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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Las Palmas de Gran Canaria

Post author By Magdalena Jara
Post date June 8, 2023

mejores zonas para invertir en las palmas

Métricas clave

• El sólido mercado turístico de Las Palmas, su estable economía y las excelentes condiciones de vida permiten a los anfitriones obtener buenos ingresos pasivos mediante la renta de viviendas vacacionales.

• Descubre los beneficios de los que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios al comprar una propiedad de inversión en Las Palmas de Gran Canaria.

• Te presentamos las 10 zonas más rentables que se encuentran en Las Palmas y en sus alrededores. También encontrarás los tipos de propiedades recomendadas y los datos específicos de Airbnb.

Introducción

Gran Canarias es un destino sin igual. Entre sus ciudades más populares se encuentra Las Palmas, un lugar de innegable belleza. Con paisajes encantadores, extensas playas y un impresionante legado histórico, Las Palmas es una tierra de aventuras y experiencias inigualables.

Si estás evaluando la opción de invertir en el mercado de alquiler de Las Palmas, debes considerar ciertos factores esenciales. Por ejemplo, conocer las reglas de Airbnb en Las Palmas te permitirá gestionar tu listado sin inconvenientes legales. También se debe elegir la ubicación correcta, y estamos aquí para brindarte ayudar con este asunto.

En este artículo te revelamos las mejores zonas para Airbnb en Las Palmas de Gran Canaria, y algunas de las expectativas a la hora de invertir en inmuebles en esta ciudad. Ansioso por aprender más? Sigue leyendo!

¿Por qué invertir en inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria?

Comenzar un negocio Airbnb en España, específicamente en Las Palmas, es una forma increíble de obtener ingresos pasivos, ya que es uno de los mejores lugares para comprar una propiedad de inversión. Pero, ¿qué ventajas puede ofrecer Las Palmas a los inversores inmobiliarios?

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que invertir en una propiedad de alquiler en Las Palmas es una excelente idea:

Economía en auge

Las Palmas goza de una buena situación financiera y de un entorno favorable para los negocios, con una infraestructura óptima de servicios y comunicaciones. De hecho, la ciudad es uno de los principales contribuyentes al PIB de Gran Canaria.

Las Palmas posee una economía diversificada, y su sector más fuerte es el turismo con su alta demanda. Además del sólido mercado turístico, otros importantes contribuyentes a la situación económica de la ciudad son el comercio, las tecnologías limpias y la ciencia, particularmente en el área de la astronomía.

Es un buen lugar para vivir

Las Palmas es un destino popular que ofrece una gran calidad de vida, no solo a sus residentes sino también a los visitantes durante su estancia. La ciudad es un excelente lugar para vivir y trabajar ya que cuenta con temperaturas suaves, un entorno natural privilegiado y una gran variedad de actividades de ocio.

Además, la capital de Gran Canaria ofrece un coste de vida competitivo, así como fácil acceso a servicios y comodidades de alta calidad. Gracias a su oferta integral de servicios, la ciudad garantiza el bienestar de sus residentes durante todo el año.

Bonus: Las Islas Canarias disfrutan de un régimen económico-fiscal especial. Las tasas impositivas son bajas en comparación con otras ciudades europeas, siendo el mismo solo el 7% del valor agregado del producto.

Experiencias y aventuras inigualables

Las Palmas ofrece multitud de opciones de ocio y entretenimiento, por lo que es casi imposible que los visitantes fanáticos de la diversión no disfruten de su estancia en esta ciudad.

Esta encantadora ciudad posee una cultura, historia y tradiciones excepcionales con muchos monumentos de diferentes épocas históricas. Así que los visitantes pueden deleitarse con experiencias inigualables mientras pasean por las calles adoquinadas de Las Palmas.

Con playas de arenas doradas y un fascinante patrimonio histórico y cultural, definitivamente hay algo emocionante esperándote en Las Palmas. A esto le debemos añadir las agradables temperaturas que abren las puertas a una infinidad de aventuras únicas.

¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Las Palmas?

Esté tranquilo porque Airbtics le asegura que invertir en alquileres vacacionales en Las Palmas puede ayudarlo a crear una buen flujo de ingresos. Sin embargo, cabe señalar que la rentabilidad que puede generar un listado también depende de factores como el tipo de propiedad y la ubicación.

Además, Las Palmas no es solo un popular destino español para los nómadas digitales, sino que también es la ciudad más rentable de Gran Canaria! No es de extrañar que los inversores inmobiliarios apunten hacia este mercado.

Un anfitrión de Airbnb puede generar aproximadamente €21,524 anualmente con una tasa de ocupación media del 65% al operar una propiedad de 2 dormitorios en Las Palmas, según confirman los datos de Airbtics.

Las mejores zonas en Las Palmas, Canarias para invertir en una vivienda vacacional

Las Palmas es la ciudad más poblada de Gran Canaria y cuenta con unos 70 barrios pintorescos. Consecuentemente, la rentabilidad en cada zona es diferente, por lo que puede ser un desafío elegir la ubicación adecuada para comprar una propiedad de inversión en Las Palmas.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Las Palmas y alrededores que se recomiendan para propiedades de alquiler:

5 Zonas rentables para invertir en Las Palmas

1. Vegueta-Triana

Cantidad de listados Airbnb: 114
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €249,000
Ingresos anuales por Airbnb: €26,235
Rentabilidad bruta del alquiler: 10.54%

2. Guanarteme

Cantidad de listados Airbnb: 269
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €260,000
Ingresos anuales por Airbnb: €23,265
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.95%

3. La Isleta

Cantidad de listados Airbnb: 169
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €245,000
Ingresos anuales por Airbnb: €22,606
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.23%

4. Santa Catalina

Cantidad de listados Airbnb: 748
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
Ingresos anuales por Airbnb: €22,226
Rentabilidad bruta del alquiler: 7.94%

5. Centro

Cantidad de listados Airbnb: 166
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €264,000
Ingresos anuales por Airbnb: €20,062
Rentabilidad bruta del alquiler: 7.60%

5 Ciudades rentables para invertir cerca de Las Palmas

1. Telde

Distancia entre Telde y Las Palmas: 19 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 262
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €141,000
Ingresos anuales por Airbnb: €27,365
Rentabilidad bruta del alquiler: 19.41%

2. Gáldar

Distancia entre Gáldar y Las Palmas: 27 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 110
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €170,000
Ingresos anuales por Airbnb: €23,201
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.65%

3. Agaete

Distancia entre Agaete y Las Palmas: 33 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 141
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €180,995
Ingresos anuales por Airbnb: €27,276
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.07%

4. Maspalomas

Distancia entre Maspalomas y Las Palmas: 55 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 444
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €280,000
Ingresos anuales por Airbnb: €24,222
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.65%

5. Mogán

Distancia entre Mogán y Las Palmas: 82 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 957
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €317,000
Ingresos anuales por Airbnb: €39,219
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.37%

Conclusión

Teniendo en cuenta las ventajas que ofrece el mercado de alquiler de Las Palmas, podemos concluir que esta ciudad sin duda puede permitir a los inversores obtener un buen retorno de la inversión. Hay muchos barrios y ciudades cercanas en Gran Canaria con oportunidades prometedoras, pero siempre es importante analizar todas las opciones cuidadosamente.

Ahora que tienes un mejor panorama de las mejores zonas para invertir en Airbnb en Las Palmas, debes considerar la rentabilidad a largo plazo! No tengas miedo de destacar entre tus competidores y utiliza las mejores herramientas de análisis, como la calculadora de ingresos por Airbnb!

Explora más zonas rentables alrededor de Las Palmas de Gran Canaria

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Granada: Mercados de Alquiler Rentables en 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 7, 2023

mejores zonas para invertir en Granada

Métricas clave

• El bajo coste de vida, el asequible mercado inmobiliario y las buenas condiciones de vida de Granada han ayudado a muchos anfitriones a obtener buenos ingresos pasivos a través de Airbnb.

• Conozca las ventajas de las que pueden disfrutar los inversores al invertir en un alojamiento vacacional en Granada.

• Descubre las mejores zonas de Granada para propiedades de inversión junto con sus precios medios de vivienda y respectivos datos de Airbnb.

Introducción

Situada a los pies de la Sierra Nevada y en la confluencia de cuatro ríos, Granada yace majestuosa con una belleza excepcional capaz de dejarte sin aliento. La ciudad en sí es un importante destino turístico, ya que posee notables monumentos y sitios históricos. Su proximidad a la estación de esquí de Sierra Nevada es sin duda otra de las razones que hacen de Granada un lugar que debes visitar.

Además, Granada posee un interesante mercado inmobiliario y ofrece una gran calidad de vida y un entorno agradable. No es de extrañar que esta ciudad sea uno de los mejores lugares para invertir en la Comunidad de Andalucía!

Y si te preguntas, “¿cuáles son los mejores barrios o ciudades cercanas para Airbnb alrededor de Granada? ” – te ayudamos mencionando algunas de ellas aquí!

En este artículo, te presentaremos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Granada y algunas de las expectativas para las propiedades de inversión en esta ciudad. Continúa leyendo para saber más.

Porqué invertir en el mercado inmobiliario de Granada?

Comprar una propiedad de inversión en España, particularmente en Granada, puede convertirse en una fuente de ingresos estable. Pero es posible que te preguntes qué beneficios ofrece esta ubicación a los inversores inmobiliarios.

Echa un vistazo a algunas de las principales razones por las que invertir en bienes raíces en Granada es una gran idea:

Gran calidad de vida

Granada no solo ofrece un entorno impresionante, sino también una buena calidad de vida. Con un ambiente agradable, un coste de vida asequible y una gastronomía deliciosa, puedes asegurar que disfrutarás de una vida excelente!

Granada ofrece a sus residentes servicios de alta calidad, infraestructuras modernas, un sistema de salud fiable y muchas oportunidades educativas. La ciudad también ofrece una amplia red de opciones de transporte.

