Last updated on June 26th, 2023
mejores zonas para invertir en Mallorca
Métricas clave
• Con una economía estable, un mercado turístico sólido y excelentes condiciones de vida, Mallorca ha permito a los anfitriones a obtener buenos ingresos por alquiler al ser propietarios de listados Airbnb.
• Conozca los beneficios que los inversores inmobiliarios pueden disfrutar al realizar una inversión inmobiliaria en Mallorca.
• Para ayudarte a aumentar tus ganancias, te revelamos las ubicaciones más rentables en Mallorca. También mencionamos los tipos de propiedades recomendadas y los datos especificos de Airbnb.
Introducción
Buscas un destino inigualable que despierte tu lado aventurero? Entonces te encantará Mallorca, una isla enclavada en el mar Mediterráneo que ofrece experiencias únicas que no conocen límites!
Cómo no enamorarse del encanto de esta isla exótica? La región combina a la perfección su entorno natural con su fascinante patrimonio histórico y cultural. De hecho, Mallorca es un destino lleno de oportunidades culturales y belleza paisajística que debes conocer.
Si planeas invertir en el mercado inmobiliario de Mallorca, debes considerar algunas métricas cruciales. Por ejemplo, conocer qué ubicaciones son rentables en la isla es un paso importante que no debes omitir.
En este artículo, te mencionamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Mallorca y algunos de los beneficios que las propiedades de inversión localizados en la zona pueden traer a los inversores. Continúa leyendo para obtener más información sobre este mercado!
¿Por qué deberías considerar invertir en el mercado inmobiliario de Mallorca?
Comprar una propiedad para Airbnb, específicamente en Mallorca, es una forma efectiva de crear ingresos pasivos que pueden permitirte obtener a la anhelada libertad financiera. Pero, qué ventajas puede ofrecer Mallorca a los inversores inmobiliarios?
Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en una propiedad de alquiler en Mallorca es una excelente idea:
Mercado líder en Islas Baleares para propiedades Airbnb
Hay una variedad de factores que contribuyen al nivel de rentabilidad de un mercado de alquiler específico. Por lo tanto, es importante saber si una ubicación ha tenido éxito o no con las propiedades de alquiler. Por esta razón, es importante hacer uso de las mejores herramientas de análisis para formular estrategias efectivas.
Además, tenemos buenas noticias: Mallorca es un mercado de alquiler rentable que ofrece recompensas prometedoras a los anfitriones. Y es que la isla encabeza la lista de los mejores lugares para invertir en Airbnb en las Islas Baleares! Esto se debe mayoritariamente a su fuerte mercado turístico. De hecho, la isla recibió alrededor de 16 millones de visitantes solo en 2022. Podemos ver claramente por qué esta región se ha convertido en un mercado objetivo para los inversores que desean tomar provecho de su alta demanda turística.
Economía estable
Mallorca goza de una economía próspera donde el sector turístico es la principal fuente de ingresos de la isla. De hecho, la isla es el destino turístico más popular de las Islas Baleares. Además, Mallorca es también un centro de negocios, ya que hay un gran número de empresas extranjeras ubicadas en la isla.
También hay muchos sectores que están creciendo en Mallorca. Algunas de las industrias que están en auge y contribuyen a la economía de la isla son los vinculados a la construcción, la tecnología, la agricultura y la artesanía.
Es un buen lugar para vivir
Mallorca es el destino más popular de las Islas Baleares, ya que ofrece una gran calidad de vida con fácil acceso a una amplia gama de servicios y actividades de ocio. Gracias a sus cálidas temperaturas, un entorno natural impresionante, buenas conexiones y una economía estable, un gran número de personas han optado por mudarse a la isla.
Mallorca ofrece una amplia gama de oportunidades educativas, un sistema de salud fiable y un mercado inmobiliario dinámico. Adicionalmente, la isla posee un entorno seguro y limpio, por lo que explorar este paraíso es saludable tanto para la mente como para el cuerpo.
