Taux d’Occupation : Il indique à quelle fréquence une propriété active typique a été occupée au cours des 12 derniers mois. La formule est “nombre_de_jours_réservés / nombre_de_jours_disponibles”.

Tarif Moyen Journalier : Combien les hôtes de ce marché ont-ils facturé par jour au cours des 12 derniers mois ? Cela n’inclut pas les frais de nettoyage.

Revenu : Quel est le revenu médian qu’une propriété dans ce marché a généré au cours des 12 derniers mois ? Ce chiffre de revenu représente la médiane au cours des 12 derniers mois et n’inclut pas les taxes, les frais de service ou les frais supplémentaires pour les invités.

Nombre d’annonces : C’est le total des annonces actives au cours des 12 derniers mois.

Comment collectons-nous les données ?
La principale source de données d’Airbtics est obtenue via un logiciel de web scraping qui récupère directement les points de données d’Airbnb. Nous avons également des sources de données secondaires provenant des hôtes d’Airbnb via iCal ou des gestionnaires de locations de vacances.

Quelle est la précision des données ?
Airbtics s’engage à fournir les données les plus précises disponibles sur le marché. Grâce à l’application de la science des données et des algorithmes de machine learning, nous formons nos différents classificateurs pour améliorer constamment la précision de nos données.

En outre, nous faisons des prévisions basées sur le revenu total d’Airbnb et il est corrélé à 97% avec la déclaration officielle d’Airbnb.