Coste de vida asequible

Como mencionamos anteriormente, una ventaja positiva que ofrece Granada es su coste de vida asequible. Los gastos, así como los precios de alquiler y de la vivienda, son bastante módicos en Granada en comparación con otras grandes ciudades españolas.

Según el portal Fotocasa, el precio medio de la vivienda es de €194,000 y el valor medio del alquiler es de €849.

Siempre tendrás algo que hacer

Si bien el entorno general de Granada es bastante tranquilo, también posee una amplia oferta de ocio. A lo largo de la ciudad podrás encontrar una variedad de museos, centros culturales, restaurantes, casas de té exóticas y mucho más. La ciudad también es el escenario de numerosos eventos y festivales!

Granada posee un patrimonio de gran valor artístico e histórico, ya que alberga lugares de renombre como la Alhambra, los Palacios Nazaríes y el Generalife. Además, si visitas el mirador de San Nicolás, podrás apreciar un impresionante paisaje urbano con las montañas de Sierra Nevada de fondo.

También hay actividades recreativas en Sierra Nevada para los amantes de los deportes al aire libre. Las montañas son ideales para practicar deportes de nieve como el senderismo, el esquí y andar en trineo.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Granada?

Te preocupa que tu inversión inmobiliaria en Granada no te proporcione resultados fructíferos? Tranquilo! Airbtics confirma que invertir en inmuebles en Granada puede ayudarte a generar buenos ingresos por alquiler. Sin embargo, debes tener en cuenta que el nivel de rentabilidad depende de otros factores, como la cantidad de dormitorios que ofreces y la ubicación de la propiedad.

Además, es importante conocer las normas de Airbnb en Granada en marco del cumplimiento legal y el buen funcionamiento de tu listado.

Según los datos del Tablero de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar alrededor de €25,943 por año con una tasa de ocupación media del 63% por operar una propiedad de 3 habitaciones en Granada.

Las Mejores Zonas de Granada para Invertir en Bienes Raíces

Antes de comenzar un negocio de alquiler y convertirte en un anfitrión Airbnb hay una variedad de factores que deben considerar. Por ejemplo, es importante elegir la ubicación adecuada para tu propiedad y así aumentar tus ganancias.

Granada tiene 8 distritos, que se subdividen a su vez en 28 barrios, cada uno con sus características y encantos distintivos. Teniendo en cuenta que hay una variedad de zonas en la ciudad, la rentabilidad consecuentemente difiere de un lugar a otro. Por lo tanto, elegir el mercado adecuado para comprar tu propiedad de inversión en Granada puede convertirse en un reto.

Echa un vistazo a las mejores zonas en Granada y ciudades cercanas que son muy recomendables para iniciar un negocio Airbnb:

5 Mejores Zonas para Invertir en Granada

1. Centro

Cantidad de listados Airbnb: 601
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €265,000
Ingresos anuales por Airbnb: €30,012
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.33%

2. Albaicín

Cantidad de listados Airbnb: 528
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €250,000
Ingresos anuales por Airbnb: €29,619
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.85%

3. Figares

Cantidad de listados Airbnb: 161
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €278,000
Ingresos anuales por Airbnb: €27,235
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.8%

4. San Ildefonso

Cantidad de listados Airbnb: 70
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €249,000
Ingresos anuales por Airbnb: €26,103
Rentabilidad bruta del alquiler: 10.48%

5. Realejo

Cantidad de listados Airbnb: 446
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €79,000
Ingresos anuales por Airbnb: €20,145
Rentabilidad bruta del alquiler: 28.02%

5 mejores ciudades para invertir cerca de Granada

1. Nerja

Distancia entre Granada: 97 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 1,400
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €310,000
Ingresos anuales por Airbnb: €22,088
Rentabilidad bruta del alquiler: 7.13%

2. Málaga

Distancia entre Granada: 132 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 4,169
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €250,000
Ingresos anuales por Airbnb: €32,886
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.9%

3. Almería

Distancia entre Granada: 168 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 365
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €150,000
Ingresos anuales por Airbnb: €11,543
Rentabilidad bruta del alquiler: 7.7%

4. Córdoba

Distancia entre Granada: 204 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 1,077
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la vivienda (3 dormitorios): €105,000
Ingresos anuales por Airbnb: €25,753
Rentabilidad bruta del alquiler: 24.53%

5. Sevilla

Distancia entre Granada: 253 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 4,426
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la vivienda (2 dormitorios): €190,000
Ingresos anuales por Airbnb: €33,248
Rentabilidad bruta del alquiler: 17.50%

Conclusión

En resumen, Granada cuenta con una variedad de zonas que ofrecen un buen retorno de la inversión para los inversores inmobiliarios. Pero aunque haya diversas ubicaciones alrededor de Granada con atractivos rendimientos de alquiler e ingresos anuales, sigue siendo crucial considerar tus opciones detenidamente sin precipitarse.

Después de descubrir las mejores zonas para invertir en Airbnb en Granada, da el siguiente paso y consulta el estimador de ganancias por Airbnb de Airbtics. Toma el timón en este emocionante viaje de inversión y con la ayuda de nuestra herramienta de análisis, maximiza la rentabilidad de tu alquiler ahora!

Explora más zonas rentables alrededor de Granada

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Mejores Zonas para Invertir Airbnb en Zaragoza este 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 7, 2023

mejores zonas para Airbnb en Zaragoza

Métricas clave

• Zaragoza ofrece un mercado inmobiliario diverso, una economía saludable y un mercado laboral en crecimiento. Gracias a todo esto, muchos anfitriones e inversores de Airbnb han logrado la libertad financiera.

• Conozca el por qué comprar una propiedad de alquiler en Zaragoza puede resultar ser una inversión exitosa y rentable.

• Descubre las mejores zonas para invertir en Zaragoza junto con su respectivos datos de Airbnb, así podrás tomar las mejores decisiones de inversión.

Introducción

La capital de la Comunidad de Aragón, Zaragoza, yace luminosa a orillas de los ríos Ebro, Huerva y Gállego, que regalan a la ciudad un paisaje deslumbrante. Zaragoza es un destino donde la cultura y la naturaleza se mezclan a la perfección, creando el ambiente perfecto para vivir experiencias memorables.

Es casi imposible que no te guste el entorno deslumbrante de Zaragoza, especialmente si estas en busca de un lugar para desconectarte del bullicio de las grandes ciudades.

Según Airbnb, Zaragoza atrae la atención de visitantes nacionales y extranjeros, especialmente de viajeros estadounidenses, durante festividades tradicionales como la Semana Santa. De ahí que esta ciudad pueda ser sin duda un mercado interesante para operar propiedades de alquiler.

En este blog te revelamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Zaragoza. También mencionamos algunas de las principales ventajas que pueden tener los inversionistas al invertir en inmuebles en esta ciudad. Continúa leyendo para conocer más.

Ventajas de las inversiones inmobiliarias en Zaragoza

Comprar propiedades de inversión en Zaragoza no solo permitirá a los inversores disfrutar de todo tipo de experiencias únicas, sino que también les ofrecerá la oportunidad de alcanzar con el tiempo la libertad financiera.

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que comprar una propiedad de inversión de Airbnb en Zaragoza es una gran idea:

Situación financiera estable

Zaragoza es una ciudad económicamente saludable ya que el gobierno promueve un modelo económico competitivo que crea un mercado laboral seguro y estable. Los sectores que más contribuyen al crecimiento económico de la ciudad son la logística, la agroindustria, la industria automotriz, las energías renovables, el turismo y otros servicios empresariales. Además, Zaragoza destaca por sus institutos de enseñanza superior y centros de investigación científica.

Buena calidad de vida

Zaragoza cuenta con un ambiente cálido que ofrece una gran calidad de vida. Con muchos espacios verdes, opciones recreativas, un sistema de transporte sostenible y confiable y una gastronomía extraordinaria, Zaragoza se destaca como un excelente lugar para vivir y trabajar!

Además, Zaragoza ofrece un coste de vida y un mercado inmobiliario asequibles en comparación con otras grandes áreas metropolitanas. Según FotoCasa, el precio medio de la propiedad es actualmente de €179,860 con una variación del valor a 1 año del 5.0%.

Explora las calles históricas de Zaragoza

Zaragoza es conocida por su folclore, tradiciones, gastronomía y arquitectura cautivadora. La ciudad alberga las emblemáticas obras de Francisco de Goya e imponentes monumentos de diferentes estilos arquitectónicos. Entre los sitios más populares de Zaragoza se encuentran el Palacio de la Aljafería y la Catedral de La Seo, que fueron nombrados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Zaragoza es una ciudad histórica y cuenta con una amplia colección de tesoros de diferentes culturas a lo largo de sus calles. Por supuesto, no podemos dejar de mencionar los famosos y aclamados festivales de la ciudad como las Fiestas del Pilar, San Juan y Semana Santa.

Es Rentable un Establecimiento de Airbnb en Zaragoza?

Airbtics confirma que invertir en bienes raíces en Zaragoza es sin duda una excelente idea de inversión porque puede generar un buen flujo de ingresos. Pero debemos señalar que el nivel de rentabilidad depende de otros factores importantes como el tipo de propiedad y la ubicación.

También te recomendamos informarte acerca de las normativas de Airbnb en Zaragoza, así evitarás inconvenientes legales y podrás operar tu listado tranquilamente.

Según los datos del Tablero de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €25,746 y una tasa de ocupación media del 74% por operar una propiedad de 2 dormitorios en Zaragoza.

Las mejores zonas para invertir en inmuebles alrededor de Zaragoza

Si bien hay muchos factores a tener en cuenta antes de convertirte en un anfitrión Airbnb, la parte más esencial es analizar la ubicación de la propiedad para que así puedas asegurar el retorno de la inversión.

