estable
Tarragona disfruta de una situación financiera estable como la segunda zona de mayor desarrollo económico de Cataluña, sólo superada por Barcelona. La economía de la ciudad se basa principalmente en el sector industrial y petroquímico. De hecho, en Tarragona se encuentra el complejo petroquímico más grande de España, y la misma es una importante fuente de empleo directo e indirecto.
Además, la industria de servicios es otro gran contribuyente a la economía de Tarragona, especialmente los sectores relacionados con el turismo.
¡Hay mucho que hacer!
Eres un amante de la naturaleza o un adicto a la cultura? Ya sea que desees participar en emocionantes actividades al aire libre o visitar fascinantes sitios de interés histórico y cultural, terminarás amando Tarragona! Es muy probable que la ciudad tenga algo divertido preparado para ti. Además, teniendo en cuenta que Tarragona ofrece excelentes condiciones climáticas durante todo el año, las personas pueden disfrutar fácilmente de actividades al aire libre independientemente de la estación.
Al estar situada a orillas del Mediterráneo, Tarragona posee unos 15km de costa. Esto significa que podrás disfrutar de impresionantes playas de aguas cálidas. Por otro lado, no faltan los atractivos culturales e históricos ya que en la ciudad se encuentran importantes yacimientos arqueológicos que sin duda te encantarán visitar.
Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Tarragona?
Airbtics confirma que las propiedades de inversión en Tarragona son rentables. Aún así, los inversores deben tener en cuenta que el nivel de rentabilidad depende en gran medida del tipo de propiedad y de su ubicación. Por otro lado, también es recomendable conocer más a fondo las normativas de Airbnb en Tarragona, para así gestionar tu propiedad sin inconvenientes legales.
Según los datos del Tablero Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €23,138 y una tasa de ocupación del 62% por operar una propiedad de 2 dormitorios en la ciudad de Tarragona.
Las 10 mejores zonas para Airbnb alrededor de Tarragona
Antes de iniciar un negocio de Airbnb en España, hay que considerar muchos factores como la ubicación de la propiedad.
Teniendo en cuenta que Tarragona se divide en una variedad de barrios cautivadores, elegir la ubicación ideal para tu inversión inmobiliaria en la ciudad puede convertirse en todo un desafío. Pero estamos aquí para echarte una mano!
Echa un vistazo a los mejores barrios en Tarragona así como ciudades cercanas que son muy recomendables para iniciar un negocio Airbnb:
Mejores Barrios para Invertir en Tarragona
1. Eixample
- Cantidad de listados Airbnb: 78
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €215,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €39,039
- Rentabilidad bruta del alquiler: 18.16%
2. Urbanitzacions de Llevant
- Cantidad de listados Airbnb: 51
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €250,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €28,293
- Rentabilidad bruta del alquiler: 11.32%
3. Eixample Nord
- Cantidad de listados Airbnb: 52
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €205,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €27,198
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.27%
4. Part Alta
- Cantidad de listados Airbnb: 130
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €165,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €25,276
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.32%
5. Barris Maritims
- Cantidad de listados Airbnb: 75
- Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
- Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €70,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €19,722
- Rentabilidad bruta del alquiler: 28.17%
Las mejores ciudades para invertir cerca de Tarragona
1. Salou
- Distancia entre Salou y Tarragona: 10 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 1,316
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €195,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €24,564
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.60%
2. Reus
- Distancia entre Reus y Tarragona: 15 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 115
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €130,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €20,218
- Rentabilidad bruta del alquiler: 15.55%
3. Cambrils
- Distancia entre Cambrils y Tarragona: 22 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 721
- Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €220,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €21,490
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.77%
4. Sitges
- Distancia entre Sitges y Tarragona: 60 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 915
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €295,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €40,947
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.88%
5. Barcelona
- Distancia entre Barcelona y Tarragona: 98 kilómetros
- Cantidad de listados Airbnb: 10,464
- Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €239,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €61,276
- Rentabilidad bruta del alquiler: 25.64%
Conclusión
Tarragona tiene muchas zonas lucrativas que ofrecen buenas oportunidades de inversión a los anfitriones de Airbnb. Si bien hay muchos barrios y ciudades cercanas en Tarragona que pueden generar atractivos rendimientos de alquiler e ingresos anuales, es esencial analizar cada una de tus opciones cuidadosamente. Por eso te recomendamos que aproveches la era digital y hagas uso de las mejores herramientas de análisis disponibles, tal como Airbtics!
Ahora que ya conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Tarragona, debes seguir adelante y utlizar la calculadora de ganancias por alquileres a corto plazo de Airbtics. Embárcate en un viaje de inversión rentable y maximiza tus ganancias ahora!
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