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Los mejores lugares para Airbnb en las Islas Baleares

Es de suma importancia que analices ciertos factores clave antes de invertir en el mercado inmobiliario Español, ya que esto ayudará a que esa futura inversión sea lucrativa y exitosa. Por ejemplo, aquí es importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de las Islas Baleares para poner un listado de Airbnb.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en las Islas Baleares, junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio mensuales y anuales, tarifas promedio diarias y más.

Es Airbnb rentable en las Islas Baleares?

Los alquileres vacacionales en las Islas Baleares tienen sus ventajas y desventajas, pero como uno de los principales destinos turísticos de España, la rentabilidad de las inversiones estas prácticamente aseguradas. Aquí podemos hacer especial mención a la Isla de Mallorca, que puede ser considerada como una pepita para la inversión inmobiliaria.

De acuerdo con el Tablero Airbtics, en la isla de Mallorca  una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 87% y puede generar más de €3,391 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la ciudad capital, Palma de Mallorca, un listado puede generar en promedio €33,716 anualmente.

Las Islas Baleares se destacan por su turismo de sol y playa, pero ofrecen mucho más que solo eso ya que tienen una variada oferta turística. Aquí podemos mencionar el enoturismo, en la cual los alojamientos zonas vitivinícolas poseen buenas tasas de ocupación.

Subarrendamiento de Propiedades en las Islas Baleares

Quieres emprender un listado de Airbnb en las Islas Baleares, pero no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí en este momento? Pues hay buenas noticias ya que también puedes realizar subarrendamiento de propiedades, que nada te impida obtener un ingreso pasivo.

El subarrendamiento es algo legal en muchas zonas de las Islas Baleares, siempre y cuando lo realices bajo el consentimiento del propietario. Pero aquí surge otro problema, porque si puede ser un reto el encontrar arrendatarios que permitan esta práctica. Aun así hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Por otro lado, también debes de considerar las regulaciones vigentes vinculadas a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.

Las mejores y más rentables zonas para Airbnb en las Islas Baleares

Las las Islas Baleares ofrecen los mejores lugares para todos aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario para poner un Airbnb.

mejores lugares Airbnb Islas Baleares

Muchas veces, podemos ya tener en mente una ciudad o Provincia especifica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad. Te daremos una mano aquí ya que luego de utilizar la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en las regiones principales de las Islas Baleares y filtramos los mejores mercados de cada una:

1. Mallorca

La encantadora Isla de Mallorca ubicada en medio del Mar Mediterráneo posee diversos atractivos, desde extensas playas y calas así como también preciosos pueblos agrícolas en los cuales se pueden observar patrimonios de gran importancia. Es uno de los destinos turísticos preferidos en las Islas Baleares, por ende recibe un gran número de turistas cada año.

mejores lugares Airbnb Islas Baleares

Según el Tablero Airbtics, los tres municipios que se destacan en la Isla de Mallorca son:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Pollença €3,982 €251 95%
Palma de Mallorca €4,533 €204 91%
Soller €4,120 €199 87%
2. Formentera

Conocida como el último paraíso del Mediterráneo, Formentera es la isla más pequeña de las Islas Baleares, pero esto no le resta encanto. Esta isla ofrece diversos tipos de actividades de ocio que se adaptan a los intereses de toda clase de visitantes,  

Tasas de Ocupación Formentera

De acuerdo con la herramienta analítica de Airbtcs, en Formentera se destacan las siguientes zonas:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
San Francisco Javier €5,034 €458 85%
Es Pujols €3,445 €252 78%
Es Caló €4,523 €256 75%
3. Ibiza

Ibiza es una de las Islas Baleares que cuenta con más fama a nivel global debido a la atmósfera que ofrece, vibrante pero a su mismo tiempo relajante. Recibe millones de visitantes cada año, y esta es una de las razones por las que se considera que Ibiza es una opción segura en lo que al mercado inmobiliario respecta.

