Best Airbnb Investment
Antes de comprar una propiedad de Airbnb, es importante investigar y realizar una búsqueda exhaustiva de propiedades. Si bien la mayoría de los inversores piden ayuda a los agentes inmobiliarios, su conocimiento puede limitarse solamente a una región específica.
Este artículo te servirá como una guía para que sepas cómo buscar y encontrar una buena oportunidad de inversión en STR!
En este blog, te presentaremos un estudio de caso real de un cliente de Airbtics que encontró con éxito una propiedad rentable para Airbnb. Continúa leyendo para aprender más.
- Cliente: Socios inversores interesados en realizar una inversión inmobiliaria. En particular, de tipo estudio y propiedades de 1-2 dormitorios en las siguientes ubicaciones:
- Granada, Valencia y Sevilla (España)
- Figueira da Foz y Ericeira (Portugal)
- Objetivo del cliente: El objetivo es comprar 2 propiedades con un presupuesto de €140.000. El equipo de búsqueda de propiedades de Airbtics se alineó con este objetivo al maximizar el flujo de efectivo mensual dentro del rango del presupuesto.
Enfoque de Airbtics para la adquisición de propiedades
El equipo de analistas de datos y expertos en bienes raíces exploró varias propiedades para cumplir con los objetivos del cliente a fin de obtener la mejor propiedad de inversión.
En el proceso de selección, se pudieron identificar las 20 propiedades ideales, limitándolas a las 7 mejores opciones para Airbnb (cualquier combinación de dos se ajustaba al presupuesto). Esto es para que el cliente pueda elegir fácilmente su oferta favorita!
Todas las propiedades filtradas se enviaron para la retroalimentación del cliente y se aseguraron de que lograran un rendimiento bruto de alquiler superior al 25%. Esto garantiza una alta tasa de retorno de efectivo durante el primer año de funcionamiento como propiedad de Airbnb.
- Recomendaciones de expertos:
Buscamos diferentes propiedades de inversión para el cliente y encontramos 5 excelentes ofertas de inversión inmobiliaria en función de su presupuesto y preferencias. El cliente obtuvo un beneficio de €4.500 de facturación bruta mensual.
Inversión Airbnb
Recomendaciones de Airbtics:
1.Valencia
- Situación: Con escasez de alquileres a corto plazo. Las propiedades que se encuentran en Valencia están cerca del área de Jesús y no requieren mucha renovación.
- Compra: Piso de 3 dormitorios en Valencia – €80.000
- Ingresos anuales según Airbtics – €36.000
- Tasa de ocupación: – 82%
- Precio medio por noche: – €113
2. Almería
- Situación: Sin estacionalidad y con una ocupación mediana superior al 50%. Las propiedades están cerca del centro y las zonas de playa.
- Compra: Piso de 2-3 dormitorios en Almería – €55.000
- Ingresos anuales según Airbtics – €19.000
- Tasa de ocupación: – 64%
- Precio medio por noche: – €84
Búsqueda de propiedades
Para encontrar la mejor propiedad para Airbnb, necesitarás la ayuda de analistas de datos y expertos en bienes raíces en la industria. El objetivo común es encontrar oportunidades de inversión en Airbnb de alto rendimiento de acuerdo con tu presupuesto y preferencias!
Invertir en inmuebles para Airbnb puede ser una tarea tediosa y puede darse el caso de que falle si no se hace correctamente. Hay varias buenas oportunidades de inversión en Airbnb que puedes aprovechar.
Airbtics ofrece servicios de búsqueda de inversiones potenciales GRATIS, exclusivamente para los usuarios de suscripción Enterprise. En este proceso, contamos con un destacado equipo de analistas de datos y profesionales inmobiliarios que pueden ayudarte a identificar las mejores oportunidades.
Ventajas de usar el método de búsqueda de propiedades
1. Ahorre tiempo para la investigación
¿Por qué perder tu valioso tiempo investigando cuando puedes dejar el trabajo pesado en manos de expertos? Al utilizar los servicios de abastecimiento de propiedades, puedes confiar en que la información que obtienes es precisa.
2. Asegurar un mayor rendimiento bruto de alquiler
Hay varias propiedades rentables, pero ¿cuál es la garantía de retorno de efectivo? Los servicios de búsqueda de propiedades te ayudan a lograr sus objetivos financieros. La métrica objetivo de Airbtics para buscar propiedades es lograr un rendimiento bruto del alquiler superior al 25% para garantizar una alta tasa de retorno en efectivo en el primer año.
3. Recibe excelentes ofertas inmobiliarias
Puede ser confuso mirar dos acuerdos inmobiliarios, ya que existen varias opciones para las inversiones inmobiliarias. Airbtics Property Sourcing presenta al menos 5 ofertas de propiedades, todas conforme a tu preferencia y presupuesto!
Esto hará que sea más fácil comparar cada oferta y elegir la mejor entre el resto.