Zaragoza está dividida en 29 barrios, cada uno de ellos con su personalidad y encanto distintivos. Teniendo esto en cuenta, el nivel de rentabilidad es consecuentemente diferente en cada zona, por lo que encontrar la ubicación adecuada para tu alquiler vacacional puede ser un poco difícil.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Zaragoza y ciudades cercanas que se recomiendan para las propiedades de inversión Airbnb:

Mejores Barrios para Invertir en Zaragoza

1. Alfonso

Cantidad de listados Airbnb: 111
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €205,000
Ingresos anuales por Airbnb: €31,606
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.42%

2. Centro

Cantidad de listados Airbnb: 103
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €225,000
Ingresos anuales por Airbnb: €30,334
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.48%

3. San Pablo

Cantidad de listados Airbnb: 99
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
Ingresos anuales por Airbnb: €27,089
Rentabilidad bruta del alquiler: 16.93%

4. La Magdalena

Cantidad de listados Airbnb: 61
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €179,500
Ingresos anuales por Airbnb: €21,595
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.03%

5. Delicias

Cantidad de listados Airbnb: 91
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
Ingresos anuales por Airbnb: €21,034
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.15%

Las mejores ciudades para invertir cerca de Zaragoza

1. Huesca

Distancia entre Huesca y Zaragoza: 74 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 63
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €126,500
Ingresos anuales por Airbnb: €20,881
Rentabilidad bruta del alquiler: 16.51%

2. Jaca

Distancia entre Jaca y Zaragoza: 142 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 195
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €150,000
Ingresos anuales por Airbnb: €18,923
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.62%

3. Teruel

Distancia entre Teruel y Zaragoza: 171 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 104
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €153,000
Ingresos anuales por Airbnb: €22,300
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.58%

Resumen

Zaragoza ofrece un numerosas opciones de vivienda con variados precios y también muchas zonas prometedoras. Esto confirma que los inversionistas de bienes raíces pueden obtener un buen retorno de la inversión al operar un listado de Airbnb en la ciudad.

Ahora que ya conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Zaragoza, anímate y utiliza la calculadora de ganancias por alquileres vacacionales de Airbtics. Eleva anclas y prepárate para un viaje financieramente gratificante al sacar el máximo provecho de tus propiedades de inversión ahora!

Explora más zonas rentables alrededor de Zaragoza

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Almería 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 7, 2023

mejores zonas para invertir en Almería

Métricas clave

• Almería ofrece excelentes condiciones de vida, una economía saludable y buenos rendimientos de alquiler. Gracias a esto, varios anfitriones han generado un buen flujo de ingresos.

• Conozca las principales ventajas que los inversores pueden tener al invertir en propiedades de alquiler en Almería.

• Te presentamos las zonas más recomendadas para inversiones inmobiliarias alrededor de Almería junto con sus respectivos datos de Airbnb.

Introducción

La imponente ciudad de Almería se encuentra en el sureste de la península ibérica, justo a orillas del mar Mediterráneo. Además de ofrecer espectaculares vistas al mar, Almería también cuenta con espléndidos paisajes de montaña, ya que está flanqueada por el Gádor, la Alhamilla y el Cabo de Gata.

Puede que Almería sea una ciudad pequeña, pero ofrece un ambiente acogedor con multitud de atractivos que merecen la pena visitar, como su patrimonio histórico-artístico. Además, la ciudad es uno de los mejores lugares para invertir en la Comunidad de Andalucía. Almería ofrece un sólido mercado de alquiler y muchas oportunidades de inversión atractivas. Por esta razón, la ciudad ha venido captando la atención de los inversores inmobiliarios a lo largo de los años.

En este artículo, te mencionamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Almería y qué expectativas puedes tener sobre las inversiones inmobiliarias en la ciudad. Continúa leyendo para conocer más!

Por qué deberías considerar invertir en un alquiler vacacional en Almería?

Almería es un mercado atractivo para invertir teniendo en cuenta la variedad de beneficios prometedores que ofrece, especialmente si tienes como objetivo adquirir una propiedad frente al mar. Vea algunas de las principales razones por las que comprar una propiedad de inversión en Almería es una excelente idea:

Coste de vida razonable

Si bien Almería no es la ciudad española más barata, sigue siendo bastante asequible en comparación con otras capitales como Madrid y Barcelona. Además, también podrás disfrutar de servicios de alta calidad y todo se encuentra al alcance de las manos.

Según el informe Idealista, el valor medio de la vivienda en Almería es de €1,329/m2 con una variación positiva a 1 año del 9,6%. Teniendo en cuenta que tiene un mercado inmobiliario asequible con una variedad de opciones de viviendas baratas, invertir en Almería no solo te ayudará a ahorrar algo de presupuesto, sino que también te dará la oportunidad de recuperar tu inversión y obtener ganancias.

Buena calidad de vida

Almería es una ciudad pequeña pero acogedora que, independientemente de su tamaño, ofrece a sus habitantes unas excelentes condiciones de vida. Vivir en esta ciudad andaluza te permite tener fácil acceso a servicios de alta calidad, un sistema de salud confiable y muchas oportunidades educativas!

Además, Almería también posee condiciones climáticas agradables, una excelente gastronomía y muchas actividades recreativas que la gente puede disfrutar en su tiempo libre. También puedes disfrutar de impresionantes paisajes mientras disfrutas del entorno amistoso de esta ciudad.

Disfruta de las atracciones de esta ciudad costera

Si bien Almería es un territorio semidesértico, tiene una gran ubicación a orillas del Mediterráneo con un inmenso litoral que ofrece un paisaje de sorprendente belleza. La ciudad es conocida por sus playas vírgenes, pequeñas calas y acantilados que regalan excelentes vistas del atardecer.

Más allá de su pintoresca costa, Almería ofrece experiencias emocionantes, con muchas opciones de ocio, sitios históricos y culturales y tradiciones que son realmente fascinantes. Entre sus principales monumentos destacan la Alcazaba, la Catedral de Almería y las Murallas de Jayrán. Almería es, sin duda, un destino vacacional de primer nivel, ya que ofrece todas las comodidades e instalaciones necesarias durante un viaje.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Almería?

No te preocupes! Airbtics confirma que invertir en inmuebles en Almería puede ayudarte a obtener un buen flujo de ingresos, especialmente durante la temporada de verano. Aún así, otros factores como el tipo de propiedad y la ubicación deben ser analizados cuidadosamente con el fin de obtener un buen nivel de rentabilidad.

Además, te recomendamos que te informes acerca de las normativas de Airbnb en Almería, así evitarás infligir las leyes y operar tu listado sin mayores inconvenientes.

Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar alrededor de €10,876 anualmente con una tasa de ocupación del 56% por operar una propiedad de 2 habitaciones en Almería.

Las mejores zonas para realizar una inversión inmobiliaria en Almería

Almería está dividida en 6 zonas administrativas, que a su vez se subdividen en una variedad de vecindarios únicos y acogedores. Dicho esto, es de esperar que la rentabilidad de cada zona sea consecuentemente diferente. Así que puede que te preguntes, “¿cuál es la mejor ubicación para operar un alojamiento vacacional en Almería?”.

Echa un vistazo a las mejores zonas en Almería y ciudades cercanas, donde deberías considerar comprar una vivienda para alquilar:

Mejores Barrios para Invertir en Almería

1. Altamira-Oliveros-Barrio Alto

Cantidad de listados Airbnb: 30
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €380,000
IIngresos anuales por Airbnb: €26,771
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.95%

2. Retamar

Cantidad de listados Airbnb: 76
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €150,000
Ingresos anuales por Airbnb: €17,788
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.86%

3. Almería Centro

Cantidad de listados Airbnb: 109
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €130,000
Ingresos anuales por Airbnb: €17,200
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.23%

4. Zapillo

Cantidad de listados Airbnb: 109
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €105,000
Ingresos anuales por Airbnb: €13,310
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.68%

5. El Toyo

Cantidad de listados Airbnb: 67
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €149,000
Ingresos anuales por Airbnb: €12,837
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.62%

Mejores Municipios para Invertir cerca de Almería Capital

1. Aguadulce

Distancia entre Aguadulce y Almería: 11 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 155
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €112,000
Ingresos anuales por Airbnb: €17,323
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.47%

2. Roquetas de Mar

Distancia entre Roquetas de Mar y Almería: 21 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 384
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €357,000
Ingresos anuales por Airbnb: €11,852
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.62%

3. San José

Distancia entre San José y Almería: 39 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 199
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €160,000
Ingresos anuales por Airbnb: €15,215
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.51%

4. Salobreña

Distancia entre Salobreña y Almería: 120 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 1,077
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €160,000
Ingresos anuales por Airbnb: €20,670
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.92%

5. Almuñecar

Distancia entre Almuñecar y Almería: 131 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 654
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €225,000
Ingresos anuales por Airbnb: €22,190
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.86%

Resumen

Almería ofrece prometedoras oportunidades de inversión a los inversores inmobiliarios que buscan comprar una propiedad para generar un flujo de ingresos. Si bien Almería es una ciudad atractiva para invertir ya que proporciona un buen retorno de la inversión, siempre es importante considerar las opciones cuidadosamente sin precipitarse.

Conocer las mejores zonas para invertir en Airbnb en Almería es una excelente manera de comenzar tu viaje de inversión! Y para que esta experiencia sea más placentera, te recomendamos que consideres la rentabilidad a largo plazo y utilices la mejor calculadora de ingresos por alquileres a corto plazo! De esta forma podrás maximizar tus ganancias tras tomar decisiones basadas en datos precisos.

Explora más zonas rentables en Almería

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Tarragona este 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 6, 2023

mejores zonas para invertir en tarragona

Métricas clave

• El asequible mercado inmobiliario y la fortaleza económica de Tarragona han ayudado a muchos anfitriones de Airbnb a obtener unos buenos ingresos pasivos con alquileres a corto plazo.

• Conoce las ventajas que tienen los inversores al invertir en alquileres vacacionales en Tarragona y zonas aledañas.