Tasas de Ocupación Ibiza

En la Isla Blanca, Ibiza, se destacan las siguientes tres ciudades de acuerdo con los datos del Tablero Airbtics:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Sant Antoni de Portmany €4,469 €277 99%
San Agustín - Cala de Bou €4,001 €405 85%
Santa Eulalia del Río €3,872 €312 82%
4. Menorca

Menorca es una Reserva de la Biosfera con una belleza natural inigualable. Pero esta isla no solo se destaca por su vibrante ambiente natural, si no que también por su patrimonio arquitectónico, arqueológico y cultural,  Las propiedades en Menorca poseen precios más bajos en comparación con las otras islas de las Baleares. Además que en los últimos tiempos la demanda turística ha ido en constante crecimiento, por ende, este lugar puede ser un lugar seguro en el cual invertir.

mejores lugares Airbnb Islas Baleares

En la Isla Menorca, podemos encontrar las siguientes tres zonas como las más rentables:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Sant Luis €2,378 €211 85%
Ciutadella €2,517 €185 81%
Cala En Bosch-Serpentona €1,963 €157 79%

Conclusión

Ya que ahora tienes un panorama general de cuales son los mejores lugares para Airbnb en las Islas Baleares y considerando algunas métricas de gran importancia, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es importante tomar decisiones considerando factores clave, ya que como es de conocimiento, el mercado de Airbnb esta en constante crecimiento y atraviesa variados cambios con respecto a qué ciudades son las que más llaman la atención a los huéspedes.

Por lo que una herramienta precisa de datos analiticos puede ayudarte de gran manera en tu negocio, y para que así tambien te destaques de tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!

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Los mejores lugares para Airbnb en la Comunidad de Madrid

Antes de realizar una inversión inmobiliaria en España, primeramente es importante analizar factores clave que permitan que una futura inversión sea lucrativa y exitosa. Aquí es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de la comunidad de Madrid para poner un alquiler vacacional en Airbnb.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en la Comunidad de Madrid, junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio, tarifas diarias medias y más.

Es Airbnb rentable en la Comunidad de Madrid?

Sin dar muchos, podemos decir que los alquileres a corto plazo en Madrid en ciertos distritos tienen una buena rentabilidad, principalmente en la zona del área metropolitana. Además según Airbnb, Madrid es uno de los destinos más atractivos para nómadas digitales, y no solo eso, sino que también esta entre el top 15 de búsquedas de destinos internacionales para largas estancias a través de la plataforma Airbnb.

De acuerdo con el Tablero Airbtics, en el Área Metropolitana de Madrid, una propiedad de 2 habitaciones tiene una tasa de ocupación promedio del 92% y puede generar más de €3,775 mensualmente. Y si somos un poco más específicos, en la zona del Centro de Madrid, un listado puede generar en promedio €32,236 por año.

Subarrendamiento de Propiedades en la Comunidad de Madrid

Estás queriendo poner un listado de Airbnb en alguna zona de la Comunidad de Madrid, pero aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí? Pues hay buenas noticias ya que tienes otra opción para obtener ese ingreso pasivo y es la de realizar subarrendamiento de propiedades

El subarrendamiento de propiedades en Madrid es algo legal en la mayoría de los municipios, pero si podría ser un reto encontrar arrendatarios que autoricen esta práctica. Aun así hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Por otro lado, también debes de considerar las regulaciones vigentes en Madrid vinculadas a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.

Las mejores zonas para Airbnb en la Comunidad de Madrid 

En la Comunidad de Madrid hay más de 12,219 listados de Airbnb y se registra una tasa de ocupación promedio del 72% y en su mayoría estas generan unos €22,805 anualmente de acuerdo con los datos del Tablero Airbtics.

mejores lugares para Airbnb Madrid

Muchas veces, podemos ya tener en mente una ciudad o comarca especifica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad. Te daremos una mano aquí ya que luego de utilizar la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en algunas zonas principales y atractivas de Madrid:

1. Madrid – Area Metropolitana
  • Tasa de Ocupación: 79%
  • Tarifa Diaria Media: €100
  • Ingresos Anuales Promedio: €25,941

Dentro del Área Metropolitana de Madrid, los vecindarios con mejor rentabilidad son los siguientes:

Zona Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Centro €4,309 €201 93%
Retiro €3,498 €170 93%
Arganzuela €2,864 €156 91%
2. Cuenca del Guadarrama
  • Tasa de Ocupación: 43%
  • Tarifa Diaria Media: €89
  • Ingresos Anuales Promedio: €13,083

De acuerdo con la herramienta analítica de Airbtics, en la Cuenca del Guadarrama se destacan los siguientes dos municipios

Ciudad Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Navacerrada €2,662 €221 74%
Cerdecilla €2,137 €222 48%
3. Sierra Norte
  • Tasa de Ocupación: 42%
  • Tarifa Diaria Media: €110
  • Ingresos Anuales Promedio: €16,106

Según el Tablero Airbtics, en la comarca de Sierra del Norte, las siguientes dos ciudades se destacan entre las demás:

Ciudad Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Alcobendas €2,912 €128 97%
Miraflores de la Sierra €1,835 €102 83%
4. Sierra Oeste
  • Tasa de Ocupación: 35%
  • Tarifa Diaria Media: €157
  • Ingresos Anuales Promedio: €18,617

Basándonos en los datos proveídos por el Tablero Airbtics en Sierra Oeste, podemos encontrar que las siguientes dos zonas se destacan:

Ciudad Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Cadalso de los Vidrios €1,102 €77 81%
San Martín de Valdeiglesias €1,811 €156 48%
5. Comarca de las Vegas
  • Tasa de Ocupación: 34%
  • Tarifa Diaria Media: €110
  • Ingresos Anuales Promedio: €12,962

Según los datos de la herramienta analítica de Airbtics, en Comarca de las Vegas se sobresalen los siguientes dos municipios:

Ciudad Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Aranjuez €3,504 €187 82%
San Martín de la Vega €4,231 €209 71%
6. Cuenca del Henares

La zona de la Cuenca del Henares posee varios sitios turísticos atractivos, pero puede que no destaque tanto como uno de los mejores lugares para Airbnb en Madrid. Pero entre las ciudades ubicadas en esta comarca, la ciudad de Alcalá de Henares es la que más se destaca en cuanto a alquileres a corto plazo. Aquí una vivienda de tres habitaciones tiene una tasa de ocupación promedio del 91% con una tarifa diaria media de €122 y puede generar mensualmente alrededor de €1,942.

Conclusión

Ahora que tienes un panorama general de cuales son los mejores lugares para Airbnb en la Comunidad de Madrid, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es de suma importancia tomar decisiones luego de considerar factores clave, ya que el mercado de Airbnb esta en constante crecimiento y atraviesa variados cambios con respecto a qué ciudades son las que más llaman la atención a los viajeros.

Por ende, una herramienta precisa de datos analíticos puede ayudarte en gran medida en tu negocio, y así también podrás destacarte entre tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!

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Los mejores lugares para Airbnb en Andalucía

Antes de realizar una inversión inmobiliaria en España, primeramente es importante analizar factores clave que permitan que una futura inversión sea lucrativa y exitosa. Aquí es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de la comunidad de Andalucía para poner un alquiler vacacional en Airbnb.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en Andalucía, junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio, tarifas diarias medias y más.

Es Airbnb rentable en Andalucía?

Sin dar muchos, podemos decir que los alquileres a corto plazo en Andalucía tienen una buena rentabilidad, en la mayoría de las provincias andaluzas rentabilidad bruta se sitúa por encima del 5%. No solo eso si no que de acuerdo con Airbnb, Andalucía es una de las comunidades que destaca ante las demás por su hospitalidad, algo que es sumamente atrayente para los huéspedes al buscar un destino para visitar. Además de eso, las provincias de Almería y Huelva se volvieron destinos tendencia durante el verano español.

De acuerdo con el Tablero Airbtics, en la ciudad capital de Valencia una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 92% y puede generar más de €2,892 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la el vecindario Ciutat Vella, un listado puede generar en promedio €31,947 anualmente.

Andalucía posee una variada oferta de turística, y se destacan en la modalidad de turismo cultural, de deportes y de naturaleza. Aquí también sobresalen en la modalidad de enoturismo, ya que los alojamientos en zonas vitivinícolas poseen buenas tasas de ocupación.