Una isla llena de experiencias únicas
Mallorca es el destino perfecto para aquellos que buscan abrazar la esencia misma de la aventura en medio de paisajes exóticos con espectaculares puestas de sol. Incluso podemos decir que esta isla es sinónimo de belleza ya que alberga una variedad de ecosistemas llamativos.
Desde playas de arena con aguas cristalinas de color turquesa hasta pueblos con un legado cultural e histórico de valor intrínseco, Mallorca te espera con los brazos abiertos para mostrarte todo su encanto.
Mallorca también es escenario de numerosos festivales de música y eventos culturales. Por lo tanto, puede esperar pasar los 365 días del año con animadas actividades de entretenimiento!
¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Mallorca?
Es un hecho que invertir en alquileres turísticos en Mallorca puede convertirse en una fuente estable de ingresos para los interesados en ser anfitriones de Airbnb. Dicho esto, la rentabilidad que puede generar una lista depende mayoritariamente de factores como el tipo de propiedad y su ubicación. Así que elegir el número indicado de dormitorios para tu Airbnb es esencial!
Quieres invertir en apartamentos turísticos y luego ponerlos en el mercado de alquiler de Mallorca? Entonces te gustará saber que un anfitrión de Airbnb puede generar alrededor de €32,710 anualmente con una tasa de ocupación media del 60% por operar una propiedad de 3 dormitorios en Mallorca, según respaldan los datos de Airbtics.
¿Dónde invertir en inmuebles en Mallorca?
Mallorca es la isla más grande del archipiélago balear, y cuenta con alrededor de 62 municipios, cada uno de ellos con su propia personalidad y sutil encanto. En consecuencia, la rentabilidad en cada zona difiere entre sí. Por esta razón, puede tomar tiempo encontrar la mejor ubicación para comprar una propiedad de inversión en Mallorca.
Echa un vistazo a las mejores zonas de Mallorca que son recomendadas para inversiones inmobiliarias:
1. Palma de Mallorca
- Cantidad de listados Airbnb: 1,118
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €378,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €51,505
- Rentabilidad bruta del alquiler: 13.63%
2. Soller
- Cantidad de listados Airbnb: 434
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €525,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €49,972
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.52%
3. Andratx
- Cantidad de listados Airbnb: 186
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €495,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €44,818
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.05%
4. Pollença
- Cantidad de listados Airbnb: 823
- Tipo de propiedad recomendada: 4 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (4 dormitorios): €535,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €40,184
- Rentabilidad bruta del alquiler: 7.51%
5. Port d’Alcúdia
- Cantidad de listados Airbnb: 750
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €375,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €32,510
- Rentabilidad bruta del alquiler: 8.67%
6. Sa Pobla
- Cantidad de listados Airbnb: 191
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €260,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €32,116
- Rentabilidad bruta del alquiler: 12.35%
7. Arta
- Cantidad de listados Airbnb: 329
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €420,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €32,020
- Rentabilidad bruta del alquiler: 7.62%
8. Binissalem
- Cantidad de listados Airbnb: 283
- Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €375,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €31,976
- Rentabilidad bruta del alquiler: 8.53%
9. Santanyí
- Cantidad de listados Airbnb: 689
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €313,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €29,805
- Rentabilidad bruta del alquiler: 9.52%
10. Manacor
- Cantidad de listados Airbnb: 546
- Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
- Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €400,000
- Ingresos anuales por Airbnb: €24,222
- Rentabilidad bruta del alquiler: 11.66%
Resumen
Teniendo en cuenta los beneficios que ofrecen los mercados de alquiler de Mallorca, podemos concluir que esta isla puede permitir a los inversores obtener un buen retorno de la inversión. Hay muchos lugares rentables a los que se puede apuntar en Mallorca, aunque siempre es importante analizar todas las opciones cuidadosamente. Al hacer esto, no perderás de vista otras prometedoras oportunidades de inversión!
Conocer las mejores zonas para invertir en Airbnb en Mallorca es solo el comienzo de este viaje de inversión! Si estás dispuesto a embarcarte en una experiencia más rentable, debes utilizar el mejor estimador de ganancias de alquileres turísticos. Destaca entre tus competidores tomando decisiones basadas en datos precisos para aumentar tus ganancias ahora!
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