• Descubra los mejores barrios en Tarragona y ciudades cercanas para invertir, junto con sus tipos de propiedades recomendadas, valores medios de vivienda y los respectivos datos de Airbnb.

Introducción

Enclavada maravillosamente a lo largo de la Costa Dorada junto al Mar Mediterráneo se encuentra la animada ciudad de Tarragona. La ciudad está repleta de tradiciones históricas y de un patrimonio artístico cautivador capaz de capturar fácilmente los corazones de los visitantes. Esto, sumado a sus pintorescas playas de aguas cálidas e instalaciones recreativas de primer nivel, hace que la ciudad se posicione como un importante centro internacional de turismo.

Con una economía sana, un mercado turístico sólido y un coste de vida asequible, Tarragona puede atraer fácilmente la atención de los inversores. Pero he aquí la gran pregunta, “¿dónde están las zonas más rentables para invertir en Airbnb en Tarragona?” – Déjanos ayudarte!

En este artículo, presentamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Tarragona y algunas de las expectativas para las propiedades de inversión en la ciudad. Continúa leyendo para aprender más.

¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario de Tarragona?

Estás pensando en invertir en una propiedad inmobiliaria en Tarragona? Si es así, debes saber que esta es una excelente manera de alcanzar la libertad financiera. Y es que Tarragona ofrece prometedoras oportunidades de inversión!

Te pregunta cuáles son las principales ventajas que ofrece esta ubicación a los inversores inmobiliarios? Echa un vistazo a algunas de las principales razones por las que invertir en propiedades Airbnb en Tarragona es una gran idea:

Buenas condiciones de vida

Condiciones climáticas agradables, una red de transporte fiable, instalaciones recreativas de primer nivel, un ambiente limpio y servicios accesibles son algunas de las cosas que uno puede disfrutar cuando vive en Tarragona. Esta ciudad costera ofrece una buena calidad de vida donde puedes pasar tus días en un ambiente cosmopolita sin tener que preocuparte por el ruido o la contaminación atmosférica.

Vivir en Tarragona significa que puedes tener fácil acceso a una gran variedad de servicios públicos y privados, a numerosos centros educativos y a un buen sistema sanitario. Además, gracias a su ubicación, hay una buena conexión con las poblaciones cercanas.

Costo de vida asequible

Otras ventajas de invertir en Tarragona incluyen el costo de vida y el valor de la vivienda, que son bastante asequibles en comparación con otras áreas metropolitanas. Lo mejor de todo es que, como ya hemos mencionado, podrás disfrutar de servicios de alta calidad!

Actualmente, el precio medio de la vivienda es de €1,846/m2 con una variación anual del 3.1% según el portal Idealista.

Situación económica estable

Tarragona disfruta de una situación financiera estable como la segunda zona de mayor desarrollo económico de Cataluña, sólo superada por Barcelona. La economía de la ciudad se basa principalmente en el sector industrial y petroquímico. De hecho, en Tarragona se encuentra el complejo petroquímico más grande de España, y la misma es una importante fuente de empleo directo e indirecto.

Además, la industria de servicios es otro gran contribuyente a la economía de Tarragona, especialmente los sectores relacionados con el turismo.

¡Hay mucho que hacer!

Eres un amante de la naturaleza o un adicto a la cultura? Ya sea que desees participar en emocionantes actividades al aire libre o visitar fascinantes sitios de interés histórico y cultural, terminarás amando Tarragona! Es muy probable que la ciudad tenga algo divertido preparado para ti. Además, teniendo en cuenta que Tarragona ofrece excelentes condiciones climáticas durante todo el año, las personas pueden disfrutar fácilmente de actividades al aire libre independientemente de la estación.

Al estar situada a orillas del Mediterráneo, Tarragona posee unos 15km de costa. Esto significa que podrás disfrutar de impresionantes playas de aguas cálidas. Por otro lado, no faltan los atractivos culturales e históricos ya que en la ciudad se encuentran importantes yacimientos arqueológicos que sin duda te encantarán visitar.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Tarragona?

Airbtics confirma que las propiedades de inversión en Tarragona son rentables. Aún así, los inversores deben tener en cuenta que el nivel de rentabilidad depende en gran medida del tipo de propiedad y de su ubicación. Por otro lado, también es recomendable conocer más a fondo las normativas de Airbnb en Tarragona, para así gestionar tu propiedad sin inconvenientes legales.

Según los datos del Tablero Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €23,138 y una tasa de ocupación del 62% por operar una propiedad de 2 dormitorios en la ciudad de Tarragona.

Las 10 mejores zonas para Airbnb alrededor de Tarragona

Antes de iniciar un negocio de Airbnb en España, hay que considerar muchos factores como la ubicación de la propiedad.

Teniendo en cuenta que Tarragona se divide en una variedad de barrios cautivadores, elegir la ubicación ideal para tu inversión inmobiliaria en la ciudad puede convertirse en todo un desafío. Pero estamos aquí para echarte una mano!

Echa un vistazo a los mejores barrios en Tarragona así como ciudades cercanas que son muy recomendables para iniciar un negocio Airbnb:

Mejores Barrios para Invertir en Tarragona

1. Eixample

Cantidad de listados Airbnb: 78
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €215,000
Ingresos anuales por Airbnb: €39,039
Rentabilidad bruta del alquiler: 18.16%

2. Urbanitzacions de Llevant

Cantidad de listados Airbnb: 51
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €250,000
Ingresos anuales por Airbnb: €28,293
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.32%

3. Eixample Nord

Cantidad de listados Airbnb: 52
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €205,000
Ingresos anuales por Airbnb: €27,198
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.27%

4. Part Alta

Cantidad de listados Airbnb: 130
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €165,000
Ingresos anuales por Airbnb: €25,276
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.32%

5. Barris Maritims

Cantidad de listados Airbnb: 75
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €70,000
Ingresos anuales por Airbnb: €19,722
Rentabilidad bruta del alquiler: 28.17%

Las mejores ciudades para invertir cerca de Tarragona

1. Salou

Distancia entre Salou y Tarragona: 10 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 1,316
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €195,000
Ingresos anuales por Airbnb: €24,564
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.60%

2. Reus

Distancia entre Reus y Tarragona: 15 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 115
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €130,000
Ingresos anuales por Airbnb: €20,218
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.55%

3. Cambrils

Distancia entre Cambrils y Tarragona: 22 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 721
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €220,000
Ingresos anuales por Airbnb: €21,490
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.77%

4. Sitges

Distancia entre Sitges y Tarragona: 60 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 915
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €295,000
Ingresos anuales por Airbnb: €40,947
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.88%

5. Barcelona

Distancia entre Barcelona y Tarragona: 98 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 10,464
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €239,000
Ingresos anuales por Airbnb: €61,276
Rentabilidad bruta del alquiler: 25.64%

Conclusión

Tarragona tiene muchas zonas lucrativas que ofrecen buenas oportunidades de inversión a los anfitriones de Airbnb. Si bien hay muchos barrios y ciudades cercanas en Tarragona que pueden generar atractivos rendimientos de alquiler e ingresos anuales, es esencial analizar cada una de tus opciones cuidadosamente. Por eso te recomendamos que aproveches la era digital y hagas uso de las mejores herramientas de análisis disponibles, tal como Airbtics!

Ahora que ya conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Tarragona, debes seguir adelante y utlizar la calculadora de ganancias por alquileres a corto plazo de Airbtics. Embárcate en un viaje de inversión rentable y maximiza tus ganancias ahora!

Explora más zonas rentables alrededor de Tarragona

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Bilbao: Inversión inmobiliaria 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 6, 2023

mejores zonas para invertir en Bilbao

Métricas clave

• La estabilidad económica y la gran calidad de vida de Bilbao han ayudado a muchos inversores inmobiliarios a disfrutar de experiencias económicamente gratificantes.

• Descubre las principales ventajas que tienen los inversores inmobiliarios a la hora de invertir en Bilbao.

• Te revelamos las 8 zonas más rentables en Bilbao y también los tipos de propiedades recomendadas y sus correspondientes datos de Airbnb.

Introducción

Bilbao se encuentra en el extremo norte de la Península Ibérica, flanqueada majestuosamente por su estuario y sierras. Esta ciudad vanguardista sirve como punto de referencia modernista gracias a su impresionante arquitectura y lugares emblemáticos como el Museo Guggenheim.

La capital de Vizcaya sirve como una puerta de entrada al patrimonio cultural vasco. En Bilbao puedes recorrer calles llenas de tradición e historia mientras saboreas la exquisita gastronomía de la ciudad.

Además, Airbnb mencionó que Bilbao es una de las 5 ciudades españolas más acogedoras. Por lo tanto, los visitantes pueden disfrutar de un entorno agradable, degustar deliciosos platos y visitar espléndidas áreas recreativas para luego regresar a sus lugares de origen con el vigor renovado.

En este artículo, te presentaremos las mejores zonas para establecer un negocio Airbnb en Bilbao, incluyendo también las principales ciudades cercanas. También conocerás algunas de las expectativas de inversión inmobiliaria en esta ciudad. Te interesa aprender más? Entonces debes seguir leyendo!

Razones para invertir en inmuebles en Bilbao

Es un hecho que Bilbao es una ciudad atractiva si estás considerando invertir en bienes raíces, ya que puede convertirse en una excelente manera de generar un buen flujo de ingresos. Pero, cuáles son las principales razones por las que los inversores deberían plantearse invertir en Bilbao?

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que hacer una inversión inmobiliaria en Bilbao es una buena elección:

Economía dinámica y estable

Bilbao goza de una próspera expansión económica aparte de ser un centro que ofrece una gran cantidad de oportunidades laborales. Los sectores que más contribuyen al rendimiento económico de la ciudad son las finanzas, el marketing, el comercio, las tecnologías de la información y la salud. Gracias a ello y a su alto nivel de vida, muchas personas buscan trasladarse a esta ciudad, lo que en consecuencia, sitúa el mercado de alquiler en una perspectiva positiva.