Subarrendamiento de Propiedades en Andalucía

Estás queriendo poner un listado de Airbnb en Andalucía, sin embargo aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí? Pues hay buenas noticias ya que tienes otra opción y es la de realizar subarrendamiento de propiedades. Que nada te ataje para así obtener un ingreso pasivo! 

El subarrendamiento es algo legal en la muchas ciudades andaluzas, pero si podría ser un reto encontrar arrendatarios que autoricen esta práctica. Aun así hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Por otro lado, también debes de considerar las regulaciones vigentes vinculadas a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.

Las mejores y más rentables zonas para Airbnb en Andalucía

Las provincias de la Comunidad de Andalucía pueden considerarse como uno de los mejores lugares para invertir en el mercado inmobiliario para poner un Airbnb. Aquí podemos mencionar principalmente las Provincias y ciudades de Sevilla, Málaga y Huelva ya que llaman la atención con sus elevadas tasas de rentabilidad.

mejores lugares para Airbnb Andalucía

Muchas veces, podemos ya tener en mente una ciudad o Provincia especifica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad. Te daremos una mano aquí ya que luego de utilizar la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en las principales regiones de Andalucía:

1. Málaga
Airbnb en Malaga

A parte de la ciudad capital de Málaga, otra de las mejores zonas de la Provincia para Airbnb es Torremolinos, en dónde una vivienda de 2 habitaciones tiene una tasa de ocupación del 86% y puede generar alrededor de €2,557 mensuales.

2. Sevilla
Airbnb en Sevilla

En la ciudad capital de Sevilla, un listado de 2 habitaciones en la zona Centro tiene una tasa de ocupación del 81% y puede generar un promedio en ingresos mensuales de €3,510.

3. Huelva
mejores lugares para Airbnb Andalucía

Otra de las mejores zonas para Airbnb en Huelva según el Tablero Airbtics es el municipio de Ayamonte en donde una propiedad de 3 habitaciones tiene una tasa de ocupación del 68% y puede generar al rededor de €1,854 por mes.

4. Granada
mejores lugares para Airbnb Andalucía

En el municipio de Almuñecar, Granada, una propiedad de dos habitaciones tiene una tasa de ocupación del 78% y genera más de €1,814 mensualmente. No solo eso, si no que durante los meses de Julio y Agosto, la tasa de ocupación fue del 100% de acuerdo con el Tablero Airbtics.

5. Jaén
mejores lugares para Airbnb Andalucía

De acuerdo con la herramienta analítica Airbtics, en la capital de Jaén, la zona de San Ildefonso es la más rentable, por ejemplo, un listado de 2 habitaciones cuenta con una ocupación del 67% y genera ingresos de €1,516 por mes. 

6. Cádiz
mejores lugares para Airbnb Andalucía

En Cádiz, otro municipio atractivo es el de Tarifa, en donde una propiedad de dos dormitorios tiene una ocupación del 79% y genera mensualmente unos €2,353.

7. Córdoba
mejores lugares para Airbnb Andalucía

En la ciudad capital de Córdoba, la zona Centro es una de las más rentables según el Tablero Airbtics ya que una propiedad de dos dormitorios posee una tasa de ocupación del 71% y puede generar alrededor de €2,562 al mes.

7. Almería

En base a los datos de la herramienta analítica Airbtics, otro lugar interesante para poner un listad de Airbnb en Almería es Níjar. Aquí un listado de tres dormitorios tiene una tasa de ocupación del 87% y puede general mensualmente más de €2,010.

Conclusión

Ahora que tienes un mejor panorama de cuales son los mejores lugares para Airbnb en Andalucía, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es importante tomar decisiones considerando factores clave, ya que como es de conocimiento, el mercado de Airbnb esta en constante crecimiento y atraviesa variados cambios con respecto a qué ciudades son las que más llaman la atención a los huéspedes.

Por lo que una herramienta precisa de datos analíticos puede ayudarte de gran manera en tu negocio, y para que así también te destaques de tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!

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Los mejores lugares para Airbnb en Valencia

Antes de invertir en el mercado inmobiliario Español es importante que analices factores clave que permitan que tu futura inversión sea lucrativa y exitosa. Como ejemplo, aquí es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de la comunidad de Valencia para poner un listado de Airbnb.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en Valencia , junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio mensuales y anuales, tarifas promedio diarias y más.

Es Airbnb rentable en Valencia?

Yendo directamente al grano, los alquileres vacacionales en Valencia tienen una buena rentabilidad, la misma rondaba los 6,0% durante el segundo trimestre del año según el Portal Idealista. Además hay que tener en cuenta que de acuerdo con Airbnb, la comunidad Valenciana es uno de los destinos tendencia donde viajar en España durante el verano.

De acuerdo con el Tablero Airbtics, en la ciudad capital de Valencia una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 92% y puede generar más de €2,892 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la el vecindario Ciutat Vella, un listado puede generar en promedio €31,947 anualmente.

Valencia posee una variada oferta de turismo, como por ejemplo, la categoría de enoturismo, en la cual los alojamientos zonas vitivinícolas poseen buenas tasas de ocupación. Entre otros mercados turísticos que se destacan, podemos resaltar el de sol y plata y el cultural.

Subarrendamiento de Propiedades en Valencia

Tienes en mente poner un listado de Airbnb en Valencia, pero aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí? Pues la buena noticia es que tienes otra opción y es la de realizar subarrendamiento de propiedades, que nada te ataje para así obtener un ingreso pasivo! 

El subarrendamiento es algo legal en la muchas zonas de Valencia, pero si puede ser un reto el encontrar arrendatarios que permitan esta práctica. Aun así hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Por otro lado, también debes de considerar las regulaciones vigentes vinculadas a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.

Las mejores y más rentables zonas para Airbnb en Valencia

La Comunidad Autónoma de Valencia ofrece los mejores lugares para todos aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario para poner un Airbnb. Aquí podemos mencionar las ciudades de Valencia, Alicante y Gandía que la mayoría de las veces encabezan las listas de ciudades más rentables en las cuales invertir en España.

Tasas de Ocupacion Airbnb en la Comunidad Valenciana

Muchas veces, podemos ya tener en mente una ciudad o Provincia especifica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad. Te daremos una mano aquí ya que luego de utilizar la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en las regiones principales de Valencia y filtramos los mejores mercados de cada una:

1. Provincia de Valencia
mejores lugares para Airbnb Valencia

En Valencia Capital, un listado de 2 habitaciones en el vecindario Ciutat Vella tiene una tasa de ocupación del 90% y puede generar alrededor de €3,494 por mes.

De acuerdo con la herramienta analítica de Airbtics, otras tres zonas Valencianas con mayor rentabilidad son:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Jávea €2,219 €156 77%
Gandía €1,646 €132 77%
Denia €1,597 €133 71%
2. Provincia de Alicante
mejores lugares para Airbnb Valencia

Además en la capital, un listado en la zona Centro tiene una tasa de ocupación del 86% y puede generar alrededor de €2,513 mensualmente.

Otras de las zonas más rentables en la Provincia de Alicante según la herramienta analítica de Airbtics, son:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Benidorm €1,895 €130 75%
Santa Pola €1,338 €91 74%
Elche €2,275 €148 69%
3. Provincia de Castellón
mejores lugares para Airbnb Valencia

En la capital de Castellón, un listado de tres habitaciones en la zona Centro tiene una tasa de ocupación del 85% y genera un ingreso mensual promedio de €1,453.

En base a los datos de la herramienta analítica Airbtics, otras tres regiones de la Provincia de Castellón con mayor rentabilidad en son:

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Vinarós €1,107 €105 65%
Peñíscola €1,277 €120 64%
Alcossebre €1,209 €117 64%

Conclusión

Ahora que tienes un panorama general de cuales son los mejores lugares para Airbnb en Valencia y considerando algunas métricas de gran importancia, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es importante tomar decisiones considerando factores clave, ya que como es de conocimiento, el mercado de Airbnb esta en constante crecimiento y atraviesa variados cambios con respecto a qué ciudades son las que más llaman la atención a los huéspedes.