Además, Bilbao disfruta de un tratamiento fiscal favorable, lo que atrae en gran medida a empresas e inversores, tanto nacionales como extranjeros. Es más, según el informe de El Correo, Bilbao es la décima ciudad europea más atractiva para invertir!

Excelentes condiciones de vida

Bilbao ofrece un entorno seguro y limpio, con un excelente sistema sanitario y servicios de alta calidad al alcance de la mano. De hecho, Bilbao ocupa el tercer puesto en el ranking de las ciudades españolas con mejor calidad de vida.

Por otro lado, puede que vivir en Bilbao no sea más barato que en otras ciudades españolas, pero sigue siendo más asequible que en otros centros culturales europeos. Según el índice de vivienda de FotoCasa, el valor medio de la vivienda en Bilbao es de €339,250 mientras que el precio medio de alquiler es de €1,234. Sin embargo, los precios disminuyen cuanto más lejos estés del centro de la ciudad.

Tienes un montón de cosas que hacer

Con temperaturas suaves durante todo el año y una amplia oferta recreativa, Bilbao es sin duda un buen destino que visitar si quieres renovar tu energía.

Descubrir Bilbao es una experiencia unica en la vida, pero es necesario visitarla y comprobar esto con tus propios ojos. Aquí abundan los edificios emblemáticos, los centros culturales, los museos y los espacios verdes. Además, Bilbao es un paraíso para los amantes de la comida, ya que hay animados restaurantes, cafeterías y bares que sirven aperitivos que te harán agua la boca.

Por otro lado, si quieres realizar emocionantes actividades al aire libre, existen diversos espacios naturales como el monte Pagasarri. También encontrarás playas vírgenes con emocionantes olas y espectaculares acantilados situados en los alrededores de Bilbao.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Bilbao?

Estás pensando en alquilar un piso en Bilbao pero te preocupa que tu listado Airbnb no genere buenos beneficios? No te preocupes más! Airbtics confirma que esta ciudad puede ofrecer atractivas oportunidades de inversión.

Por otro lado, también te recomendamos que te informes acerca de las normativas Airbnb en Bilbao, para así evitar ir en contra de las regulaciones existentes.

Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar un ingreso anual promedio de €37,552 y una tasa de ocupación media del 77% por operar una propiedad de 2 dormitorios en Bilbao. Con más de 1,072 listados de Airbnb, Bilbao sin duda se posiciona como un mercado atractivo para los inversores inmobiliarios!

Las mejores zonas para invertir en propiedades de alquiler Bilbao

Si bien hay muchos pasos que debes de seguir antes de empezar un negocio Airbnb, es crucial analizar correctamente la ubicación de la propiedad para que así puedas sacar el máximo provecho del mismo.

Bilbao es la ciudad más grande por superficie de la provincia de Vizcaya y la décima más poblada del país. Cuenta con alrededor de 21 barrios, cada uno con su propio encanto, características y ofertas de ocio. Por lo tanto, elegir la mejor ubicación para comprar una propiedad de inversión en Bilbao puede ser todo un reto.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Bilbao y ciudades ubicadas en las cercanías que son muy recomendables para propiedades en alquiler:

Mejores Barrios para Invertir en Gran Bilbao

1. Indautxu

Cantidad de listados Airbnb: 72
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €340,000
Ingresos anuales de Airbnb: €47,422
Rendimiento bruto del alquiler: 13.95%

2. Abando-Albia

Cantidad de listados Airbnb: 155
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €400,000
Ingresos anuales de Airbnb: €45,340
Rentabilidad bruta de alquiler: 11.34%

3. Castaños

Cantidad de listados Airbnb: 122
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €335,000
Ingresos anuales de Airbnb: €40,907
Rentabilidad bruta de alquiler: 12.21%

4. Casco Viejo

Cantidad de listados Airbnb: 162
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €225,000
Ingresos anuales de Airbnb: €40,005
Rentabilidad bruta de alquiler: 17.78%

5. Las Cortes

Cantidad de listados Airbnb: 50
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €249,000
Ingresos anuales de Airbnb: €37,058
Rentabilidad bruta de alquiler: 14.88%

6. Rekalde

Cantidad de listados Airbnb: 94
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €199,900
Ingresos anuales de Airbnb: €29,021
Rentabilidad bruta de alquiler: 14.52%

7. Getxo

Distancia entre Getxo y Bilbao: 12 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 144
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €320,000
Ingresos anuales de Airbnb: €25,879
Rentabilidad bruta de alquiler: 8.09%

8. Bakio

Distancia entre Bakio y Bilbao: 29 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 87
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €198,000
Ingresos anuales de Airbnb: €26,007
Rentabilidad bruta de alquiler: 13.13%

Resumen

En general, las propiedades de inversión en Bilbao ofrecen buenas oportunidades tanto para los inversores como para los anfitriones de Airbnb. La Comunidad de Vizcaya cuenta con muchas zonas rentables que garantizan el retorno en efectivo a los inversores, aunque siempre vale la pena analizar con detenimiento todas las opciones. Por este motivo, te recomendamos hacer uso de calculadora de ingresos Airbnb gratuita de Airbtics.

Ahora que ya tienes un panorama general de las mejores zonas para Airbnb en Bilbao, da el siguiente paso y haz uso de la herramienta de análisis de Airbnb. De esta forma, podrás tomar decisiones basadas en datos y mejorar tus estrategias de inversión inmobiliaria.

Explora más zonas rentables en Bilbao

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Mejores Zonas de Alicante para Invertir en Airbnb: Mercados inmobiliarios más rentables

Post author By Magdalena Jara
Post date June 6, 2023

mejores zonas de alicante para invertir

Métricas clave

• Alicante ofrece un coste de vida asequible y un atractivo mercado inmobiliario. Gracias a esto, muchos anfitriones de Airbnb tienen la oportunidad de obtener buenos ingresos pasivos al operar propiedades de alquiler a corto plazo.

• Descubra las ventajas de las que pueden disfrutar los inversores inmobiliarios a la hora de invertir en el mercado inmobiliario de Alicante, España.

• Conozca los 10 lugares más rentables de Alicante junto con sus tipos de propiedad recomendadas, precios medio y datos específicos de Airbnb.

Introducción

La histórica ciudad portuaria de Alicante está situada en el sureste de la península ibérica, a orillas del mar Mediterráneo. Esta cálida ciudad recibe a los visitantes con los brazos abiertos permitiéndoles explorar libremente sus pintorescos alrededores mientras disfrutan de su deliciosa gastronomía.

Ubicado majestuosamente en la Costa Blanca, Alicante es un popular destino turístico de la Comunidad Valenciana! La ciudad no deja de llamar la atención de los viajeros con su agradable clima, sus impresionantes playas de arena dorada y su fascinante patrimonio histórico y cultural.

Según Airbnb, Alicante es un destino veraniego de moda que da una cálida bienvenida a todos los visitantes con sus encantadoras playas. El portal también mencionó que los listados ubicados en las regiones vinícolas de la provincia de Alicante ofrecen una experiencia financiera aún mayor a los anfitriones Airbnb.

Aún así, hay un factor importante que debes considerar antes de dar el siguiente paso en tu viaje: dónde están las zonas más rentables para alquilar propiedades en Alicante?

En este artículo, te revelamos las mejores zonas de Alicante para invertir en Airbnb y algunas de las ventajas de invertir en inmuebles en esta ciudad. Deseas aprender más? Sigue leyendo!

Cuáles son las ventajas de comprar una propiedad vacacional en Alicante?

Invertir en propiedades de alquiler en Alicante es una forma eficaz de generar buenos ingresos pasivos ya que ofrece atractivas oportunidades de inversión. La ciudad cuenta con un entorno natural extraordinario y un rico patrimonio histórico. Pero aparte de eso, ¿cuáles son las ventajas que ofrece Alicante a los inversores inmobiliarios?

Echa un vistazo a algunas de las razones por las que comprar propiedades de inversión de Airbnb en Alicante es una excelente idea:

Posee una economía dinámica

Alicante encabeza desde hace años la lista de ciudades españolas con mayor libertad económica. La ciudad promueve un entorno financiero adecuado para atraer empresas, reduciendo tasas e impuestos y también generando más oportunidades de trabajo.

La economía de Alicante no ha dejado de crecer y fortalecerse a lo largo de los años. Como una de las principales capitales de España, Alicante desempeña un papel importante como centro administrativo y comercial que contribuye considerablemente a la economía de la provincia.

Excelentes condiciones de vida

Alicante es una ciudad con un ambiente acogedor y animado que ofrece a sus residentes un alto nivel de vida. La ciudad conserva una personalidad única a la vez que ofrece una variada gama de servicios, un sistema de salud moderno y una red de transporte fiable.

Además, el coste de vida y los precios del mercado inmobiliario de Alicante son bastante asequibles si los comparamos con los de otras grandes áreas metropolitanas españolas. Según Idealista, el precio medio de la vivienda es de €1,790/m2 con una variación del valor annual del 17.4%.

Explora las interesantes opciones de ocio de Alicante

Lo primero que nos puede venir a la mente al pensar en Alicante es su exquisita gastronomía, sus pintorescas playas de arena dorada y sus incomparables amaneceres. Sin embargo, hay mucho más que descubrir en Alicante, ya que alberga una espléndida escena cultural y un fascinante legado arquitectónico.

Asentado a los pies del Castillo de Santa Bárbara, el centro histórico de Alicante es deslumbrante, con una variedad espléndida de sitios históricos bien preservados y barrios vibrantes. No faltan museos, parques, restaurantes, bares y tiendas por los alrededores. Además, Alicante también es conocida por sus animados festivales como las Fiestas de Moros y Cristianos y la mágica noche de San Juan.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Alicante?