Por lo que una herramienta precisa de datos analíticos puede ayudarte de gran manera en tu negocio, y para que así también te destaques de tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!

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Los mejores lugares para Airbnb en Cataluña

Para realizar una inversión inmobiliaria en España es importante que tomes en cuenta los factores clave para poder hacer de esta lucrativa y exitosa. Por ejemplo, es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de la comunidad de Cataluña para poner un listado de Airbnb.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en Cataluña, junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio mensuales y anuales, tarifas promedio diarias y más.

Es Airbnb rentable en Cataluña?

Vayamos al grano, porque los alquileres vacacionales en Cataluña tienen una alta rentabilidad, la misma ronda el 6,9%. Además, según Airbnb, Girona es una de las regiones que son consideradas como los mejores destinos para nómadas digitales. Por otro lado, Girona y Tarragona también son destinos tendencia del verano en España.

De acuerdo con nuestro Tablero Airbtics, en Barcelona una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 92% y puede generar más de €4,589 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la zona de Sant Martí, un listado puede generar en promedio €47,157 anualmente!

Además, Cataluña posee un variado catalogo con respecto al tipo de turismo que puede realizarse en sus diferentes regiones. Como ejemplo, aquí podemos mencionar a la categoría de enoturismo, en la cual los alojamientos zonas vitivinícolas poseen tasas de ocupación altas.

Subarrendamiento de Propiedades en Cataluña 

Quieres empezar un listado de Airbnb en Cataluña, pero aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí, por ende tienes la duda de que hacer en este caso? Pues hay buenas noticias ya que tienes la opción de realizar subarrendamiento de propiedades para así obtener un ingreso pasivo! 

El subarrendamiento es algo legal en la mayoría de las zonas de Cataluña, pero también puede ser un reto el encontrar arrendatarios que permitan esta práctica, pero hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Sumado a esto, también debes de considerar las regulaciones que rigen a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.

Las mejores y más rentables zonas para Airbnb en Cataluña

La Comunidad Autónoma de Cataluña ofrece los mejores lugares para todos aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario con el fin de emprender un listado de Airbnb. En la mayoría de los casos, podemos ya tener en mente una comunidad en específica, pero la duda siempre está en qué zona en especifica debes apuntar para así obtener buena rentabilidad.

mejores lugares para Airbnb Cataluña

Haciendo uso de la herramienta de análisis de mercados de Airbtics, pudimos obtener un panorama de lo que es la demanda en las regiones principales de Cataluña y filtramos los mejores mercados de cada una:

1. Girona

Girona es considerada como una de las ciudades históricas mas interesantes de Cataluña y este factor atrae a muchos turistas cada año. La capital de la región de Girona posee una rentabilidad del 5,7% de acuerdo con el Portal Idealista.

mejores lugares para Airbnb Cataluña

Según la herramienta analítica de Airbtics, las tres zonas más rentables en la Capital de Girona son: 

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Devesa €2,592 €121 93%
Barri Vell €3,352 €154 90%
Eixample €2,926 €139 89%
2. Barcelona

La Capital de Barcelona es una de las ciudades más exitosas en lo que a Airbnb respecta debido a sus alta tasa de ocupación y excelentes ingresos anuales. La rentabilidad bruta en la capital es del 5,1%

mejores lugares para Airbnb Cataluña

De acuerdo con la herramienta analítica de Airbtics, las tres zonas en la Capital Barcelona con mayor rentabilidad son: 

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Sarrià-Sant Gervasi €3,893 €240 93%
Gràcia €4,631 €225 92%
Sant Martí €4,959 €213 90%
3. Tarragona

Tarragona cuenta con atractivos históricos y naturales en las cuales destacan sus patrimonios históricos y extensas playas de aguas tranquilas. De acuerdo con un estudio elaborado por el Portal Idealista, en la capital de Tarragona, la rentabilidad de la vivienda es del 5,8%.