Tranquilo porque Airbtics te asegura que invertir en inmuebles en Alicante es lucrativo. Dicho esto, debemos señalar que el nivel de rentabilidad depende de otros factores como el tipo de propiedad y la ubicación. Además, también se recomienda conocer las normativas de Airbnb en Alicante para que puedas gestionar tu listado sin problemas.

Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar un ingreso anual promedio de €25,400 y una tasa de ocupación media del 89% por operar una propiedad de 1 dormitorio en Alicante.

Los mejores mercados inmobiliarios para Airbnb en Alicante

Alicante es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad Valenciana y cuenta con más de 45 barrios llenos de vida. Por lo tanto, los inversores deben tener en cuenta que cada uno de ellos posee un nivel de rentabilidad diferente.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Alicante para iniciar un negocio Airbnb:

Mejores Barrios para Invertir en Alicante (Alacant)

1. Centro Tradicional

Cantidad de listados Airbnb: 264
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €260,000
Ingresos anuales por Airbnb: €34,538
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.28%

2. La Albufereta

Cantidad de listados Airbnb: 148
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €220,000
Ingresos anuales por Airbnb: €32,016
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.55%

3. Playa de San Juan

Cantidad de listados Airbnb: 220
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €230,000
Ingresos anuales por Airbnb: €31,100
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.52%

4. Mercado

Cantidad de listados Airbnb: 210
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €195,000
Ingresos anuales por Airbnb: €27,817
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.27%

5. Ensanche-Diputación

Cantidad de listados Airbnb: 161
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): 156,000
Ingresos anuales por Airbnb: €26,927
Rentabilidad bruta del alquiler: 17.26%

6. Carolinas Bajas

Cantidad de listados Airbnb: 134
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €135,000
Ingresos anuales por Airbnb: €23,923
Rentabilidad bruta del alquiler: 17.72%

Mejores Ciudades para Invertir en la Provincia de Alicante

1. Elche

Distancia entre Elche y Alicante: 27 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 496
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €134,000
Ingresos anuales por Airbnb: €23,412
Rentabilidad bruta del alquiler: 17.47%

2. Benidorm

Distancia entre Benidorm y Alicante: 45 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 1,875
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €190,000
Ingresos anuales por Airbnb: €23,220
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.22%

3. Torrevieja

Distancia entre Torrevieja y Alicante: 50 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 2,453
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €96,000
Ingresos anuales por Airbnb: €14,958
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.58%

4. Dénia

Distancia entre Dénia y Alicante: 91 kilómetros
Cantidad de listados Airbnb: 2,138
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €195,000
Ingresos anuales por Airbnb: €17,634
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.04%

Resumen

En conclusión, el mercado inmobiliario de Alicante ofrece una variedad de opciones de vivienda, precios y muchas ubicaciones rentables que pueden ayudar a los inversores a obtener un buen retorno de la inversión al operar un listado Airbnb.

Después de conocer las mejores zonas de Alicante para invertir en Airbnb, anímate y consulta la calculadora de ingresos por Airbnb de Airbtics. Aprovecha que vivimos en una era digital y maximize tus ganancias haciendo uso de las mejores herramientas de análisis disponibles en el mercado!

Explora más zonas rentables alrededor de Alicante

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en Murcia en 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 6, 2023

mejores zonas para invertir en Murcia

Métricas clave

• El bajo coste de vida, el asequible mercado inmobiliario y el crecimiento económico de Murcia han ayudado a muchos anfitriones a obtener buenos ingresos pasivos a través de Airbnb.

• Conozca las ventajas de las que pueden disfrutar los inversores al invertir en alquileres a corto plazo en Murcia.

• Descubra las 10 mejores zonas para invertir en Murcia junto con sus tipos de propiedades recomendadas y sus respectivos datos de Airbnb.

Introducción

Situada a orillas del río Segura en el sureste de la Península Ibérica, se encuentra la acogedora ciudad de Murcia. Esta ciudad está majestuosamente rodeada por una cadena de montañas y posee una riqueza histórica fascinante como ciudad de origen árabe. Con su belleza escénica, sus calles históricas y una variedad de joyas arquitectónicas, Murcia destaca como un destino encantador que debes visitar al menos una vez en la vida.

Además, Murcia ofrece un interesante mercado inmobiliario, una gran calidad de vida y un ambiente amistoso. Esto ha llamado la atención de muchos inversores en los últimos años. Pero te preguntarás, “¿cuáles son las zonas más rentables para Airbnb en Murcia?” – Permítenos echarte una mano!

En este artículo, te presentamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Murcia y algunas de las expectativas para las propiedades de inversión en esta ciudad. Continúa leyendo para saber más.

Porqué deberías de invertir en bienes raíces en Murcia?

Comprar una propiedad de inversión en España, concretamente en Murcia, puede convertirse en una gran fuente de ingresos, gracias a sus prometedoras oportunidades. Pero puede que te estés preguntando: qué tipo de ventajas ofrece esta ubicación a los inversores inmobiliarios?

Explora algunas de las principales razones por las que invertir en una propiedad para alquiler en Murcia es una gran idea:

Gran calidad de vida

Murcia no solo ofrece una gran belleza paisajística, sino también una gran calidad de vida. Con casi 300 días soleados y un entorno cálido, puedes disfrutar de una magnífica experiencia en tu día a día!

Murcia ofrece un ambiente seguro con infraestructuras modernas y muchas oportunidades educativas así como centros de investigación. La ciudad está bien comunicada con un aeropuerto internacional, autopistas y trenes que facilitan los desplazamientos por la ciudad e incluso los viajes nacionales e internacionales.

Ofrece un coste de vida asequible

Otra ventaja positiva que ofrece Murcia es su asequible coste de vida. De hecho, los gastos de manutención y los precios de la vivienda son bastante más bajos en Murcia que en otras importantes ciudades españolas. Y lo mejor es que apun así puedes disfrutar de un alto nivel de vida.

Murcia también cuenta con un atractivo mercado inmobiliario con una amplia variedad de opciones inmobiliarias a precios asequibles. Según el portal Fotocasa, el precio medio de la vivienda es de €171,000 y €1,435/m2 con una variación del valor anual del 8.7%.

Posee un economía estable

Murcia goza de una economía estable al ser un centro de agricultura y servicios de la región. La ciudad sirve como punto estratégico de intercambio comercial en la Región de Murcia que también extiende sus áreas de influencia a sus provincias vecinas.

Además, Murcia está disfrutando de un crecimiento económico constante gracias al fomento de la inversión por parte del gobierno en la zona. Gracias a esto, esta ciudad también ha experimentado un aumento en la inversión extranjera.

Hay muchas cosas que hacer

Aunque Murcia ofrece un estilo de vida relajado, también posee un amplio catálogo de opciones de ocio que se adaptan a todo tipo de gustos. A lo largo de la ciudad, podrás encontrar una gran variedad de museos, casinos, parques acuáticos, restaurantes, bares y mucho más.

La ciudad también es el escenario para una variedad de eventos culturales y festivales! Entre sus fiestas más populares se encuentran la Semana Santa y el tradicional Entierro de la Sardina.

Por supuesto, no podemos excluir la mención del litoral de la región, que es una de las principales atracciones turísticas. Con extensas playas de arenas doradas, se puede disfrutar de una amplia gama de deportes náuticos como esquí acuático, kayak, buceo y windsurf.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Murcia?

Te preocupa que tu futura inversión inmobiliaria en Murcia no vaya a ser rentable? No te preocupes! Airbtics confirma que invertir en inmuebles en Murcia es rentable. Sin embargo, los inversores deben tener en cuenta que el nivel de rentabilidad depende en gran medida del tipo de propiedad y de su ubicación.

Además, también es de gran importancia conocer las normativas para alquileres a corto plazo en Murcia, así podrás manejar tu listado sin mayores inconvenientes.

Según los datos del tablero Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €20,151 y una tasa de ocupación media del 67% por operar una propiedad de 2 dormitorios en la ciudad de Murcia.

Mejores Zonas Alrededor de Murcia para Invertir en Inmuebles

Antes de convertirte en un anfitrión de Airbnb, hay una variedad de métricas claves que debes tener en cuenta. Por ejemplo, es crucial elegir la ubicación adecuada de la propiedad para aumentar tus ganancias.

Murcia se divide en 28 barrios, cada uno con sus propias características y encantos. Teniendo en cuenta que hay una gran variedad de zonas en la ciudad, debemos saber que la rentabilidad en cada una va a ser consecuentemente diferente. Por lo tanto, elegir el mercado inmobiliario adecuado para comprar una propiedad de inversión en Murcia puede terminar siendo un reto difícil.

Echa un vistazo a las mejores zonas de Murcia así como también ciudades ubicadas en las cercanías que son recomendables para operar una propiedad de alquiler:

5 mejores barrios para invertir en la ciudad de Murcia

1. Vistalegre

Cantidad de listados de Airbnb: 31
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €175,000
Ingresos anuales de Airbnb: €41,079
Rentabilidad bruta del alquiler: 23.47%

2. Catedral

Cantidad de listados de Airbnb: 35
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €198,000
Ingresos anuales de Airbnb: €25,206
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.73%

3. Sucina

Cantidad de listados de Airbnb: 92
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €79,000
Ingresos anuales de Airbnb: €22,138
Rentabilidad bruta del alquiler: 28.02%

4. El Carmen

Cantidad de listados de Airbnb: 63
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €162,900
Ingresos anuales de Airbnb: €22,126
Rentabilidad bruta del alquiler: 13.58%

5. Norte

Cantidad de listados de Airbnb: 63
Tipo de vivienda recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €139,000
Ingresos anuales de Airbnb: €19,500
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.03%

5 mejores ciudades para invertir cerca de Murcia

1. Cartagena

Distancia de Cartagena a Murcia: 50 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 203
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €155,000
Ingresos anuales de Airbnb: €31,899
Rentabilidad bruta del alquiler: 20.58%

2. Los Alcázares

Distancia de Los Alcázares a Murcia: 51 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 1,455
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €105,000
Ingresos anuales de Airbnb: €20,562
Rentabilidad bruta del alquiler: 19.58%

3. La Manga

Distancia de La Manga a Murcia: 71 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 627
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €125,000
Ingresos anuales de Airbnb: €18,242
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.59%

4. Mazarrón

Distancia de Mazarrón a Murcia: 75 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 4,134
Tipo de vivienda recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €95,000
Ingresos anuales de Airbnb: €18,113
Rentabilidad bruta del alquiler: 19.06%

5. Águilas

Distancia de Águilas a Murcia: 105 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 2,237
Tipo de vivienda recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €124,000
Ingresos anuales de Airbnb: €28,278
Rentabilidad bruta del alquiler: 22.80%

Conclusión

En resumen, Murcia cuenta con una variedad de zonas rentables que ofrecen buenas oportunidades de inversión inmobiliaria. Si bien hay diversos lugares alrededor de Murcia con atractivos rendimientos de alquiler e ingresos anuales, es importante considerar cuidadosamente todas las opciones.

Ahora que conoces las mejores zonas para invertir en Airbnb en Murcia, te animamos a que des el siguiente paso y eches un vistazo a la calculadora de ingresos por alquileres a corto plazo de Airbtics. Considera obtener una rentabilidad a largo plazo y maximiza tus ganancias utilizando las mejores herramientas de análisis!

Explora más zonas rentables en Murcia

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Mejores Zonas para invertir en Airbnb en Málaga: Inversión Inmobiliaria 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 5, 2023

mejores zonas para invertir en Málaga

Métricas clave

• La pujante economía malagueña, la fortaleza del sector inmobiliario y las solidez del mercado turístico han ayudado a los anfitriones de Airbnb a obtener buenos ingresos pasivos operando propiedades de alquiler.

• Conozca las ventajas que tienen los inversores inmobiliarios a la hora de invertir en Málaga.

• También revelamos las 10 mejores zonas alrededor de Málaga junto con su tipo de propiedad recomendada y sus respectivos datos de Airbnb.

Introducción

A orillas del majestuoso mar Mediterráneo se encuentra la bella ciudad andaluza de Málaga. La ciudad está repleta de sitios históricos como la Alcazaba, el Teatro Romano, la Casa Natal de Picasso y el Castillo de Gibralfaro.

Según Airbnb, Málaga ocupa el primer puesto como destino de tendencia mundial para los viajes internacionales de 2023! Como era de esperarse de una ciudad que ofrece excelentes condiciones de vida, las mejores playas y unas condiciones climáticas increíbles. Por esta razón, también es comprensible que los inversores inmobiliarios se encuentren interesados en el mercado inmobiliario de Málaga.

Pero antes de iniciar un negocio de Airbnb en España, específicamente en Málaga, es posible que desees profundizar más en el tema y averiguar cuáles son los lugares más rentables para las inversiones inmobiliarias, así que permítenos ayudarte!

En este artículo, te presentamos las mejores zonas para invertir en Airbnb en Málaga y algunas de las expectativas para las propiedades de alquiler en esta ciudad. Interesado en saber más? Sigue leyendo!

Porqué invertir en una propiedad de alquiler en Málaga?

Invertir en el mercado inmobiliario de Málaga es una excelente manera de obtener ingresos por alquiler, ya que ofrece un buen retorno de la inversión. En Málaga uno puede tener muchas experiencias alegres, teniendo fácil acceso a las mejores instalaciones recreativas. Pero, qué tipo de ventajas ofrece esta ciudad a los inversores?

Vea algunas de las razones por las que la inversión inmobiliaria en Málaga es una buena idea:

Economía en crecimiento

La capital de la Costa del Sol goza de una economía pujante que atrae capital nacional y extranjero. Gracias a ello, Málaga es considerada como una de las mejores ciudades españolas para invertir. Los sectores que más contribuyen a la economía son el turismo, el comercio, los servicios tecnológicos y la logística. Sin embargo, otros sectores también están en expansión, lo que permite a la ciudad ofrecer un mercado laboral diverso.

Por otro lado, el mercado inmobiliario de Málaga también está creciendo. Aunque los precios de la vivienda sean bastante elevados, la ciudad sigue siendo una de las ciudades costeras más rentables de España para invertir en alquileres a corto plazo.

Te encantará Málaga!

Málaga cuenta con una variedad de playas de aguas turquesa y una atractiva escena cultural. En la ciudad natal de Pablo Picasso abundan los museos, galerías y otros lugares de interés. La ciudad ofrece un ambiente vibrante con una animada vida nocturna, restaurantes de primera categoría y barrios con encanto que podrás explorar libremente.

Además, es un hecho que Málaga es un de los principales destinos turísticos de España. Y si alguna vez tienes como objetivo operar alojamientos turísticos, el mercado turístico de Málaga te resultará bastante atractivo. Si bien la ciudad se destaca como un destino de verano, no ha dejado de consolidarse como una atracción que pueda visitarse durante cualquier época del año! Por lo tanto, puedes esperar una gran demanda de alquileres a corto plazo.

Disfruta de las condiciones de vida de la Costa del Sol

No es una exagerado decir que Málaga es un gran lugar para vivir! Vivir en Málaga significa que puedes disfrutar de las mejores condiciones climáticas con casi 300 días soleados, playas pintorescas, comida exquisita y un ambiente agradable. No es de extrañar que las personas que visitan esta ciudad deseen quedarse en la ciudad para siempre.

Además, Málaga posee una ubicación privilegiada y buenas conexiones a otros países y ciudades españolas por aire, mar y tierra con su propio aeropuerto internacional, estación marítima y AVE, los cuales pueden llevarte a casi todos los rincones del mundo.

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Málaga?

Te preguntas si tu inversión inmobiliaria en Málaga será rentable o no? Airbtics te asegura que invertir en una propiedad de Airbnb en esta ciudad es un plan lucrativo. De hecho, Málaga es una de las mejores ciudades para Airbnb en España!

Sin embargo, debes tener en cuenta que el nivel de rentabilidad también depende de factores como el tipo de propiedad y la ubicación. Además, también debes echar un vistazo a la normativa de Airbnb en Málaga para que puedas manejar tu listado sin mayores problemas.

Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede generar unos ingresos anuales medios de €38,593 con una tasa de ocupación media del 88% al operar una propiedad de 2 dormitorios en Málaga.

Dónde invertir en inmuebles en Málaga?

La pintoresca ciudad de Málaga cuenta con 11 distritos, que a su vez se subdividen en 297 barrios llenos de vida! Por lo tanto, es comprensible si tienes dificultades para elegir el mejor lugar para establecer tu listado de Airbnb en Málaga.

Echa un vistazo a los mejores zonas para invertir en Málaga así como también las ciudades cercanas que son muy recomendables para una propiedad en alquiler:

5 mejores barrios para invertir en la ciudad de Málaga

1. Centro Histórico

Cantidad de listados de Airbnb: 1,282
Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €700,000
Ingresos anuales de Airbnb: €59,178
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.45%

2. La Malagueta

Cantidad de listados de Airbnb: 204
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €645,000
Ingresos anuales de Airbnb: €56,186
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.71%

3. Soho

Cantidad de listados de Airbnb: 207
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €490,000
Ingresos anuales de Airbnb: €48,528
Rentabilidad bruta del alquiler: 9.90%

4. Carretera de Cadiz

Cantidad de listados de Airbnb: 409
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €350,000
Ingresos anuales de Airbnb: €34,986
Rendimiento bruto de alquiler: 10%

5. Perchel sur

Cantidad de listados de Airbnb: 221
Tipo de propiedad recomendada: 1 dormitorio
Precio medio de la propiedad (1 dormitorio): €276,000
Ingresos anuales de Airbnb: €31,019
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.24%

Las 5 mejores ciudades para invertir cerca de Málaga

1. Torremolinos

Distancia de Torremolinos a Málaga: 17 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 1,565
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €249,000
Ingresos anuales de Airbnb: €31,085
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.48%

2. Benalmádena

Distancia de Benalmádena a Málaga: 24 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 2,237
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €245,000
Ingresos anuales de Airbnb: €28,748
Rentabilidad bruta del alquiler: 11.73%

3. Fuengirola

Distancia de Fuengirola a Málaga: 32 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 1,455
Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €420,000
Ingresos anuales de Airbnb: €35,467
Rentabilidad bruta del alquiler: 8.44%

4. Mijas

Distancia de Mijas a Málaga: 33 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 2,359
Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €360,000
Ingresos anuales de Airbnb: €38,379
Rentabilidad bruta del alquiler: 10.66%

5. Marbella

Distancia de Marbella a Málaga: 60 kilómetros
Cantidad de listados de Airbnb: 4,134
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €345,000
Ingresos anuales de Airbnb: €35,906
Rentabilidad bruta del alquiler: 10.41%

Conclusión

Málaga cuenta con una gran variedad de opciones inmobiliarias, así como zonas rentables que ofrecen un buen rendimiento a los inversores inmobiliarios. Aunque el mercado inmobiliario de Málaga ofrece oportunidades de inversión prometedoras, vale la pena señalar que aún se deben analizar las opciones con detenimiento.

Ahora que has descubierto las mejores zonas para invertir en Airbnb en Málaga, echa un vistazo a la calculadora de ingresos Airbnb de Airbtics. Apuesta a la rentabilidad a largo plazo y maximiza tus ganancias ahora!

Explora más zonas rentables alrededor de la ciudad de Málaga

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Mejores Zonas para Invertir en Airbnb en la Ciudad de Valencia 2023

Post author By Magdalena Jara
Post date June 5, 2023

zonas para invertir en valencia

Métricas clave

• La estabilidad financiera de Valencia, su crecimiento demográfico, los bajos indices de delincuencia y el costo de vida razonable han ayudado a varios anfitriones a obtener un buen flujo de ingresos.

• Descubra lo que los inversores inmobiliarios pueden esperar al invertir en propiedades Airbnb en Valencia.