En base a los datos de la herramienta analítica Airbtics, otras tres regiones de la Provincia de Tarragona con mayor rentabilidad en son: 

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Salou €1,675 €146 80%
Reus €1,539 €91 77%
L'Ametlla de Mar €1,459 €151 67%
4. Lléida 

La Provincia de Lléida tiene una privilegiada localización geográfica, con diversos atractivos culturales y naturales. No solo eso, si no que la capital posee una rentabilidad bruta del 8,6%, por lo cual invertir es está región no puede considerarse una mala idea.

Airbnb en Lleida

De acuerdo con la el Tablero Airbtics, otras dos regiones de la Provincia de Lléida con mayor rentabilidad son: 

Región Ingresos mensuales promedio (propiedad de 2 habitaciones) Tarifa promedio diaria Tasa de Ocupación
Tremp €1,381 €113 59%
Vielha €2,479 €180 57%

Conclusión

Ahora que tienes un panorama más claro de cuales son los mejores lugares para Airbnb en Cataluña considerando algunas métricas de gran importancia, no te pierdas la oportunidad de tener aún más éxito. Es importante tomar decisiones considerando factores de gran importancia, ya que como es sabido, el mercado  de Airbnb esta en crecimiento constante y atraviesa variados cambios en respecto a que ciudades son las que más llaman la atención a los huéspedes.

Por lo que una herramienta precisa de datos analíticos puede ayudarte de gran manera en tu negocio, y para que así también te destaques de tus competidores. Con la ayuda de nuestro servicio analítico, puedes potenciar tus ganancias mensuales, realizar comparaciones en cada zona, agregar los servicios apropiados y muchas otras funciones geniales. Elige la rentabilidad de largo plazo y prueba Airbtics!

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Los mejores lugares para Airbnb en las Islas Canarias

Antes de realizar una inversión inmobiliaria, en las Islas Canarias, es importante que tomes en cuenta varios parámetros clave para que esta pueda ser lucrativa y exitosa. Por ejemplo, es sumamente importante analizar cuáles podrían ser los mejores lugares de las Islas Canarias para poner un listado de Airbnb en las Islas Canarias.

En este artículo te mostraremos las principales y mejores zonas para Airbnb en las Islas Canarias, junto con sus correspondientes tasas de ocupación, ingresos promedio mensuales y anuales, tarifas promedio diarias y más.

Es Airbnb rentable en las Islas Canarias?

Sin duda, los alquileres vacacionales en Islas Canarias pueden considerarse rentables ya que atrae a muchos visitantes durante todo el año, por lo que puede ser sumamente atrayente el querer invertir aquí. Además, según Airbnb, las Islas Canarias forman parte de los mejores destinos para nómadas digitales dado que varias de sus ciudades son consideradas como las más hospitalarias.

De acuerdo con nuestro Tablero Airbtics, en la Isla de Lanzarote una propiedad de 2 dormitorios tiene una tasa de ocupación media del 88% y puede generar más de €2,378 por mes. Y si somos un poco más específicos, en la zona de Puerto del Carmen, uno de los principales núcleos turísticos de Lanzarote, un listado puede generar en promedio €22,792 anualmente!

Las Islas Canarias no solo atraen a visitantes que buscan realizar turismo de sol y playa allí, si no también hay variados mercados que son atractivos. Aquí podemos encontrar a la categoría de alojamiento en zonas vitivinícolas que poseen tasas de ocupación altas.

Subarrendamiento de Propiedades en las Islas Canarias

Quizas te interesa empezar un listado de Airbnb en las Islas Canarias, pero aun no puedes darte el lujo de comprar una propiedad allí, por ende tienes la duda de cómo empezar en Airbnb sin dinero? Pues debes saber que también tienes la opción de realizar subarrendamiento de propiedades y así obtener un ingreso pasivo! 

El subarrendamiento es algo legal en la mayoría de las zonas de las Islas Canarias, tales como Las Palmas, Tenerife y Fuerteventura. Por supuesto que también puede ser un reto el encontrar arrendatarios que permitan esta práctica, pero hay algunas maneras eficaces para convencerlos de que te dejen subarrendar la propiedad en Airbnb. Sumado a esto, también debes de considerar las regulaciones que rigen a los alquileres vacacionales en tu zona de preferencia.