• Conoce las 10 zonas más rentables para la inversión inmobiliaria en los alrededores de Valencia junto con sus respectivos datos de Airbnb.

Introducción

Enclavada en la parte occidental del Mar Mediterráneo y la costa este de la Península Ibérica, se encuentra la cosmopolita ciudad de Valencia. Esta encantadora ciudad es un lugar que fácilmente puede dejar una fuerte impresión en la gente con su fascinante centro histórico y vistas futuristas.

Valencia ofrece un montón de atracciones culturales y playas vírgenes que pueden capturar tu corazón a primera vista. Además, es una de las mejores ciudades para vivir en España ya que ofrece una buena calidad de vida, condiciones climáticas agradables y una economía sólida.

Según Airbnb, Valencia es una de las ciudades españolas mas atractivas para viajes en familias. El portal también menciona que los alojamientos cercanos a los viñedos valencianos ofrecen una gratificante experiencia monetaria a los anfitriones de Airbnb.

En este artículo, te hablamos sobre las mejores zonas para Airbnb en Valencia y qué expectativas tener para las inversiones inmobiliarias en la ciudad. Sigue leyendo para obtener más información sobre este mercado!

Por qué invertir en inmuebles en Valencia?

Valencia es un mercado interesante para comprar una propiedad desde la perspectiva de los inversores inmobiliarios si tenemos en cuenta las múltiples ventajas que ofrece.

Echa un vistazo a algunas de las principales razones por las que las propiedades de inversión en Valencia son una excelente idea:

Economía estable

En general, la economía de Valencia se caracteriza por ser muy dinámica e innovadora. La ciudad alberga un amplio abanico de empresas multinacionales y startups. Gracias a ello, la ciudad también ofrece un atractivo mercado laboral con una amplia variedad de oportunidades.

Coste de vida asequible

Valencia ofrece un coste de vida razonable que es más barato en comparación con otras áreas metropolitanas españolas así como de otras ciudades europeas. De hecho, el coste de vida en Valencia es más barato que en el 71% de las ciudades de Europa occidental, según confirma Expatistan.

Los inversores también pueden ver con buenos ojos el mercado de la vivienda y de alquiler de Valencia, ya que su demanda es fuerte con precios inmobiliarios razonables y una alta tasa de rentabilidad de los alquileres. Además, la ciudad es considerada como una de las más rentables para invertir en España. El precio medio de la vivienda en Valencia es de €210,000 y el valor promedio del metro cuadrado es de €1,151.

Es un gran lugar para vivir

Valencia ha experimentado un crecimiento demográfico constante en los últimos años gracias a su coste de vida razonable y su gran calidad de vida. De hecho, está considerado como un lugar ideal para vivir y trabajar en España.

Además de su atractivo mercado laboral, Valencia también ofrece una educación de alta calidad, una red de transporte público fiable y abundantes instalaciones recreativas.

Hay muchas opciones de ocio

Valencia alberga el mayor centro histórico de España, poseedor de un fascinante patrimonio histórico con multitud de monumentos y espacios paisajísticos y culturales. De hecho, la ciudad es un destino de primer orden que atrae un gran flujo de visitantes nacionales e internacionales.

Las calles de Valencia tienen un encanto único que invita a uno a pasear y admirar las majestuosas vistas del mar Mediterráneo, sus playas y sitios de interés histórico y cultural. Entre sus principales monumentos se destacan la Catedral de Valencia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias y La Lonja.

Por supuesto, hay que mencionar que Valencia también ofrece una exquisita gastronomía, así que no te puedes perder su deliciosa comida. Especialmente su plato estrella: la paella, que seguro te hará agua la boca y te dejará con ganas de más!

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Valencia?

Airbtics confirma que las propiedades de inversión Airbnb en Valencia son lucrativas. Además, también es una de las 5 mejores ciudades para Airbnb en España. Sin embargo, todavía hay algunos factores que los inversores deben tener en cuenta antes de invertir en Valencia, como la ubicación y los mejores tipos de propiedad.

También es una buena idea estar preparado de antemano e informarse sobre las normativas de Airbnb existentes en Valencia para evitar infringir las leyes.

Según los datos de Airbtics, un anfitrión de Airbnb puede esperar unos ingresos anuales de €36,873 con una tasa de ocupación del 90 % por operar una propiedad de 2 dormitorios en Valencia.

Mejores Zonas para Invertir en Valencia

Valencia es la tercera área metropolitana más poblada de España y cuenta con alrededor de 78 barrios, cada uno de ellos con su propia personalidad y encanto . En consecuencia, es de esperar que la rentabilidad por alquiler de cada uno de los barrios de Valencia sea diferente.

Así que te preguntarás, “¿Dónde debería comprar una propiedad de inversión en Valencia?”. No te preocupes, te damos una mano! Así que, echa un vistazo a las mejores zonas para invertir en Valencia que son muy recomendables para iniciar un negocio Airbnb:

1. Ciutat Vella

Cantidad de listados Airbnb: 1,113
Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €455,000
Ingresos anuales de Airbnb: €54,585
Rentabilidad bruta del alquiler: 12%

2. Russafa

Cantidad de listados Airbnb: 210
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €243,000
Ingresos anuales de Airbnb: €38,621
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.89%

3. Benimaclet

Cantidad de listados Airbnb: 105
Tipo de propiedad recomendada: 3 dormitorios
Precio medio de la propiedad (3 dormitorios): €250,000
Ingresos anuales de Airbnb: €38,29
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.32%

4. Extramurs

Cantidad de listados Airbnb: 497
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €240,000
Ingresos anuales de Airbnb: €37,003
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.42%

5. El Cabanyal

Cantidad de listados Airbnb: 546
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €230,000
Ingresos anuales de Airbnb: €36,054
Rentabilidad bruta del alquiler: 15.68%

6. Mont-Olivet

Cantidad de listados Airbnb: 140
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €199,000
Ingresos anuales de Airbnb: €35,977
Rentabilidad bruta del alquiler: 18.08%

7. En Corts

Cantidad de listados Airbnb: 106
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €250,000
Ingresos anuales de Airbnb: €35,562
Rentabilidad bruta del alquiler: 14.22%

8. La Saidia

Cantidad de listados Airbnb: 287
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €265,000
Ingresos anuales de Airbnb: €34,272
Rentabilidad bruta del alquiler: 12.93%

9. Jesús

Cantidad de listados Airbnb: 188
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €160,000
Ingresos anuales de Airbnb: €34,182
Rentabilidad bruta del alquiler: 21.36%

10. Ayora

Cantidad de listados Airbnb: 421
Tipo de propiedad recomendada: 2 dormitorios
Precio medio de la propiedad (2 dormitorios): €180,000
Ingresos anuales de Airbnb: €32,276
Rentabilidad bruta del alquiler: 17.93%

Resumen

Los barrios de Valencia son realmente únicos y ofrecen muchas oportunidades de inversión prometedoras a los inversores inmobiliarios. Hay muchas ubicaciones rentables que pueden generar atractivos rendimientos por alquiler e ingresos anuales, aunque siempre es recomendable analizarlos detenidamente.

Después de obtener un panorama general de las mejores zonas para Airbnb en Valencia, te sugerimos seguir adelante! Echa un vistazo a la calculadora de ganancias de Airbnb de Airbtics, así podrás maximizar tus ganancias y destacarte entre tus competidores!

Explora más zonas rentables en Valencia

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Métricas clave

Introducción

¿Por qué invertir en inmuebles en Las Palmas de Gran Canaria?

Economía en auge

Es un buen lugar para vivir

Experiencias y aventuras inigualables

¿Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Las Palmas?

Las mejores zonas en Las Palmas, Canarias para invertir en una vivienda vacacional

5 Zonas rentables para invertir en Las Palmas

1. Vegueta-Triana

2. Guanarteme

3. La Isleta

4. Santa Catalina

5. Centro

5 Ciudades rentables para invertir cerca de Las Palmas

1. Telde

2. Gáldar

3. Agaete

4. Maspalomas

5. Mogán

Conclusión

Explora más zonas rentables alrededor de Las Palmas de Gran Canaria

Métricas clave

Introducción

Porqué invertir en el mercado inmobiliario de Granada?

Gran calidad de vida

Coste de vida asequible

Siempre tendrás algo que hacer

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Granada?

Las Mejores Zonas de Granada para Invertir en Bienes Raíces

5 Mejores Zonas para Invertir en Granada

1. Centro

2. Albaicín

3. Figares

4. San Ildefonso

5. Realejo

5 mejores ciudades para invertir cerca de Granada

1. Nerja

2. Málaga

3. Almería

4. Córdoba

5. Sevilla

Conclusión

Explora más zonas rentables alrededor de Granada

Métricas clave

Introducción

Ventajas de las inversiones inmobiliarias en Zaragoza

Situación financiera estable

Buena calidad de vida

Explora las calles históricas de Zaragoza

Es Rentable un Establecimiento de Airbnb en Zaragoza?

Las mejores zonas para invertir en inmuebles alrededor de Zaragoza

Mejores Barrios para Invertir en Zaragoza

1. Alfonso

2. Centro

3. San Pablo

4. La Magdalena

5. Delicias

Las mejores ciudades para invertir cerca de Zaragoza

1. Huesca

2. Jaca

3. Teruel

Resumen

Explora más zonas rentables alrededor de Zaragoza

Métricas clave

Introducción

Por qué deberías considerar invertir en un alquiler vacacional en Almería?

Coste de vida razonable

Buena calidad de vida

Disfruta de las atracciones de esta ciudad costera

Es Rentable un Establecimiento Airbnb en Almería?

Las mejores zonas para realizar una inversión inmobiliaria en Almería

Mejores Barrios para Invertir en Almería

1. Altamira-Oliveros-Barrio Alto

2. Retamar

3. Almería Centro

4. Zapillo

5. El Toyo

Mejores Municipios para Invertir cerca de Almería Capital